2025年装配式建筑项目合同管理与工程施工协调

2025年装配式建筑项目合同管理与工程施工协调合同编号：签订地点：签订时间：甲方（发包方）：（全称）地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：（全称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟建设项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应的资质和能力，能够按照本项目的要求完成装配式建筑的施工及相关工作，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的合同管理与工程施工协调事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：1.4项目内容：包括但不限于装配式建筑构件的生产、运输、安装及相关工程。（具体详见附件）第二条合同工期2.1计划开工日期：2.2计划竣工日期：2.3总工期：日历天2.4工期延误：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金，且甲方有权相应顺延工期。若工期延误超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价：人民币元（大写：）3.2价格组成：包括但不限于装配式建筑构件的生产费用、运输费用、安装费用、人工费用、材料费用、管理费用、利润、税金等。3.3支付方式：a.合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；b.工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；c.工程竣工验收合格后，甲乙双方结算完毕，甲方支付剩余款项。3.4逾期支付：因甲方原因逾期支付的，每逾期一日，甲方向乙方支付应付金额的‰作为违约金。第四条质量要求4.1执行标准：本项目应符合国家和地方现行装配式建筑相关标准及规范，包括但不限于《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231、《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51429等。4.2材料要求：乙方提供的装配式建筑构件应选用优质材料，确保构件的强度、耐久性、抗震性能符合设计要求，并提供相关质量证明文件。4.3质量责任：乙方对施工质量负全责，若施工过程中出现质量问题，乙方应无条件返工或更换，由此造成的损失由乙方承担。第五条施工管理与协调5.1项目经理：乙方应指派一名项目经理负责本项目的施工管理工作，项目经理应具备相应资质，并经甲方书面认可。5.2进度管理：乙方应制定详细的施工计划，确保工程进度符合合同要求。甲方有权对乙方的施工进度进行监督，并提出改进意见。5.3安全管理：乙方应严格按照国家和地方安全生产法律法规进行施工，配备专职安全员，确保施工现场安全，防止发生安全事故。若因乙方原因发生安全事故，责任由乙方承担。5.4文明施工：乙方应做到文明施工，施工现场应保持整洁，施工垃圾应及时清运，不得影响周边环境。第六条构件生产与运输6.1构件生产：乙方应按照设计要求和甲方提供的施工图纸进行构件生产，确保构件尺寸、形状、强度符合要求。生产过程中，乙方应接受甲方的监督和检查。6.2构件运输：乙方负责构件的运输工作，运输过程中应采取有效措施防止构件损坏。运输费用已包含在合同总价中。6.3构件安装：乙方应按照施工方案和规范进行构件安装，确保安装质量符合要求。第七条付款与结算7.1付款申请：乙方应在每月日前向甲方提交上月的工程进度报告及付款申请，甲方应在收到申请后个工作日内完成审核并支付相应款项。7.2结算：工程竣工验收合格后，双方应在个工作日内完成结算工作，结算结果经双方确认后，甲方支付剩余款项。第八条变更与签证8.1变更要求：施工过程中若需变更设计或施工方案，乙方应向甲方提交书面申请，经设计单位、监理单位和甲方书面确认后方可实施。8.2现场签证：施工过程中若发生工程量变更或签证事项，乙方应及时向甲方申请签证，甲方应在收到签证申请后个工作日内完成审核。签证费用应经双方确认后方可计入结算。第九条违约责任9.1乙方违约：若乙方未能按合同约定履行义务，包括但不限于工期延误、质量不符合要求、擅自停止施工等，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同，由此造成的损失由乙方承担。9.2甲方违约：若甲方未能按合同约定支付款项或提供必要协助，乙方有权要求甲方限期支付或解除合同，由此造成的损失由甲方承担。第十条合同终止与解除10.1合同终止：本合同自工程竣工验收合格且结算完成之日起终止。10.2合同解除：若因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式