室内园林合同范本

室内园林合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX室内园林有限公司，

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层X室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专注于室内园林设计、施工及养护服务的专业企业，拥有丰富的行业经验和成熟的技术体系。自成立以来，甲方致力于为客户提供高品质的室内园林解决方案，涵盖商业空间、办公环境、住宅景观等多个领域。基于甲方在室内园林领域的专业能力和市场声誉，乙方（以下简称“乙方”）有意向与甲方合作，委托其设计并实施室内园林项目。合作背景源于乙方对改善室内环境、提升空间价值的迫切需求，希望通过甲方的专业服务实现理想的园林景观效果。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同项下的合作意向，以明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，

地址：中国上海市浦东新区XX大道XX号XX写字楼X层X室，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家从事商业地产开发与管理的企业，业务范围包括物业租赁、空间改造及增值服务。在日常运营中，乙方发现部分租赁物业的室内环境缺乏生机，难以满足租户对舒适、美观空间的需求。为提升物业竞争力，吸引优质租户并增强现有租户满意度，乙方计划对部分办公区域进行室内园林改造。经过市场调研和方案比选，乙方认为甲方的专业能力和过往案例与乙方需求高度契合，故选择甲方作为本次室内园林项目的合作方。合作前提条件为：乙方提供项目场地及基础配套支持，甲方按照合同约定提供设计、施工及后期养护服务。双方均认可室内园林项目的实施能够显著提升物业的整体价值，并符合乙方长期的发展战略。基于此，双方同意在合同框架内明确合作细节，确保项目按计划推进。

在合作背景中，甲方作为室内园林领域的专业服务商，其技术实力和行业经验是乙方选择合作伙伴的关键因素。乙方作为商业地产的管理方，对室内园林改造的需求具有明确的商业目标导向。双方合作的根本前提在于通过专业分工实现资源优化，最终达成提升物业综合价值的市场目标。因此，本合同中的各项条款设计均围绕项目实施的核心要素展开，包括但不限于设计方案、施工标准、质量验收及费用结算等，以确保合作各方的权益得到充分保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方为乙方提供室内园林设计、施工及养护服务的具体内容与标准，确保乙方租赁或使用的商业空间通过园林景观的优化，达到提升环境品质、增强空间吸引力及商业价值的目标。合同范围包括但不限于：乙方指定场地的室内园林概念设计、施工绘制、植物选型与搭配、现场施工管理、材料供应、竣工验收及为期一年的后期养护服务。具体工作内容涉及场地勘测、方案深化、预算编制、施工、质量监控、安全文明施工以及完工后的植物维护、病虫害防治、季节性调整等全方位服务，最终成果需符合国家及行业相关标准，并满足乙方在合同附件中明确的具体要求。

第二条定义

1.室内园林：指在室内或半室内空间通过植物、水体、小品、装饰材料等元素组合，营造具有生态效益、观赏价值及空间功能的景观环境。

2.设计方案：指甲方根据乙方需求及场地条件编制的包括平面布局、植物配置、水电设计、施工工艺说明等内容的全套设计纸及说明文件。

3.施工：指根据设计方案细化后的具体施工纸，包含尺寸标注、材料规格、工艺节点等详细内容。

4.验收标准：指本合同约定的工程竣工验收的具体技术要求和验收程序，包括外观质量、功能效果、植物成活率等指标。

5.后期养护：指室内园林工程竣工验收合格后，甲方按照约定提供的植物浇水、施肥、修剪、病虫害防治等持续性维护服务。

6.合同附件：指本合同项下的补充协议、纸、预算清单、材料样品等经双方确认的文件，为本合同不可分割的一部分。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权依据合同约定收取乙方的服务费用，并要求乙方按时支付。甲方有权对乙方提供的场地信息、使用需求等资料进行必要的核实，以确认设计方案的适用性。

（2）甲方义务按照合同约定的范围和标准完成室内园林项目的设计与施工，设计方案需经乙方书面确认后方可实施。甲方需配备合格的设计师、工程师及施工团队，确保工程质量和安全。

（3）甲方负责提供设计所需的全部纸、计算书、材料清单及预算文件，并保证设计方案的原创性及合法性，不得侵犯任何第三方知识产权。施工过程中需遵守国家相关法律法规及安全规范，对施工现场进行有效管理，避免对周边环境造成影响。

（4）甲方义务按照施工要求选用符合国家标准的植物及材料，并保证植物的健康状况及成活率。在施工期间，甲方需与乙方保持密切沟通，及时汇报工程进度，并配合乙方协调场地使用及外部关系。

（5）工程竣工验收后，甲方义务向乙方提供完整的竣工纸、验收报告及植物养护手册，并承担为期一年的后期养护服务，包括每月两次的常规检查、必要时的养护调整及突发问题的应急处理。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方的权利在于监督甲方的设计与施工过程，对不符合合同约定或需求的部分提出书面修改意见。乙方有权在合同约定的付款节点审核并确认工程进度，并依据实际完成情况支付相应款项。

（2）乙方义务向甲方提供项目场地的准确信息，包括场地尺寸、结构情况、水电接入点、使用限制等，并保证提供信息的真实性。乙方需指定专门联系人，负责协调甲方与场地管理方、周边单位等的关系，确保施工顺利进行。

（3）乙方义务按照合同约定及时支付设计费、工程款及养护费，如有争议应通过友好协商或合同约定的争议解决机制处理。乙方需为甲方施工人员提供必要的工作条件，如临时办公场所、材料堆放区等，并承担因乙方原因导致的延误责任。

（4）乙方义务配合甲方的现场勘测、设计交底及竣工验收工作，对设计方案提出的建设性意见需以书面形式提交。在施工期间，乙方需对甲方选用的植物及材料进行确认，确保其符合环保及美观要求，并对施工过程中的成品进行保护。

（5）乙方在室内园林项目完成后，需按照养护手册的要求或与甲方的另行约定，承担超出养护期后的养护责任。如需甲方提供延长养护服务，应提前书面申请并支付相应费用，甲方在收到申请后有权根据市场标准及工作量评估是否承接。

（6）乙方义务对甲方提供的知识产权成果（如设计方案、纸等）进行保密，未经甲方书面许可不得向任何第三方泄露或用于合同约定外的项目。如因乙方原因导致甲方知识产权受损，乙方需承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下室内园林项目的总费用由设计费、工程费及后期养护费构成，具体金额以双方签署的预算清单或报价单为准。设计费在合同签订后三日内支付总金额的30%，剩余70%在设计方案经乙方书面确认后支付。工程费采用分阶段付款方式：首付款为合同总价的20%，在工程正式开工后支付；进度款分两次支付，分别于工程主体施工完成及植物种植完成后各支付合同总价的30%；尾款为合同总价的10%，在工程竣工验收合格并交付乙方使用后支付。后期养护费按年收取，在每年养护服务开始前一个月支付。所有款项均以人民币支付，乙方应在收到甲方发票后十五日内将款项汇入甲方指定银行账户。如乙方未能按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权暂停施工或解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自室内园林项目竣工验收合格之日起三年。项目履行期限自合同生效之日起计算，其中设计阶段不超过三十日，施工阶段根据项目规模及复杂程度确定，具体工期在施工确认后书面约定，一般为一百八十日。如遇不可抗力或经双方协商一致调整工期，履行期限可相应顺延。关键时间节点包括：设计方案提交确认日、施工交付日、工程各阶段节点完成日、竣工验收日以及养护期满日。乙方应确保在约定时间节点提供必要的配合，如场地移交、纸确认等，任何因乙方原因导致的延误均由乙方承担责任。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未能按时提交设计方案或施工，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之一的违约金，但累计违约金不超过合同总价的5%。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付合同总价10%的违约金。

（2）工程质量和植物成活率未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方在三十日内整改。如整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付合同总价20%的违约金。

（3）在养护期内，如因甲方养护疏忽导致植物死亡或景观效果显著下降，甲方应负责更换或修复，并承担相关费用。如养护问题源于不可抗力除外。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未能按时支付设计费、工程款或养护费，每逾期一日，应向甲方支付应付金额千分之一的违约金，但累计违约金不超过应付金额的5%。逾期超过三十日，甲方有权暂停施工或解除合同，并要求乙方支付合同总价10%的违约金。

（2）乙方未能提供必要的场地条件或配合工作，导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之一的违约金。如延误超过六十日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（3）乙方在施工期间对甲方完成的工程成果造成损坏，应负责修复或赔偿。如有故意损坏或因重大过失导致损失，甲方有权要求乙方支付合同总价30%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：

如因地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商调整履行期限或解除合同。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同义务。

4.赔偿责任：

除本合同约定的违约金外，任何一方违约给对方造成直接经济损失的，违约方应予以赔偿。赔偿范围包括但不限于合理的诉讼费、律师费、评估费等。如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权进一步追偿。

5.合同解除的后果：

任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并支付对方已完成工作的相应费用。甲方解除合同应退还乙方已支付款项并支付违约金；乙方解除合同应支付已完成工作的90%费用，并承担甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、火灾、爆炸以及疫情等严重影响合同履行的自然灾害或社会事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，详细说明不可抗力的影响范围及预计持续时间，并附具有效的证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。如不可抗力持续超过三十日，双方应协商是否调整合同条款或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。已发生的费用及损失，除本合同另有约定外，由双方根据实际情况协商分担或由受影响方自行承担。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同义务，已暂停履行的部分可根据不可抗力影响程度协商是否继续履行或部分免除。

4.合同解除：如不可抗力导致合同目的无法实现（例如项目场地因政府征收而灭失），双方均有权解除合同，互不承担违约责任。解除合同后，双方应协商处理已产生的费用及财产关系，剩余款项予以退还。

5.不可抗力免责限制：本条不可抗力免责条款不适用于因一方延迟履行合同义务期间发生的不可抗力事件，此时该不可抗力事件不能作为免责理由。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中如发生任何争议，应首先通过友好协商解决。应自争议发生之日起三十日内，就争议事项进行书面沟通或召开会议，力争达成一致意见。协商解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，应签订调解书并由双方签字盖章，调解书经司法确认后具有强制执行力。调解期间，双方应积极配合调解员工作，但调解结果不具有强制约束力。

3.仲裁解决：凡本合同约定不通过协商或调解解决的争议，均应提交至北京仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。双方应遵守仲裁庭的管辖权异议决定，并承担因仲裁活动产生的仲裁费、律师费等合理费用。

4.诉讼解决：如双方明确排除仲裁，且未能就诉讼管辖达成一致，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，不影响双方根据合同约定继续履行非争议事项的义务。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律。

5.争议范围：本合同项下的所有争议，包括但不限于合同效力、履行障碍、违约责任、不可抗力及合同解除等，均适用本争议解决条款约定。任何一方不得以争议涉及其他事项为由拒绝履行争议解决义务。

6.专属管辖：双方确认，与室内园林项目直接相关的争议应优先通过本合同约定的争议解决方式处理，任何一方不得就同一事项向其他法院或仲裁机构重复起诉或申请仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的一切通知、文件、指示等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同载明的地址进行送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送的，交付时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前十日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头约定或非正式的协议不产生合同效力。合同变更内容与原合同具有同等法律效力，并成为本合同不可分割的一部分。

3.分包与转包：甲方如需将部分非核心工程分包，应事先征得乙方书面同意，分包单位必须具备相应资质，并承担分包工程的所有责任。甲方不得将核心设计或施工任务转包给第三方，如确需合作单位配合，应作为甲方的分包或协作方管理，并对其行为负责。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后两年内。此保密义务不因合同的解除或终止而失效。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均以中华人民共和国法律为判断依据。本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.合同的