废品厂房拆除合同范本

废品厂房拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的综合性企业，具备完整的法人资格和民事行为能力。甲方因业务发展需要，持有位于XX省XX市XX区XX路XX号的废品厂房，该厂房建筑面积约XX平方米，结构为XX结构，已闲置多年，甲方拟将其整体拆除以进行后续的土地开发或用途变更。根据国家相关法律法规及地方政策要求，甲方需委托具备相应资质的专业拆除公司进行拆除作业。为明确双方权利义务，确保拆除工作安全、高效、合规完成，甲方经审慎考虑，决定委托乙方提供废品厂房拆除服务。

甲方在本次合作中作为委托方，有权对乙方的拆除作业进行监督与管理，并依据本合同约定享有相关权利、承担相应义务。甲方保证其对本合同项下标的物（即废品厂房）拥有合法、完整的处置权，并已取得所有必要的审批或许可文件，包括但不限于建筑拆除许可证、安全生产许可证等。甲方承诺在合同履行过程中，将积极配合乙方办理相关行政手续，提供必要的资料支持，并确保拆除作业符合环保、安全等强制性标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX拆除工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的专业拆除工程公司，具备国家住房和城乡建设部门核发的建筑拆除工程专业承包XX级资质，并持有安全生产许可证、环境工程专业承包资质等相关证书。乙方在废品厂房拆除领域拥有丰富的项目经验，已完成多个类似规模和复杂度的拆除工程，具备先进的拆除设备和技术团队，能够确保拆除作业的安全、环保及高效完成。乙方的经营范围涵盖各类建筑物的拆除、爆破、清运及场地平整等服务，并在环境保护、安全生产等方面建立了完善的管理体系。

乙方在本次合作中作为服务提供方，将按照本合同约定及行业规范，负责废品厂房的全面拆除工作，包括但不限于拆除方案设计、设备进场、施工、安全监管、垃圾清运及场地恢复等。乙方承诺组建专业的项目管理团队，配备经验丰富的技术人员和操作人员，并采用符合环保标准的施工工艺，确保拆除过程中产生的粉尘、噪音、废弃物等符合国家及地方环保要求。乙方还将严格遵守安全生产法律法规，制定详细的安全防护措施，配备必要的消防、急救设备，保障施工人员及周围环境的安全。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方持有的废品厂房位于XX省XX市XX区XX路XX号，因长期未使用且存在安全隐患，需依法进行拆除。根据《中华人民共和国建筑法》《城市建筑拆除工程安全管理办法》等相关法律法规，拆除工程必须由具备相应资质的单位实施。经市场调研及初步沟通，甲方选择乙方作为本次拆除工程的服务提供方，主要基于以下几点考虑：一是乙方具备国家认可的拆除工程专业承包资质及丰富的项目经验；二是乙方在安全生产和环境保护方面表现优异，过往项目无重大安全事故及环保投诉；三是乙方报价合理，且能够提供全面的施工保障服务。基于以上事实，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成共识，签订本合同，明确双方在废品厂房拆除过程中的权利与义务，以资共同遵守。本合同的签订及履行，是双方实现合作的关键前提，任何一方违反本合同约定，均可能构成违约，需承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对位于XX省XX市XX区XX路XX号的废品厂房进行安全、合规拆除的具体事宜。乙方根据甲方要求，负责该厂房的全面拆除工作，包括但不限于拆除方案设计、设备租赁与操作、施工与管理、安全与环保措施落实、建筑垃圾清运及拆除后的场地初步恢复等。合同范围涵盖自厂房主体结构拆除开始至拆除垃圾清运完毕、场地达到初步可用状态（具体标准以双方约定或地方要求为准）为止的全过程服务。双方应严格依据本合同约定履行各自职责，确保拆除工作顺利完成，并符合国家及地方关于建筑拆除、安全生产及环境保护的相关法律法规要求。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"废品厂房"：指甲方拥有的、位于XX省XX市XX区XX路XX号、建筑面积约XX平方米、结构为XX结构的闲置厂房，其现状包括但不限于部分结构损坏、存在安全隐患等。

（2）"拆除工程"：指根据本合同约定，由乙方对废品厂房进行全部或部分结构的拆除、爆破（如需）及相关附属物的清除活动。

（3）"拆除方案"：指乙方根据废品厂房的现状、周边环境及安全环保要求，编制并经甲方审核确认的详细施工计划，包括作业流程、安全措施、环保措施、设备配置、人员安排及进度安排等。

（4）"安全生产"：指在拆除工程施工过程中，严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，采取有效措施防止发生人身伤亡、财产损失等安全事故。

（5）"环境保护"：指在拆除工程施工过程中，采取措施控制扬尘、噪音、废水、废弃物等对周边环境造成污染，并按照规定处理拆除产生的建筑垃圾。

（6）"场地初步恢复"：指拆除工程基本完成、建筑垃圾主要部分清运后，对拆除场地进行清理，达到能够进行后续土地开发或处置的基本状态，具体标准可参照地方相关规定或双方约定。

（7）"不可抗力"：指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1权力：

a.有权要求乙方按照经甲方审核确认的拆除方案以及本合同约定，全面、安全、环保地完成拆除工程。

b.有权对乙方的施工、人员资质、设备状况、施工过程及安全环保措施进行监督、检查和指导，乙方应予以配合。

c.有权审核乙方的拆除方案、进度计划及涉及甲方利益的重大变更，并有权拒绝不合理或不符合要求的方案。

d.有权根据合同约定，按时向乙方支付合同款项。

e.有权要求乙方在拆除过程中及完成后，及时清理拆除现场，处理因拆除作业产生的遗留问题。

1.2义务：

a.有义务向乙方提供废品厂房的准确现状资料，包括但不限于建筑纸（如有）、结构特点、危险点、周边环境信息（如地下管线、周边建筑等），并保证资料的真实性、完整性。

b.有义务协助乙方办理或提供本合同履行所需的各项批准、许可或备案文件，包括但不限于建筑拆除许可证、夜间施工许可、环保审批、渣土运输许可等，并承担相关费用（除非合同另有约定）。

c.有义务按照合同约定及时支付乙方服务费用，任何延迟支付均可能承担违约责任。

d.有义务指派专门的项目联系人，负责与乙方沟通协调，处理日常事务。

e.有义务确保拆除现场周边的既有建筑物、构筑物及设施在拆除过程中得到必要的保护，或承担采取保护措施的费用（如需）。

f.有义务在拆除工程开始前，对拆除范围内的可移动物品进行清点、搬运或采取保护措施，并承担相关费用。

g.有义务承担因拆除工程造成的第三方财产损失赔偿责任（因乙方原因除外），并配合乙方处理相关索赔事宜。

h.有义务在合同约定的场地恢复标准完成后，接收拆除场地。

2.乙方的权力和义务：

2.1权力：

a.有权根据合同约定及行业规范，编制并提交拆除方案供甲方审核。

b.有权按照经甲方审核确认的拆除方案和合同约定，和实施拆除工程。

c.有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地、资料、许可及支付服务费用。

d.有权对拆除现场的安全、环保措施及施工过程进行自主管理，并要求甲方配合。

e.有权要求甲方在约定时间内清理拆除现场的可移动物品或采取保护措施。

f.有权在符合合同约定及安全要求的前提下，申请夜间施工或特殊作业许可，相关费用由甲方承担（如合同约定）。

g.有权在拆除工程完成后，要求甲方进行验收或签署确认文件。

2.2义务：

2.2.1拆除方案与资质：

a.乙方应具备本合同项下拆除工程所需的全部资质证书及安全生产许可证，并确保在合同履行期间资质有效。

b.乙方应在合同签订后XX日内，根据甲方提供的资料及现场情况，编制详细的拆除方案，包括但不限于：

i.拆除工程的范围、内容和步骤；

ii.详细的施工设计，包括人员、设备、材料计划；

iii.安全施工措施，包括危险源辨识、风险评估、应急预案、安全防护设施等；

iv.环保措施，包括扬尘控制、噪音控制、废水处理、废弃物分类与处置方案等；

v.场地清理及初步恢复方案；

vi.施工进度计划，明确各阶段时间节点。

c.乙方承诺所提交的拆除方案符合国家及地方相关法律法规和技术标准，并保证其技术可行性和安全性。方案需提交甲方审核，乙方应根据甲方合理意见进行修改完善，直至方案获得甲方最终确认。

2.2.2施工准备与：

a.在获得甲方确认的拆除方案及首期款项后，乙方应负责拆除所需设备的租赁、采购、运输、安装、调试及维护，确保设备性能满足施工要求。

b.乙方应组建专业的项目管理团队，包括项目负责人、技术负责人、安全员、质检员等，明确各岗位职责，并确保所有现场作业人员持有有效的特种作业操作证（如需）。

c.乙方应按照拆除方案，在施工前完成必要的现场准备工作，包括设置围挡、警示标识、临时水电接驳（如需）、材料堆放区等。

2.2.3安全生产与环境保护：

a.乙方应严格遵守《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，制定并落实全员安全生产教育培训计划。

b.乙方应进行详细的风险评估，编制专项施工方案，特别是对于高风险作业（如高处作业、大型构件拆除、爆破作业等），必须制定专项安全措施和应急预案，并报甲方及相关部门备案（如需）。

c.乙方应配备足够的消防器材、急救设备和安全防护用品，并确保其在施工期间有效可用。

d.乙方应采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、污水排放，如洒水降尘、使用隔音屏障、设置沉淀池等，确保符合当地环保部门的要求。

e.乙方应负责拆除过程中产生的建筑垃圾的分类、收集、临时堆放及后续清运工作，确保垃圾得到合规处置。乙方应持有有效的渣土运输经营资质，并负责办理渣土运输相关手续及承担费用。

f.乙方应加强对施工人员的安全教育和管理，严禁违章作业，确保施工过程中无人身伤亡事故发生。

2.2.4施工实施与进度：

a.乙方应严格按照经甲方确认的拆除方案及进度计划施工，确保拆除工程按期完成。如遇特殊情况需调整进度，应提前XX日书面通知甲方，并提交调整后的方案及理由，经甲方同意后方可实施。

b.乙方应负责拆除工程的具体实施，包括但不限于采用机械拆除、人工拆除或爆破等方式（如需），确保拆除作业平稳、有序进行。

c.乙方应妥善处理拆除过程中发现的地下管线、障碍物等问题，并及时通知甲方，共同商定处理方案。

2.2.5场地清理与恢复：

a.拆除工程主体结构完成後，乙方应负责对拆除现场进行清理，包括清除残余建筑构件、废料、杂物等，将现场清理干净。

b.乙方应按照合同约定或双方确认的场地初步恢复标准，完成拆除场地的初步平整或整理工作，达到约定状态。

c.乙方应在场地清理及初步恢复工作完成后，通知甲方进行验收。

2.2.6质量保证与验收：

a.乙方应确保拆除工程的质量符合国家相关施工及验收规范要求。

b.拆除工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于拆除工程总结报告、安全文明施工自评报告、环保措施落实情况报告、建筑垃圾清运记录、设备撤离清单等。

c.甲方应在收到乙方竣工资料后XX日内验收。验收合格后，双方应签署验收确认文件。如甲方在验收中发现问题，乙方应在XX日内予以整改完善，直至验收合格。

2.2.7保险与责任：

a.乙方应自行购买并在合同签订后XX日内向甲方提供有效的建筑意外伤害保险单，覆盖所有在施工期间参与拆除作业的人员，保险范围和金额应满足合同要求。

b.乙方应就其在施工过程中可能造成的甲方财产损失、第三方人身伤害或财产损失，购买相应的责任保险（如雇主责任险、公众责任险等），并确保保险有效。

c.因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权直接从应付乙方的款项中扣除赔偿费用。

2.2.8费用承担：

a.乙方应承担其施工、人员、设备、材料、安全、环保、保险、管理及利润等全部费用，并确保有足够的资金保障工程顺利实施。

b.乙方应自行负责因施工需要产生的交通、通讯、水电（如需）等费用，除非合同另有约定。

c.因甲方原因（如未能及时提供资料、许可延误、场地条件未达要求等）导致工期延误或乙方额外支出的，相关责任及费用由甲方承担（具体可约定）。

2.2.9信息沟通与报告：

a.乙方应指派固定联系人，负责与甲方保持日常沟通，及时汇报施工进展、遇到的问题及需要的协调事项。

b.乙方应按照合同约定或甲方要求，定期向甲方提交施工进度报告、安全环保检查报告等。在发生重大安全事件、环保事故或工程变更时，应立即通知甲方。

第四条价格与支付条件

本合同项下废品厂房拆除服务的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含乙方为完成本合同约定的全部拆除服务所发生的一切费用，包括但不限于设计费、设备费、材料费、人工费、机械费、安全措施费、环保处理费、保险费、管理费、利润及税金等。

付款方式采用分期支付方式：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整，作为预付款，乙方收到款项后开始施工准备工作；

（2）拆除工程主体结构拆除完成并经甲方现场确认后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整；

（3）拆除工程全部完成，场地清理及初步恢复工作完成并通过甲方验收后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整；

（4）剩余合同总价款的XX%，即人民币XX元整，作为质保金，自甲方签发最终验收确认文件之日起XX日内支付。质保金自支付之日起XX年内有效，如在质保期内乙方无违约行为，甲方应将质保金无息返还给乙方。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX拆除工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方应在收到每期款项后，向甲方开具等额的增值税发票。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部拆除服务、甲方支付完毕全部款项并签署最终验收确认文件之日止，合同关系终止。整个拆除工程的施工期限自乙方收到甲方首期付款并具备施工条件之日起计算，预计为XX日，即不迟于XX年XX月XX日完成。具体施工进度安排详见乙方提交并经甲方确认的拆除方案。

乙方应在合同生效后XX日内向甲方提交拆除方案；在获得甲方确认方案后XX日内，完成所有必要的施工准备工作并开始正式拆除作业；在主体结构拆除完成XX日内，向甲方提交初步验收申请。

甲方应在收到乙方提交的竣工资料后XX日内竣工验收。若验收合格，双方应在验收通过后XX日内签署竣工验收确认文件。甲方应按照第四条约定的时间节点支付相应款项。

除不可抗力因素或合同另有约定外，任何一方均不得无故延迟履行本合同项下的义务。如因特殊原因需延期履行（如需办理额外许可、遭遇不可预见的现场条件等），应提前XX日书面通知对方，并协商确定新的履行时间，经对方书面同意后方可延期。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

6.1.1甲方未按合同约定及时向乙方支付款项的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的乙方损失（包括但不限于工期延误损失、乙方人员设备窝工费等），并应在剩余款项结清前不得要求乙方继续履行合同。逾期支付超过XX日，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作的相应费用（按合同总价款乘以已完成工作量比例计算）及违约金外，还应承担合同总价款XX%的违约金。

6.1.2甲方未按约定提供必要资料、许可或场地条件，导致乙方无法按时开工或施工受阻的，甲方应承担由此造成的乙方工期延误损失，并应在具备条件后及时补救。若延误时间超过XX日，乙方有权根据延误情况部分或全部解除合同，甲方应支付相应费用及违约金。

6.1.3甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收超过XX日，视为验收合格，乙方交付的成果视为已被甲方接受。甲方仍可提出异议的，应承担乙方因此产生的额外费用和风险。若甲方因自身原因导致无法进行验收，乙方应在合同约定的最后验收期限内将工程交付甲方，甲方应承担逾期交付的风险（如场地占用费等）。

6.1.4甲方未按时支付质保金，每逾期一日，应按质保金金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX年，乙方有权将质保金按逾期金额加上同期银行贷款利息（以实际发生利率计算）支付给乙方，且不再返还。

6.2乙方的违约责任：

6.2.1乙方未按合同约定的拆除方案和进度计划完成拆除工作，导致工期延误的，每延误一日，应按合同总价款（扣除已付款项）的XX%向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。因乙方原因造成工期延误超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项（包括预付款、进度款等），并支付合同总价款XX%的违约金。延误责任以双方确认的最终工期或因乙方原因造成的延误事实为依据。

6.2.2乙方施工过程中发生重大安全事故、重大环保事件，或拆除工程不符合国家强制性标准、安全要求或环保要求，造成甲方或第三方人员伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于直接损失、间接损失、赔偿金、诉讼费、律师费等），并承担合同总价款XX%的违约金。若该等事故或事件构成犯罪，乙方还应承担相应的刑事责任。

6.2.3乙方擅自更换合同约定的设备、材料或施工工艺，或未按批准的方案进行施工，经甲方书面要求后仍不纠正的，甲方有权要求乙方恢复原状，由此产生的费用由乙方承担，并按合同总价款XX%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款XX%的违约金。

6.2.4拆除工程完成后，乙方未按约定进行场地清理或恢复，或建筑垃圾清运不彻底、不合规，经甲方书面催告后XX日内仍未完成的，乙方应承担甲方因此产生的额外费用，并按合同总价款XX%向甲方支付违约金。若乙方逾期仍不处理，甲方有权委托第三方代为清理或处置，费用由乙方承担，并解除合同，乙方支付合同总价款XX%的违约金。

6.2.5乙方未按合同约定购买或提供有效的保险，或保险范围、金额不足，导致甲方或第三方无法获得应有赔偿的，乙方应在不足部分赔偿范围内承担责任，并按合同总价款XX%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方补办保险或承担相应的风险敞口。

6.2.6乙方在施工过程中造成甲方现有财产或邻近建筑物、构筑物、地下管线等的损坏，应负责修复或赔偿，并按损坏价值的XX%向甲方支付违约金。

6.2.7乙方擅自解除合同或拒绝履行合同义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的直接损失和可预见损失，并按合同总价款XX%向甲方支付违约金。

6.3不可抗力导致的违约：

若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

6.4违约金的计算与支付：

本合同项下的违约金均按日计算，计算公式为：违约金=应付未付金额（或合同总价款相关比例）×XX%。违约金的支付应从应付未付金额中直接扣除，或由违约方另行支付。一方违约时，守约方有权选择要求违约方支付违约金或解除合同，并要求赔偿损失。

6.5损失赔偿：

除本合同另有约定外，任何一方违约给对方造成的损失（包括直接损失和合理的间接损失），违约方应予以赔偿。损失赔偿以实际发生且可证明的损失为限，但赔偿总额一般不超过合同总价款。若违约行为构成欺诈或严重违约，损失赔偿不受此限制。甲方在追究乙方违约责任时，有权从应付乙方的款项中直接扣除相应赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、泥石流、滑坡等自然灾害；战争、动乱、暴乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、行政命令、政策调整等；以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同项下义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况及其可能对合同履行的影响。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等详细信息。通知发出后XX日内，通知方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险公司证明、公证机构证明等，证明文件应足以表明不可抗力事件的真实性及其对合同履行的实质性影响。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除其相应的违约责任。不可抗力事件持续期间，双方应暂时停止履行受不可抗力事件直接影响的合同义务，但不影响双方在本合同其他条款下的权利和义务。不可抗力事件消除后，双方应协商确定是否继续履行合同、修改合同条款或解除合同。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商解决合同后续事宜。若协商不成，或双方一致认为继续履行合同已无实际意义，则可根据不可抗力事件的影响程度，经协商一致后解除本合同。合同解除后，双方应相互返还已收到的款项（如有），已履行的部分义务不再具有约束力，但双方仍应根据合同约定及相关法律规定处理费用承担、损失赔偿等事宜。因不可抗力解除合同的，乙方应向甲方提交不可抗力影响证明及解除合同的理由说明。

5.注意事项：双方应尽合理努力减轻不可抗力事件造成的损失，并在事件发生后采取措施防止损失扩大。若一方未采取合理措施导致损失扩大，则不能就扩大的损失要求免责。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，在合理时间内就争议事项进行沟通，寻求达成双方均能接受的解决方案。协商应本着公平、合理、高效的原则进行。

2.调解：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择第三方进行调解。调解应在双方同意的地点、时间进行，调解员应由双方共同选定或共同委托的具有相关经验和资质的机构指定。调解过程中，调解员应依据事实和法律，提出调解建议。调解达成的协议，若双方自愿签署，则具有法律约束力，视为双方达成的和解协议，可替代原合同相关争议条款执行。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，或双方在合同签订时或争议发生前已明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除提交仲裁的争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。仲裁期间，不影响双方根据本合同采取的保全措施或申请法院强制执行已发生的仲裁裁决。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且在争议发生前未就诉讼管辖达成特别约定，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于本合同项下的争议，被告住所地、合同履行地（即拆除工程所在地）、合同签订地或原告住所地的人民法院均有管辖权。诉讼过程中，双方应遵守诉讼规则，提供证据，并承担相应的诉讼费用。法院的判决生效后，双方应自觉履行。在诉讼期间，不影响双方根据本合同采取的保全措施或申请法院执行已生效的判决。

5.法律适用：本合同项下争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方在签订合同时，已充分了解并同意适用本条争议解决条款。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。通知在以下时间视为送达：专人递送，交付时；挂号信或快递服务，寄出后XX日；传真，发送成功后；电子邮件，发送至指定邮箱后。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本合同，单方作出的修改或补充若未得到对方书面确认，不产生法律效力。

3.完整性：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本合同明确规