2025乡镇住宅建设合同范本

2025乡镇住宅建设合同范本本合同由下列双方于年月日在省市县签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟建设位于省市县乡村的住宅小区（以下简称“本工程”），乙方具备相应的资质和能力，愿意承包本工程的施工建设，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：住宅小区1.2工程地点：省市县乡村1.3工程内容：本工程包括但不限于住宅建筑、基础设施建设（如道路、供水、供电、供气、通信网络等）、绿化工程及公共设施的建设。1.4工程规模：总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。1.5资金来源：本工程由甲方负责筹集资金，资金来源为（如自筹、贷款等）。第二条工程内容与范围2.1建筑部分：包括住宅楼的设计与施工，具体包括地基处理、主体结构、墙体砌筑、内外装饰等。2.2基础设施：包括给排水系统、供电系统、供气系统、通信网络、道路铺设、绿化工程等。2.3公共设施：包括社区服务中心、公共健身设施、休闲广场、垃圾处理系统等。2.4其他内容：双方另行约定的其他工程内容，详见附件《工程内容清单》。第三条合同工期3.1开工日期：自本合同签订之日起，甲方应于年月日前完成前期准备工作，乙方于年月日进场施工。3.2竣工日期：本工程预计于年月日竣工，总工期为日历天。3.3工期顺延：如遇不可抗力、材料或设备延迟交付、设计变更、甲方原因导致的停工等情况，工期相应顺延，双方另行协商确定新的竣工日期。第四条质量标准与验收4.1质量要求：本工程应符合国家及地方相关建筑规范和标准，具体包括但不限于《建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑结构可靠度设计统一标准》等法律法规。4.2验收标准：（1）主体工程完工后，乙方应提前通知甲方进行中间验收，验收合格后方可进行后续施工。（2）工程全部完成后，乙方应提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后日内组织相关部门进行竣工验收，并在验收后日内出具书面验收意见。（3）若验收不合格，乙方应根据甲方要求进行整改，整改期间不计入工期。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），其中包含材料费、人工费、管理费、利润及其他相关费用。5.2支付方式：（1）合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。（2）工程进度款按月支付，乙方每月日前提交当月已完成工程量的签证单，经甲方审核后，甲方应于日内支付该月工程款的%。（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的%，即人民币元。（4）剩余%的工程款作为质保金，质保期为年，质保期届满后无质量问题的，甲方应一次性支付乙方。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方权利：（1）有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。（2）有权对乙方的施工方案、施工计划进行审核，并提出修改意见。（3）有权要求乙方赔偿因乙方施工不当造成的损失。6.2甲方义务：（1）按合同约定支付工程款，不得无故拖延付款。（2）提供施工场地及相关资料，协助乙方办理施工手续。（3）按时提供施工所需材料及设备，并承担相应费用。乙方权利与义务：6.3乙方权利：（1）有权要求甲方按时支付工程款。（2）有权要求甲方提供施工场地及所需材料。6.4乙方义务：（1）严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。（2）配备合格的项目经理及施工人员，确保工期按计划推进。（3）妥善保管施工现场的材料及设备，防止丢失或损坏。（4）遵守国家及地方的法律法规，确保施工期间的安全文明施工。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金。（2）若甲方擅自变更设计或施工方案，导致乙方施工延误或费用增加的，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任：（1）若乙方未按合同约定的工期完成施工，每逾期一日，应按合同总价的%向甲方支付违约金。（2）若乙方施工质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3其他约定：若双方因违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条不可抗力8.1定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、社会动乱、政府行为等。8.2影响：若不可抗力事件导致工程无法按期完成的，双方应协商延期，乙方不承担相应责任。若不可抗力事件持续超过个月，双方可协商终止合同，已完工程按实结算。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条其他条款10.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于报备。10.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止：本合同在工程竣工验收合格、工程款结算完毕后自动终止。10.4补充协议：未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年