陵园修缮合同范本

陵园修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX陵园有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX陵园园区内XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系合法注册成立的企业法人，拥有XX陵园园区内的部分墓穴及附属设施的所有权或使用权。为提升陵园整体服务品质，保障墓穴及相关设施的正常使用及安全，甲方经审慎评估后，决定委托乙方对指定区域的陵园设施进行修缮。甲方基于自身业务发展需求及陵园管理需要，选择乙方作为本次修缮工作的服务提供方，双方基于平等、自愿、公平的原则达成合作，以实现陵园修缮目标。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方与乙方就陵园修缮事宜订立本合同，以明确双方的权利与义务。甲方对XX陵园园区内的部分设施存在老化、损坏等情况，为维护陵园设施的正常运行及提升客户使用体验，甲方特此委托乙方提供专业的修缮服务。乙方具备相应的资质及经验，能够满足甲方对陵园修缮工作的技术及质量要求。双方经充分协商，就修缮范围、技术标准、履行期限、费用支付等事项达成一致，特此订立本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系合法注册成立的企业法人，具备建筑工程施工资质，拥有专业的技术团队及施工设备，擅长从事墓穴及陵园设施修缮工程。乙方在承接各类建筑工程项目过程中，积累了丰富的经验，尤其对陵园设施修缮具有专项技术能力。为响应甲方对陵园修缮的需求，乙方同意按照本合同约定，为甲方提供专业的陵园修缮服务。

乙方承诺其提供的修缮服务将符合国家及行业相关标准，确保工程质量达到甲方要求，并严格遵守安全生产规范，保障施工过程中的人员及财产安全。基于自身专业能力及市场竞争力，乙方愿意以合理价格承接甲方委托的修缮工作，并按时、按质完成修缮任务。双方基于长期合作意向，乙方同意优先为甲方提供此类服务，并确保修缮工作的顺利进行。

甲方选择乙方作为陵园修缮服务提供方，主要基于乙方的专业资质、技术优势及良好市场口碑。乙方亦认可甲方的业务规模及市场地位，双方的合作将有助于提升陵园整体品质，满足客户需求。本合同是双方建立合作关系的基础，乙方将严格按照合同约定履行义务，确保修缮工作的顺利实施。双方均系具有完全民事行为能力的法人，具备签订本合同的权利能力及行为能力，本合同内容符合法律法规及行业规范，双方均有意受其约束。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX陵园部分设施修缮项目中的权利与义务，确保修缮工作按照约定的范围、标准、期限完成，以提升陵园整体服务品质及设施安全性。本合同涉及的具体内容包括：

1.修缮范围：甲方指定的XX陵园园区内XX区域的部分墓穴地面、墓碑、围栏、排水系统及指示标识等设施的检查、维修或更换。具体修缮项目详见附件一《陵园修缮项目清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分。

2.修缮内容：根据修缮项目清单，乙方需完成设施的诊断、修复、加固、更换及清理等工作，包括但不限于材料采购、施工、质量自检及现场管理等。

3.技术标准：修缮工作须符合国家现行相关建筑工程质量验收标准及陵园设施维护规范，确保修缮后的设施达到安全、美观、耐用的要求。

4.履行期限：乙方应在合同生效后XX日内完成全部修缮工作，具体进度安排以双方确认的施工方案为准。

本合同旨在通过双方协作，实现陵园修缮目标，保障陵园设施的正常运行，满足客户需求，并为甲方后续管理提供便利。双方将严格遵循合同约定，确保修缮工作的顺利完成。

第二条定义

1.陵园设施：指位于XX陵园园区内，由甲方拥有或控制的墓穴、墓碑、围栏、排水系统、照明设备、指示标识及其他附属设施。

2.修缮项目清单：指本合同附件一列明的需要修缮的具体项目、数量、位置及要求，经双方签字盖章后作为本合同组成部分。

3.施工方案：指乙方根据修缮项目清单及现场实际情况编制的详细施工计划，包括工期安排、人员设备配置、安全措施及质量控制方案，需经甲方确认后方可实施。

4.验收标准：指国家及行业相关工程质量验收规范，结合陵园设施特点及甲方要求，对修缮工作完成后的质量进行检验的标准。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等自然灾害及政府行为。

6.合同解除：指双方依照本合同约定或法律规定终止合同效力的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权对乙方的修缮工作进行全面监督，包括施工进度、质量安全、人员管理等方面，并要求乙方按规范操作。甲方有权对乙方提交的施工方案、进度报告及验收申请进行审核，并有权提出合理修改意见。在修缮完成后，甲方有权竣工验收，并依据合同标准对工程质量进行最终确认。若乙方存在违约行为，甲方有权要求其限期整改、承担违约责任或解除合同。

(2)义务：甲方应向乙方提供修缮项目所需的场地及必要条件，包括施工区域的临时占用、水电接入等，并确保乙方人员及设备的安全。甲方需在合同签订后XX日内向乙方提供完整的修缮项目清单及现场资料，并保证资料的准确性。甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后XX日内验收，并就验收结果书面回复乙方。甲方应按合同约定支付修缮费用，若因甲方原因导致支付延迟，应向乙方支付滞纳金。甲方需配合乙方处理施工过程中可能涉及的第三方协调事宜，如占用土地、影响通行等问题。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，如场地移交、资料补充等。乙方有权根据修缮项目清单及现场情况，自主制定施工方案并提交甲方确认，甲方无正当理由不得阻挠。乙方在施工过程中发现新的隐蔽问题或需要调整方案时，有权提出建议并要求甲方书面确认。乙方完成修缮后，有权提交竣工验收申请并要求甲方支付工程款。若甲方未按合同约定履行义务导致工期延误，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失。

(2)义务：乙方应组建专业的施工团队，配备符合要求的设备机具，并严格按照施工方案及国家规范进行作业。乙方需确保施工安全，遵守陵园管理规定，采取有效措施防止对周边设施及环境造成破坏。乙方应建立质量管理体系，对施工过程及材料进行严格管控，确保修缮质量达到合同标准。乙方需定期向甲方汇报施工进度，并接受甲方的监督检查。在施工过程中发现的质量问题，乙方应立即整改并承担相关费用。乙方应妥善保管修缮过程中产生的所有技术文件及材料凭证，并在竣工验收后移交甲方存档。乙方需承担因自身原因导致的工期延误、质量缺陷及安全事故的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应遵守环保法规，妥善处理施工废弃物，确保符合陵园环保要求。在合同履行完毕后，乙方应配合甲方完成工程移交手续，并保证修缮设施在保修期内正常使用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下的陵园修缮总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的修缮工作所发生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、运输费、质检费、税金及合理的利润。具体费用构成详见附件二《陵园修缮项目预算表》，该预算表作为本合同不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付本合同项下的全部款项。乙方应在收到甲方支付款项后向甲方提供等额有效的发票。

3.支付时间：

(1)预付款：本合同生效后XX日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元整，作为项目预付款。乙方在收到预付款后应立即人员及设备进场施工。

(2)进度款：乙方完成修缮工作总量XX%且经甲方验收合格后，向甲方申请支付进度款，金额为总价款的XX%，即人民币XX元整。甲方在收到乙方申请及完整资料后XX日内审核确认并支付。

(3)结算款：乙方提交完整的竣工验收申请，并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至总价款扣除已支付款项后的XX%，即人民币XX元整。

(4)质保金：剩余XX%作为工程质量保证金，即人民币XX元整，自竣工验收合格之日起XX年内，如无质量问题，甲方一次性无息返还乙方。

4.支付账户：乙方指定的收款账户信息如下：

开户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

5.费用承担：除本合同约定的款项外，所有因履行本合同产生的税费（除甲方应承担的税费外）、第三方费用等均由乙方承担。甲方应承担的税费按国家规定执行。

双方应严格按照本条款约定执行支付义务，任何一方逾期支付均应按日向对方支付逾期金额XX%的违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同项下的全部修缮工作完成、工程款支付完毕及质保期结束之日止。

2.修缮工期：乙方应在收到甲方预付款后XX日内完成全部修缮工作，总工期为XX日。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

3.关键时间节点：

(1)合同签订后XX日内，甲方向乙方提供完整的修缮项目资料及场地移交。

(2)乙方进场施工前XX日内，向甲方提交详细的施工设计方案及安全专项方案，经甲方审核通过后方可实施。

(3)每月最后一个工作日前，乙方向甲方提交当月施工进度报告及影像资料。

(4)修缮工作完成XX日内，乙方向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方进行验收。

(5)竣工验收合格后XX日内，乙方完成工程资料移交，甲方支付至结算款。

(6)质保期内，乙方应在收到甲方质保期维修通知后XX小时内响应，24小时内到达现场处理质量问题。

4.期限顺延：因设计变更、甲方原因（如场地移交延迟、资料提供不全等）、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延，且乙方不承担由此产生的责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按约定支付款项：甲方未按本合同第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额XX%的违约金，直至付清为止。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于利润损失、已发生费用及诉讼费等。

(2)提供资料不实或延迟：甲方提供的修缮项目资料不真实或延迟提供，导致乙方施工方案调整或工期延误，甲方应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

(3)场地移交延迟：甲方未按约定移交施工场地或提供必要条件，每延迟一日，应向乙方支付XX元/日的场地占用费，并赔偿乙方因此造成的设备闲置及人员窝工损失。

2.乙方违约责任：

(1)质量不合格：乙方施工的修缮项目不符合本合同约定的质量标准或国家验收规范，甲方有权要求乙方在XX日内返工修复，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于返工费、甲方直接损失及声誉损失。

(2)工期延误：乙方未按本合同第五条约定工期完成修缮工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

(3)安全事故：乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任及赔偿责任，并应立即通知甲方并采取补救措施。若事故系乙方重大过失导致，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

(4)违规施工：乙方违反国家法律法规或陵园管理规定进行施工，导致被相关部门处罚或强制停工，由乙方承担全部责任及损失，并赔偿甲方因此遭受的间接损失。

(5)未按时提交资料：乙方未按约定时间提交竣工验收申请、竣工纸等技术资料，每逾期一日，应向甲方支付XX元/日的违约金，直至资料提交完毕为止。

3.解除合同后果：

(1)甲方解除合同：若乙方存在严重违约行为（如质量严重不合格、工期严重延误、安全事故等），甲方有权单方解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项（扣除已完成工作的合理价值后），并赔偿甲方的全部损失。

(2)乙方解除合同：若甲方存在严重违约行为（如无正当理由拒绝支付款项超过XX日、拒绝办理竣工验收等），乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付已完成工作的工程款，并赔偿乙方的直接损失及预期利润。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施，合同可协商变更或解除。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

5.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因违约行为直接遭受的损失，包括但不限于工程款、利润损失、误工费、律师费、诉讼费等，但赔偿总额不得超过违约方在合同中预期的损失上限。

6.紧急补救：任何一方违约导致合同目的无法实现时，守约方有权采取紧急补救措施，由此产生的费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、政策限制等）以及突发传染病疫情等类似事件。不可抗力事件应导致或可能导致合同部分或全部不能履行。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件影响时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告、新闻报道等），以便对方核实情况。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应再次协商确定合同处理方案。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力导致合同目的完全无法实现，合同可予以解除，双方互不承担赔偿责任。

4.情势变更：若不可抗力事件导致合同履行条件发生根本性变化，双方可协商调整合同条款或解除合同。协商不成的，可提交争议解决机构裁决。

5.不可抗力证明：双方对不可抗力事件的性质及影响有争议时，应共同委托第三方机构进行鉴定，相关费用由双方平均承担。若无争议，受影响方应自行收集并提交不可抗力证明材料。

6.合同终止：不可抗力事件消除后，双方应恢复履行合同。若事件导致合同部分条款无法执行，可相应调整合同内容；若事件导致合同整体无法履行，合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商方式解决，协商期内双方应保持沟通，争取达成书面和解协议。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，任何一方不得擅自采取单方面强制措施。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同向合同履行地或甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解机构应依据相关法律法规及合同约定，提出调解方案。调解协议达成后，双方应签订调解书并履行，调解不成的，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。

3.仲裁解决：双方在合同中未约定争议解决方式或约定不明确时，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方另行书面约定的仲裁机构），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担。

4.诉讼解决：除仲裁约定外，任何一方也可向合同履行地（XX省XX市XX区）人民法院提起诉讼。诉讼过程中，法院将依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规作出判决。当事人应遵守法院判决，若一方不履行，另一方可申请强制执行。

5.争议范围：本条款约定的争议解决方式适用于本合同履行过程中发生的全部争议，包括合同订立、履行、变更、解除等环节产生的权利义务纠纷。

6.专属管辖：双方确认，所有因本合同引起的或与本合同有关的争议均适用本条款约定，任何一方不得以其他管辖协议或法律规定为由提出异议。若一方采取非约定方式解决争议，对方有权请求法院或仲裁机构不予受理或驳回。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分修缮工作转包给第三方，但可经甲方书面同意后将非核心或专业性强的辅助工作分包给具有相应资质的分包商。分包商必须符合本合同对乙方的各项要求，并承担分包范围内的全部责任。乙方对分包商的行为及后果承担连带责任。

4.知识产权：乙方在履行合同过程中产生的所有设计纸、技术方案、施工记录等知识产权归甲方所有，乙方不得用于本合同以外的其他项目或向第三方泄露。乙方应配合甲方进行知识产权的登记或保护。

5.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

6.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方在合同履行期间严重违约，守约方