2025年个人建房合同范本

2025年个人建房合同范本本合同由以下双方于年月日在省市县镇（街道）签订：甲方（建设方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（施工方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟在其自有土地上进行个人建房，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：（如框架结构、砖混结构等）1.5工程内容：（包括但不限于地基处理、主体结构、墙体砌筑、内外装修等）第二条施工内容2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸或双方商定的设计方案进行施工，施工内容包括但不限于以下各项：a.地基开挖与处理；b.主体结构施工；c.内外墙体砌筑；d.屋面工程；e.内外装修工程；f.水电安装工程。2.2乙方应确保施工质量符合相关建筑规范和国家标准，并通过当地建设行政主管部门的验收。2.3甲方负责提供施工场地、建筑材料及设计图纸，乙方负责施工工具、设备及施工人员的组织管理。第三条工程期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4因乙方原因导致的工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。3.5因不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后可相应顺延工期。第四条工程质量4.1乙方应严格按照《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.2主体结构工程质量应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）等相关规范要求。4.3装修工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等相关规范要求。4.4工程质量未达到约定标准的，乙方应无偿返工直至合格，由此造成的工期延误应计入工期考核。第五条工程造价与付款方式5.1合同总金额：人民币元（大写：元整）5.2付款方式：a.合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元；b.主体结构封顶后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；c.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余%，即人民币元；d.质保金为合同总金额的%，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性支付。5.3乙方应开具合法的税务发票，甲方在付款前有权要求乙方提供相应的发票。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议和要求。6.2甲方应按合同约定及时支付工程款，不得无故拖延。6.3甲方应提供施工所需的水源、电源及施工场地，并协助乙方办理相关施工手续。乙方权利与义务：6.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，并获得相应的工程款结算凭证。6.5乙方应确保施工安全，严格遵守国家安全生产法律法规，并为施工人员购买人身意外伤害保险。6.6乙方应按时完成施工任务，确保工程质量和工期符合合同约定。6.7乙方应妥善保护甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。第七条施工安全7.1乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，确保施工安全。7.2在施工过程中，乙方应采取有效措施防止事故的发生，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。7.3乙方应为施工人员提供符合安全规范的劳动保护用品，并定期进行安全培训。第八条验收标准与方式8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、竣工图纸、质量检测报告等。8.2甲方应在接到乙方竣工报告之日起日内组织验收，验收标准参照国家相关规范及合同约定。8.3验收通过后，双方签署《竣工验收报告》。第九条质量保修9.1工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2在保修期内，因施工质量导致的房屋损坏，乙方应在接到甲方通知后日内免费修复。9.3保修期内，因甲方使用不当或其他非乙方原因导致的损坏，乙方不承担责任。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。10.2因乙方施工质量问题导致的赔偿责任，由乙方承担。10.3因甲方逾期支付工程款导致的窝工损失，由甲方承担。第十一条合同变更与解除11.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。11.2如因政府政策调整或不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。第十四条合同签订甲方（签字或盖章）：日期：