2025合同范本商业地产购房合同范本

2025合同范本，商业地产购房合同范本商业地产购房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：出卖人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：买受人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方拥有的商业不动产业务达成如下协议：第一条物业基本情况甲方同意将其所有的商业不动产业务（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的基本情况如下：1.1物业地址：1.2建筑面积：平方米（以不动产权证登记为准）1.3用途：商业用房1.4物业权属：甲方拥有该物业的完整所有权，无任何权利瑕疵。第二条成交价格2.1甲乙双方同意该物业的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2该成交价格包括物业本身及其附属设施、设备的费用，但不包括交易税费、权属转移登记费及其他相关费用。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首期付款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）第二期付款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），自甲方办理完毕该物业权属转移登记手续并交付物业之日起日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条权属转移登记4.1甲方承诺自本合同签订之日起日内，向当地房地产主管部门申请办理该物业的权属转移登记手续，并协助乙方完成相关手续。4.2乙方应按甲方要求提供办理权属转移登记所需的全部资料，并承担相关费用。4.3若因甲方原因未能在约定时间内完成权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为该物业成交价格的‰。第五条物业交付5.1甲方应自办理完权属转移登记手续之日起日内将该物业交付给乙方。5.2物业交付时，甲方应提供以下文件：（1）不动产权证；（2）该物业的平面图、立面图、剖面图、构造详图和其他相关技术资料；（3）物业的使用说明书和保修书。5.3交付时，双方应共同inspecttheproperty，并签署《物业交接单》。5.4若因甲方原因未能按期交付物业，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为该物业成交价格的‰。第六条前期物业管理6.1乙方同意在接收该物业后，遵守该物业所在物业管理区域的《物业管理规约》，按时缴纳物业管理费及相关费用。6.2乙方应自物业交付之日起，按-monthlypayments缴纳物业管理费，标准为元/平方米/月。第七条权利限制7.1甲方承诺对该物业不存在任何形式的权利限制，包括但不限于抵押权、租赁权或其他第三方权利。7.2乙方在取得该物业所有权后，有权对该物业进行合法使用、处分或出租。第八条违约责任8.1若任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2若因甲方原因导致本合同无法履行或该物业无法合法过户，甲方应全额退还乙方已支付的购房款，并按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息，赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：