新电梯维保合同范本

新电梯维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对电梯进行维护保养服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备详情甲方委托乙方维保的电梯位于（具体地址），电梯型号为，电梯编号为。该电梯主要技术参数如下：额定载重量：kg额定速度：m/s层站数：层提升高度：m2.维保服务内容乙方负责对上述电梯进行定期维护保养，具体工作内容包括但不限于：电梯机房设备的清洁、检查、润滑、紧固、调整等日常维护工作。轿厢及层门系统的清洁、检查、调整、维修，确保其运行顺畅、安全可靠。电气系统的检查、维护、测试，保证电气设备正常运行，无漏电、短路等安全隐患。安全保护装置的检查、试验、调整，确保电梯的各种安全保护装置灵敏有效。配合甲方进行电梯的年度安全检验，并提供必要的技术支持和协助。乙方应按照国家及地方相关标准、规范以及本合同约定的维保周期和内容，制定详细的维保计划，并严格按照计划执行维保工作。每次维保工作完成后，乙方应填写详细的维保记录，由甲方相关人员签字确认。二、权利与义务1.甲方权利与义务权利有权监督乙方的维保工作质量，对乙方的工作提出意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行维保义务时，有权要求乙方限期整改或解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯的设计图纸、安装说明书、使用说明书等，协助乙方了解电梯设备的基本情况。为乙方的维保工作提供必要的工作条件，包括但不限于提供电梯机房、轿厢等工作场所，确保乙方能够正常开展维保工作。按照本合同约定及时支付维保费用。未经乙方书面同意，不得擅自更改电梯设备的运行参数、结构或进行其他可能影响电梯安全运行的操作。2.乙方权利与义务权利按照本合同约定收取维保费用。在维保工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保维保工作的顺利进行。义务具备相应的电梯维保资质和专业技术人员，确保维保工作由具备相应资格的人员进行。严格按照国家及地方相关标准、规范以及本合同约定的维保周期和内容，认真履行维保义务，确保电梯设备的安全运行。定期对维保人员进行培训，提高维保人员的专业技能和服务水平，保证维保工作质量。在维保工作中发现电梯设备存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并采取有效的措施进行修复，确保电梯设备尽快恢复正常运行。负责保管电梯设备的相关资料，并在合同终止时将资料完整返还甲方。配合甲方接受政府相关部门的监督检查，提供必要的技术资料和文件。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同约定的电梯维保费用为每年人民币元（大写元整）。上述费用包含乙方为完成本合同约定的维保服务所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后个工作日内支付年度维保费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。剩余年度维保费用在乙方完成每季度的维保工作并经甲方验收合格后，甲方于每季度末个工作日内支付当季度维保费用的%，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维保周期1.乙方应按照以下维保周期对电梯进行维护保养：半月维保：每半月进行一次全面的维护保养工作。季度维保：每季度进行一次深度的维护保养工作，包括但不限于对电梯的关键部件进行检查、测试等工作。半年维保：每半年进行一次综合性的维护保养工作，对电梯的整体性能进行评估和调整。年度维保：每年进行一次全面的维护保养工作，并配合甲方进行电梯的年度安全检验。2.乙方应严格按照上述维保周期执行维保工作，不得擅自延长或缩短维保周期。如因特殊情况需要调整维保周期，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行调整。五、质量标准1.乙方提供的维保服务应符合国家及地方现行的相关标准、规范，包括但不限于《电梯维护保养规则》等。2.乙方应确保维保后的电梯设备各项性能指标符合上述标准要求，电梯运行安全、平稳、舒适，无异常噪音、振动等现象。3.在维保工作完成后，乙方应向甲方提交详细的维保报告，报告内容应包括维保工作内容、电梯设备的运行状况、发现的问题及处理情况等。维保报告应经甲方相关人员签字确认，作为乙方完成维保工作的证明文件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致电梯设备出现安全问题或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自更改电梯设备的运行参数、结构或进行其他可能影响电梯安全运行的操作，导致电梯设备损坏或出现安全事故的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本合同约定的维保费用总额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维保周期和内容进行维保工作，或维保工作质量不符合国家及地方相关标准、规范以及本合同约定的，乙方应负责免费返工，直至达到合同要求。如因乙方原因导致电梯设备出现安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同约定的维保费用总额的%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定及时通知甲方电梯设备存在的安全隐患或故障，导致电梯设备损坏或出现安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同约定的维保费用总额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同约定的维保工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维保费用，同时乙方应按照本合同约定的维保费用总额的%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续年。2.本合同一式