装修意向合同范本

装修意向合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]，依法注册成立或存在的法人实体/自然人，具备完全民事行为能力。

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址]，具体地址为[详细街道门牌号]。

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，职务为[具体职务]，身份证号/统一社会信用代码为[相关证件号码]。

甲方联系方式：[电子邮箱或固定电话]，用于接收本合同相关通知及履行过程中的沟通。

甲方系[说明甲方性质，如开发商、业主、企业等]，因[说明合作背景，如购房、租赁、委托装修等目的]，拟与乙方就[具体合作标的，如房屋装修、商铺改造等]事宜达成合作意向。甲方根据自身需求及市场情况，选择乙方作为本次装修服务的合作方，并基于对乙方资质、能力及过往业绩的初步了解，同意在双方权利义务明确的前提下，签订本意向合同，作为后续正式合同的谈判基础。甲方确认其具备履行本合同项下相关义务的合法主体资格及履行能力，并已充分阅读、理解并同意本意向合同的全部条款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，依法注册成立或存在的法人实体/自然人，具备完全民事行为能力。

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址]，具体地址为[详细街道门牌号]。

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，职务为[具体职务]，身份证号/统一社会信用代码为[相关证件号码]。

乙方联系方式：[电子邮箱或固定电话]，用于接收本合同相关通知及履行过程中的沟通。

乙方系[说明乙方性质，如装修公司、业主、承租企业等]，拥有[相关资质证明，如营业执照、行业许可证等]，并具备履行本合同项下装修设计、施工、材料供应等服务的专业能力。乙方根据市场声誉、服务范围及甲方的具体需求，同意接受甲方的委托或合作邀请，就[具体合作标的]事宜与甲方展开合作。乙方确认其具备履行本合同项下相关义务的合法主体资格及履行能力，并已充分阅读、理解并同意本意向合同的全部条款。乙方承诺在合作过程中严格遵守行业规范及法律法规，确保服务质量符合甲方预期。

双方合作背景及前提条件：

本意向合同签订前，甲乙双方已就[具体合作标的]的基本内容达成初步共识，包括但不限于合作范围、服务标准、价格框架等。甲方基于对乙方的信任及对装修项目的实际需求，提出合作意向；乙方基于自身业务能力及市场竞争力，同意甲方的合作要求。双方均确认本次合作系基于平等自愿、协商一致的原则，且符合国家及地方相关法律法规的规定。本意向合同作为双方后续正式签订装修合同的预备性文件，其内容经双方确认后可作为正式合同的重要参考依据。若双方在正式合同谈判过程中对部分条款进行调整，以本意向合同为基础进行补充或修改的，调整后的内容均需经双方书面确认方为有效。双方均知悉本意向合同不构成最终法律约束力，正式合同的签订需以双方另行签署的书面合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就[具体装修项目名称或地点]的装修事宜所达成的初步合作意向，约定双方在后续正式合同谈判与签订过程中应遵循的基本原则和合作框架。合作范围包括但不限于对[具体装修区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]进行设计、选材、施工及后期验收等环节，具体项目内容、工艺标准、材料规格等以双方最终签订的正式装修合同为准。甲方委托乙方提供专业的装修服务，旨在通过乙方的专业技能和资源，将甲方指定的房屋改造为符合甲方使用需求和审美标准的居住或经营空间。乙方承诺按照甲方的合理要求和国家及行业相关标准完成装修工作，确保工程质量和安全。本意向合同的签订有助于双方初步确立合作基础，为后续正式合同的详细谈判和签订奠定基础，双方应本着诚实信用的原则推进后续事宜。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“正式合同”指甲乙双方就本意向合同所述装修项目另行签订的具有完全法律约束力的书面协议，其内容将详细约定工程范围、价款、支付方式、履行期限、违约责任等具体事项。“装修方案”指乙方根据甲方需求及现场情况设计的详细装修纸、材料清单和施工计划。“装修材料”指用于本装修项目的所有主材、辅材、设备、家具及其他相关物品。“工程进度”指装修项目按计划逐步完成各阶段工作的状态和时间节点。“验收标准”指本装修项目完成后，依据国家相关规范、行业标准和双方约定的质量要求进行的检查和确认。“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。“保密信息”指本合同履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向对方披露的，且标明“保密”或根据其性质应被合理理解为保密的所有信息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照本意向合同及后续正式合同约定的标准和要求进行装修，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查；甲方有权对装修方案、材料选择等提出合理建议，但需在不影响工程进度和质量的前提下进行；甲方在合同约定的付款节点完成支付后，有权要求乙方按照约定交付符合验收标准的装修成果。

(2)**义务**：甲方应向乙方提供必要的装修场地，并确保场地具备施工条件，如水电接入、临时通道等；甲方需及时确认乙方提交的装修方案和材料清单，并在约定时间内完成审批或提出修改意见；甲方应按照正式合同约定的期限和方式支付装修款项，如有特殊原因需延期支付，应提前书面通知乙方并协商一致；甲方应配合乙方进行现场测量、施工准备及竣工验收等工作，并对因甲方原因造成的延误或额外费用承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)**权力**：乙方有权要求甲方按照约定提供施工所需的场地、水电及配合事项；乙方有权按照本意向合同及后续正式合同约定的标准和工期完成装修工作，并有权收取相应的工程款项；乙方在施工过程中如遇甲方提出的合理需求变更，有权要求甲方确认并可能引发的工期延误和费用增加进行协商。

(2)**义务**：乙方应组建专业的施工团队，配备符合资质的工程管理人员和技术工人，严格按照国家及行业规范、设计纸和施工方案进行施工，确保工程质量符合约定标准；乙方应向甲方提供至少两份完整的装修方案供其选择，并详细说明材料规格、工艺做法及报价明细；乙方应负责所有装修材料的采购、运输、保管及合理使用，确保材料质量符合合同约定或国家标准，并承担因材料不合格导致的返工责任；乙方应按正式合同约定的进度编制详细的施工计划，并定期向甲方汇报工程进展，接受甲方的监督和检查；乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，避免安全事故发生，如因乙方原因造成事故，乙方应承担全部责任及由此产生的费用；乙方应在工程完工后，按照正式合同约定向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收，验收合格后交付使用；乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失；乙方对甲方提供的个人隐私信息或商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第四条价格与支付条件

双方同意，本意向合同所述装修项目的总价款（含税）暂定为人民币[金额大写]元整（小写：¥[金额小写]元），具体价格构成及明细以双方最终签订的正式装修合同附件为准。该价格包含乙方提供的从设计、选材（主材、辅材、设备等按合同约定范围）、施工直至竣工验收交付的全部服务费用。支付条件按以下方式执行：

(1)预付款：甲方在正式合同签订后[具体天数，如3]日内，应向乙方支付合同总价款的[百分比，如30]%作为预付款，即人民币[金额大写]元（小写：¥[金额小写]元），用于乙方采购前期装修所需材料及启动施工准备工作。乙方在收到预付款后应向甲方开具等额发票。

(2)进度款：装修工程完成[具体比例或工程节点，如水电改造完毕或主体结构封顶]后，甲方应在[具体天数，如7]日内，根据乙方提交的进度款申请及完成工程量，支付至合同总价款的[百分比，如40]%，即人民币[金额大写]元（小写：¥[金额小写]元）。

(3)尾款：装修工程整体竣工验收合格，甲方验收通过并结算完成后[具体天数，如10]日内，甲方应向乙方支付合同总价款剩余的[百分比，如30]%作为尾款，即人民币[金额大写]元（小写：¥[金额小写]元）。

乙方应在收到每期款项后向甲方开具相应金额的发票。甲方支付款项应通过银行转账方式，乙方应在收到款项后及时开具发票。如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数，如30]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量对应的款项及违约金。

第五条履行期限

本意向合同的有效期限自双方签字盖章之日起至双方就正式装修合同达成一致并签署之日止。双方应在此期间积极协商，争取在[具体日期或时间段，如3个月内]完成正式合同的签订工作。

若双方成功签订正式合同，则正式合同的履行期限按以下约定执行：

(1)合同生效：正式合同自双方签字盖章并甲方支付预付款之日起生效。

(2)设计阶段：乙方应在合同生效后[具体天数，如15]日内完成装修方案的初步设计，并向甲方提交至少两套方案供选择；甲方应在收到方案后[具体天数，如10]日内完成确认或提出修改意见。

(3)施工阶段：设计方案最终确定后，乙方应在[具体天数，如5]日内向甲方提交详细的施工计划和进度表，并获得甲方书面认可后正式开工。整体装修工期暂定为[具体天数或日期，如120]日历天，自正式开工之日起计算，遇法定节假日不顺延，但如因不可抗力或甲方原因导致工期延误除外。乙方应按计划节点向甲方汇报工程进度，并接受甲方的合理监督。

(4)验收阶段：工程完工后，乙方应提前[具体天数，如7]日书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后[具体天数，如14]日内验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在[具体天数，如10]日内完成整改，并重新验收，直至合格。

(5)质保期：竣工验收合格后，装修工程进入质保期，质保期限为[具体年限，如2]年，自竣工验收合格之日起计算。在此期间，乙方对因施工质量原因造成的损坏承担维修责任（人为损坏及不可抗力除外）。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付款项：如甲方未按第四条约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30]日，乙方有权暂停施工，经甲方书面承诺在[具体天数，如10]日内付清全部款项及违约金后，方可恢复施工；若甲方仍未履行付款义务，乙方有权解除合同，已完成的工程量按已完成比例结算，甲方需支付已完成工程费用及相当于合同总价款[百分比，如10]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

(2)未及时提供场地或配合：如甲方未能按时提供施工所需场地、水电接入或其他必要条件，或未及时确认设计方案、材料清单，导致乙方无法按计划施工或产生窝工，每延误一日，甲方应按乙方因此造成的实际损失（包括但不限于人工费、材料损耗费）向乙方支付补偿。延误时间超过[具体天数，如30]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款[百分比，如20]%的违约金。

(3)验收无正当理由拒绝或拖延：如甲方在工程竣工验收合格后无正当理由拒绝签署验收报告，或无正当理由拖延验收超过[具体天数，如30]日，每逾期一日，甲方应按合同总价款的[百分比，如千分之一]向乙方支付违约金，直至签署验收报告或逾期期满。逾期超过[具体天数，如60]日，视为甲方默认验收合格，乙方可自行出具验收合格证明，甲方仍需按约定支付尾款及违约金。

2.乙方违约责任：

(1)工程质量不合格：如乙方施工的工程不符合国家相关施工规范、行业质量标准或双方正式合同约定的质量要求，经甲方或权威检测机构指出后，乙方应在[具体天数，如15]日内完成返工、修复或更换，并承担由此产生的全部费用（包括人工费、材料费、检测费等）。若返工后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或解除合同，并要求乙方支付相当于合同总价款[百分比，如10]%的违约金。因乙方原因导致工程存在质量问题，在质保期内发生维修，乙方应履行维修义务，若因维修不及时或维修质量仍不合格造成损失，乙方应承担赔偿责任。

(2)工期延误：如乙方非因不可抗力、甲方原因或其他双方书面认可的除外情形导致工期延误，每逾期一日，应按当期应付未付工程进度款（若已发生）的[百分比，如万分之五]向甲方支付违约金。累计延误超过[具体天数，如30]日，甲方有权解除合同，乙方应按已完成工程量比例结算费用，并支付相当于合同总价款[百分比，如15]%的违约金。逾期超过[具体天数，如60]日，甲方有权另行委托第三方施工，由此产生的额外费用由乙方承担，并从应付乙方款项中优先抵扣。

(3)未按时提交必要文件或配合验收：如乙方未按正式合同约定及时提交竣工资料、工程验收报告或发票，每逾期一日，应按未提交文件价值或应开发票金额的[百分比，如千分之一]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致甲方无法按期接收房屋或使用，每逾期一日，乙方还应按合同总价款的[百分比，如千分之五]向甲方支付违约金。

(4)保密义务违反：如乙方违反保密条款，泄露甲方提供的商业秘密或个人隐私信息，给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于甲方实际损失，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款[百分比，如20]%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行合同或协商变更/解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成直接损失的，违约方应赔偿由此产生的直接经济损失，包括但不限于实际支出费用、预期利益损失等。赔偿金额应以实际发生并能够证明的损失为限。双方同意，任何一方因违约导致的诉讼费、律师费、仲裁费等维权费用，由违约方承担。

5.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，已产生的费用按实际完成情况结算，乙方应退还甲方已支付的但未提供相应服务的款项，并支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫疫情及其它类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同的履行构成实质性障碍。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如7]日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计影响。通知后[具体天数，如10]日内，应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。如因延迟通知或未能提供证明而导致对方遭受损失，未能履行义务一方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。履行义务一方仅就不可抗力对其未能履行义务的影响部分承担责任。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，或根据实际情况协商变更合同内容。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过[具体天数，如60]日，或导致合同目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应就合同履行情况、费用结算等事宜进行协商处理。因不可抗力解除合同的，互不承担违约责任。

5.不可预见性：双方确认，对于本合同签订时无法预见的不可抗力事件，本条款约定具有充分的预见性和合理性。任何一方不得以对方未预见为由主张不可抗力免责。

第八条争议解决

1.协商：双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理、注重实效的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解：如协商无法解决争议，双方同意在协商不成后[具体天数，如30]日内，共同选择[指定调解机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或其他地方性调解中心]进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，双方应签署调解书或调解协议，该协议具有法律约束力，双方应共同履行。

3.仲裁：如协商和调解均无法解决争议，或双方在协商、调解开始前明确约定直接通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或其他双方约定的仲裁机构]，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则约定。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。若双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向[明确约定有管辖权的人民法院，如装修项目所在地或甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。诉讼过程中，双方仍应积极履行合同项下非争议部分的义务，除非守约方认为继续履行将对其权益造成实质性损害。

5.争议范围：本条款旨在解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，包括但不限于合同效力、履行、违约责任、解除、赔偿等。对于任何一方根据本合同提出的抗辩或反请求，均应纳入同一争议解决程序处理。双方同意，仲裁或诉讼解决争议时，应适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门和台湾地区法律）。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同约定的其他书面方式发送至本合同首部载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，如3]日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，成功发送日为送达日。任何一方变更联系方式，应至少提前[具体天数，如7]日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本意向合同或后续正式合同的任何修改或补充，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方另有约定的除外。

4.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等保密信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同目的之外的其他用途。此保密义务不因合同的终止而失效。

5.法律适用与解释：本意向合同及后续正式合同的订立、效力、解释、履行及争议