荒山平整合同范本

荒山平整合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX生态农业发展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程建设有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

**合同简介**

甲方为推进生态农业项目开发，拟对位于XX省XX市XX区的一处荒山进行平整，以用于后续的种植、养殖及休闲农业综合开发。经市场调研与资质评估，甲方选定乙方作为荒山平整工程的服务提供方，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就荒山平整事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保工程按照约定的标准、进度及费用要求完成，并为后续的土地开发奠定基础。

甲方荒山地块位于XX省XX市XX区XX乡XX村，总面积约XX亩，现状为荒山，植被稀疏，存在部分石块及低矮灌木，需进行清表、推平及基础土壤改良。甲方已取得该地块的相关使用权或租赁权，并具备合法的开发前提条件。乙方具备相应的荒山平整工程资质，拥有丰富的类似项目施工经验，能够满足甲方对工程质量及进度的要求。双方合作背景清晰，合作目标明确，乙方承诺以专业能力完成荒山平整任务，甲方则按约定支付工程费用。本合同范本的制定，旨在通过法律条款保障双方的合法权益，促进项目的顺利实施。

本合同范本中涉及的所有当事人信息均为真实有效，且具备履行合同所需的民事行为能力。甲乙双方均确认已充分了解合同内容，并自愿签署本协议，共同遵守合同约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就XX省XX市XX区XX乡XX村荒山地块（以下简称“标的荒山”）平整工程的合作事宜。甲方委托乙方按照约定标准及要求，对标的荒山进行清表、推平及土壤基础改良，使其达到后续项目开发所要求的初步使用条件。合同范围具体包括但不限于：对标的荒山内的植被、石块、废弃物等进行清除；使用推土机等设备对地面进行平整，确保坡度、厚度符合甲方初步规划；对表层土壤进行初步改良，去除明显石块及杂质，为后续种植或建设提供基础。双方合作旨在通过乙方的专业施工，高效、安全地完成荒山平整任务，为甲方后续的生态农业开发项目奠定坚实基础。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：（1）荒山平整：指对标的荒山进行植被清除、石块移除、地面推平及基础土壤改良等工程活动，使其达到可供后续项目使用的状态；（2）标的荒山：指位于XX省XX市XX区XX乡XX村，面积约XX亩，由甲方拥有使用权或租赁权的荒山地块；（3）工程量：指根据设计要求或现场实际情况确定的各项平整工程的具体工作量，如清表面积、推平面积、土壤改良体积等；（4）验收标准：指本合同附件中约定的荒山平整工程质量及进度要求；（5）付款节点：指本合同约定甲方向乙方支付工程款项的具体时间和条件。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）甲方有权对乙方的施工、进度及质量进行监督，并要求乙方按照合同约定及国家相关技术标准进行施工。甲方有权根据工程实际需要，提出合理的工程变更请求，但需提前书面通知乙方，并协商变更费用及工期调整事宜。

（2）甲方应向乙方提供标的荒山的现状资料，包括但不限于地形、地质报告、权属证明等，并确保资料的真实性及合法性。甲方有义务协调标的荒山周边的邻里关系，避免因施工问题引发外部纠纷，并承担由此产生的相关责任。

（3）甲方应按照合同约定及时审核乙方的工程进度及付款申请，并在审核通过后按期支付工程款项。甲方有权根据工程完成情况，对工程成果进行初步验收，验收合格后应向乙方出具书面验收文件。

（4）甲方应负责办理或协助乙方办理与荒山平整工程相关的政府审批手续，如土地使用许可、环境保护评估等，并承担由此产生的全部费用。甲方有义务保障乙方施工人员在标的荒山范围内的作业安全，并提供必要的施工便利条件，如临时用水、用电接入等。

（5）如因甲方原因导致合同无法继续履行或工程出现重大变更，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）乙方有权按照合同约定及附件要求，全面负责标的荒山的平整工程，并享有与工程量对应的工程款项。乙方有权要求甲方按期支付工程进度款，并有权拒绝执行甲方提出的超出合同约定或标准的变更请求。

（2）乙方应组建专业的施工队伍，配备符合要求的施工设备，并严格按照设计纸、技术规范及安全标准进行施工。乙方应建立健全施工日志及质量管理档案，并接受甲方的定期检查与监督。乙方有义务在施工过程中采取有效措施，防止环境污染及安全事故的发生。

（3）乙方应确保工程进度按合同约定推进，如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方有权申请合理工期顺延，并应将相关证明文件提交甲方审核。乙方应按时提交工程进度报告及付款申请，并配合甲方完成工程验收工作。

（4）乙方应负责施工区域内的现场管理，确保施工人员及设备的有序作业，并应遵守当地政府的各项管理规定。乙方有义务妥善处理施工过程中产生的废弃物，并按照环保要求进行堆放或清运。如因乙方原因导致施工质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的赔偿。

（5）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及协助，如遇甲方未履行相关义务导致工程停滞或延误，乙方有权暂停施工并要求甲方限期整改。乙方应在合同履行完毕后，向甲方移交完整的工程资料及竣工纸，并配合甲方进行后续的土地开发工作。

第四条价格与支付条件

本合同项下的荒山平整工程总价款为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所发生的一切费用，包括但不限于人工、材料、设备、机械、运输、管理、利润及税金等。

付款方式采用分期支付方式：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方支付总价款的XX%作为预付款，即人民币XX万元；

（2）乙方完成标的荒山清表工程并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付总价款的XX%作为进度款，即人民币XX万元；

（3）乙方完成全部平整工程并通过甲方竣工验收合格后XX日内，甲方支付总价款的XX%作为进度款，即人民币XX万元；

（4）剩余总价款的XX%，即人民币XX万元，作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后XX年内，经甲方确认乙方无任何质量问题后一次性无息支付。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：XX工程建设有限公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：XX。乙方应在收到每笔款项后，向甲方提供等额的发票及付款申请资料。任何一方变更收款或付款账户，应提前XX日书面通知对方，否则由此产生的延迟或错误付款不构成违约。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程正式施工日期为甲方书面通知乙方后XX日，工程竣工日期为乙方完成全部平整工程并自甲方验收合格之日起计算。整个合同履行期限预计为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。乙方应确保在合同约定的期限内完成全部工程内容，并应按计划提交各阶段进度报告。甲方应在收到乙方符合要求的付款申请后XX日内完成审核与支付，任何延迟支付均视为违约。本合同有效期至工程款支付完毕且质量保证金履行完毕之日终止。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任：**

（1）甲方未按合同约定支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按合同约定支付进度款，每逾期一日，应向乙方支付当期应付款项总额XX%的违约金，违约金累计不超过合同总价款的XX%。若因甲方延迟付款导致乙方无法采购材料或租赁设备，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并赔偿乙方停工期间的合理利润损失。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延办理相关审批手续，导致工程无法继续或延误，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方有权要求甲方支付因延误产生的额外费用，如手续费、延期费等。

（4）甲方提出的工程变更请求不合理或超出合同范围，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权拒绝执行不合理或超出范围的变更，并要求甲方支付因此产生的合理成本增加。

（5）甲方未按合同约定支付质量保证金，每逾期一日，应向乙方支付未支付保证金总额XX%的违约金，且乙方有权采取必要的措施保障自身权益，如冻结甲方相关款项等。

**2.乙方的违约责任：**

（1）乙方未按合同约定的时间、质量完成工程内容，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，违约金累计不超过合同总价款的XX%。若逾期超过XX日，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（2）工程质量不符合合同约定的验收标准，乙方应无条件返工至合格标准，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，或因乙方质量问题导致甲方无法使用该地块，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于土地闲置损失、第三方索赔等。

（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故，或造成环境污染、破坏自然资源，乙方应承担全部责任，包括但不限于治理费用、罚款、赔偿等，并应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

（4）乙方擅自将工程转包或分包，或未经甲方同意使用不符合要求的材料、设备，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。乙方还应退还已收取的工程款项，并支付合同总价款XX%的违约金。

（5）乙方未按合同约定提交竣工资料或配合甲方进行后续工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，甲方有权要求乙方限期提交，逾期仍未提交的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

**3.违约金与赔偿的适用：**

本合同中的违约金条款为惩罚性条款，任何一方违约时，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的全部实际损失，包括直接损失和可预见的间接损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求补充赔偿。双方应在违约发生后XX日内协商解决违约责任承担问题，协商不成的，按本合同争议解决条款处理。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）等不可预见的事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力的有效证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件发生所造成的直接损失，并采取措施减少损失扩大。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，并应相互返还已收付的款项，互不承担赔偿责任。不可抗力事件消除后，双方应协商恢复合同履行，原合同条件不变，已发生的费用按实际情况合理分摊。

任何一方因迟延通知或隐瞒不可抗力事件而致使对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。不可抗力的认定以政府部门的公告、新闻报道或其他权威机构出具的证明为准。双方应本着诚实信用原则，积极应对不可抗力事件，并采取措施避免或减少损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的荒山所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式解决争议的，应提交XX省XX市XX区人民法院审理。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他项下的义务，非争议事项的履行不应受诉讼影响。诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。任何一方在诉讼过程中提供的证据材料应保证真实有效，否则应承担相应的法律后果。

为提高效率、节约成本，双方在诉讼前应尝试通过调解方式解决争议。经调解达成一致的，可签署调解协议书并经法院确认，或制作调解书由法院出具。调解协议书或调解书与原合同具有同等法律效力。若调解失败，则按本条款约定或法院的裁决执行。仲裁或诉讼期间，任何一方不得单方面申请对方支付违约金或赔偿金，但可依据法律规定或合同约定主张权利。争议解决前，双方均应遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同。

第九条其他条款

（1）通知方式：本合同项下的所有通知、文件及其他通讯均应以书面形式进行，可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。通知送达地点为本合同首部载明的甲乙双方地址。任何一方变更地址，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，需确认对方收到后方可视为有效送达。

（2）合同变更：对本合同内容的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头承诺或约定均不视为有效变更。

（3）保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等予以严格保密，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限不因合同终止而解除，持续有效。

（4）合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方解除合同应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约