外墙保温合同范本个人

外墙保温合同范本个人1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，住所地位于【甲方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系电话为【甲方联系方式】。甲方作为本合同项下的购买方/出租方/委托方，依据自身经营需要或投资目的，与乙方就外墙保温工程/租赁/服务事宜达成合作意向，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同。甲方在签署本合同前已充分了解并确认本合同项下的权利义务，并自愿遵守合同约定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，住所地位于【乙方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系电话为【乙方联系方式】。乙方作为本合同项下的销售方/承租方/服务提供方，具备合法的经营资质及相应的专业能力，能够按照甲方要求提供外墙保温材料/租赁标的物/专业服务，并承诺履行合同约定的义务。乙方在签署本合同前已向甲方充分披露相关业务资质及履约能力，双方基于平等自愿原则达成合作。

**合同简介**

本合同项下的合作背景源于甲方对【具体项目名称或用途】的需求。甲方拟通过乙方采购【外墙保温材料类型】、租赁【外墙保温施工设备】或委托【外墙保温工程服务】，以实现【具体工程目标或经济效益】。双方基于以下前提条件达成合作：

（1）甲方已获得与本项目相关的合法授权或批准，具备履行本合同所需的全部条件；

（2）乙方已获得相关经营许可或资质，能够确保所提供的产品/设备/服务符合国家及行业标准；

（3）双方经友好协商，就合作范围、权利义务及风险责任达成一致，并书面确认本合同条款。

本合同旨在明确双方在本合同项下的法律关系及具体安排，通过约定价格、履行期限、违约责任等条款，保障双方的合法权益。甲方作为委托方/购买方，有权监督乙方的履约行为，并要求乙方按照合同约定交付标的物/提供服务；乙方作为服务提供方/销售方，需确保履约质量，并配合甲方完成相关验收程序。双方均应严格履行本合同约定，任何一方违约均需承担相应法律后果。

本合同条款的制定充分考虑了外墙保温行业的特点，包括材料性能要求、施工安全规范、成本控制机制等，旨在构建稳定、高效的合作框架。双方均应本着诚信原则，通过协商解决合同履行过程中可能出现的争议，避免因沟通不畅导致合作中断。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方均应受其约束并全面履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托/购买/租赁乙方提供的外墙保温工程/材料/设备/服务的具体内容和双方权利义务，确保乙方按照甲方要求完成约定事项，最终实现外墙保温性能的提升及工程目标的达成。本合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方需求提供【具体规格型号】的外墙保温材料，或交付【具体名称】的保温施工设备，或提供【具体服务内容】的工程服务；

2.乙方需确保所提供标的物的质量符合国家标准《JGJ26-2018》及行业相关规范，并提供完整的产品合格证明文件；

3.如涉及工程施工，乙方需负责施工方案的编制及现场施工管理，确保施工安全并按时完成交付；

4.甲方有权对乙方的履约行为进行监督，包括材料检验、进度核查及质量验收等环节，乙方应予以配合。

第二条定义

1.**外墙保温材料**：指本合同项下乙方供应的用于建筑外墙保温系统的聚苯乙烯泡沫板（EPS）、挤塑聚苯乙烯板（XPS）或其他新型保温材料；

2.**保温施工设备**：指乙方提供的用于外墙保温工程作业的喷涂机、切割机等专用设备；

3.**工程服务**：指乙方提供的从施工准备到竣工验收的全包服务，包括但不限于方案设计、材料供应、施工及质保；

4.**质量验收标准**：指国家现行外墙保温工程验收规范及双方约定的具体验收标准；

5.**履行期限**：指本合同约定的各阶段工作完成的时间节点，以日历日期计算。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供标的物，并有权对乙方履约能力进行事先审查，包括但不限于资质验证、样品测试等；

（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件或场地便利，包括但不限于水电接入、作业空间协调等，并承担因甲方原因导致的延误责任；

（3）甲方需按照合同约定支付款项，逾期支付应按日向乙方支付【约定利率】的违约金；

（4）甲方有权对乙方提供的材料/设备/服务进行质量抽检，抽检不合格时，甲方有权要求乙方无条件整改，并承担因此产生的额外费用；

（5）甲方应配合乙方完成竣工验收程序，验收合格后应及时签署确认文件，逾期未签视为认可乙方履约完成。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**核心义务**：乙方必须保证所提供标的物的质量符合合同约定及国家强制性标准，需提供【具体认证文件名称】以供甲方核查。如因材料缺陷导致工程返工，乙方应承担全部费用并赔偿甲方损失；

（2）**资质保障**：乙方应持续保持本合同项下业务所需的全部经营资质及人员资格，如资质过期或人员变动可能影响履约时，需提前【30日】书面通知甲方并采取替代方案；

（3）**施工管理**：如涉及工程施工，乙方需组建专业团队，制定详细施工方案并报甲方备案，施工过程中严格遵守安全规范，因乙方责任导致事故的，乙方承担全部责任；

（4）**价格调整机制**：若遇原材料价格波动超过【5%】，乙方需提前【15日】书面说明并经甲方确认后方可调整合同价格，调整幅度以市场价格波动指数为依据；

（5）**保密义务**：乙方应对甲方提供的商业信息或技术资料承担保密责任，未经甲方书面许可，不得向第三方披露或用于合同目的之外的活动；

（6）**争议先行沟通**：任何一方就合同履行产生异议时，应先通过书面形式向对方发出协商请求，双方应就争议事项在【7日】内启动沟通程序。

（注：本部分未尽细节通过合同附件补充约定，双方均应严格依照本条款履行。）

第四条价格与支付条件

1.本合同总价为人民币【大写】【金额】元整（小写：¥【金额】），该价格包含乙方提供【材料/设备/服务】的全部费用，但税费除外。如需税费，双方另行书面约定税种及承担方式；

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付款项，乙方收款账户信息如下：开户行【账户开户行】，户名【账户户名】，账号【账户账号】。所有支付均需乙方提供等额合规发票；

3.支付节点：

（1）预付款：合同签订后【3日】内，甲方支付合同总价【30%】的预付款，即¥【金额】；

（2）进度款：乙方完成【阶段性工作】并经甲方验收合格后【5日】内，甲方支付至合同总价【50%】的进度款，即¥【金额】；

（3）尾款：项目整体交付并最终验收合格后【10日】内，甲方支付剩余【20%】尾款，即¥【金额】；

4.甲方逾期支付违约责任：每逾期一日，甲方应按当期未支付金额的【千分之五】向乙方支付违约金，逾期超过【30日】，乙方有权暂停履约或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期自【起始日期】至【终止日期】，共【期限】；如需续约，双方应【30日前】协商补充协议；

2.核心节点：

（1）材料交付/设备交付时间：乙方应于【具体日期】前将全部标的物交付至甲方指定地点；

（2）工程施工期限：如涉及施工，乙方应于【开工日期】起【XX日/月】内完成全部施工内容，具体节点以双方确认的进度计划为准；

（3）验收期限：乙方完成工作后【7日】内，甲方应验收，验收合格后【3日】内签署确认文件；

3.期限顺延：因不可抗力或甲方原因导致延期履约的，经书面确认后，履行期限相应顺延，乙方不承担延期责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）**未按时付款**：除支付逾期违约金外，乙方有权暂停交付标的物或暂停服务，每逾期【10日】，违约金上限可达合同总价的【10%】，甲方仍需补足全部款项及违约金；

（2）**拒绝验收**：如甲方无正当理由拒绝验收合格成果，视为认可乙方履约完成，并应按合同约定支付全部款项，逾期付款责任不变；

（3）**提供虚假资料**：若甲方提供施工条件或技术要求存在虚假，导致乙方损失（包括但不限于材料浪费、工期延误），甲方应赔偿直接损失【1倍】以上【3倍】以下的经济损失。

**2.乙方违约责任**

（1）**材料/设备/服务质量不合格**：乙方提供的标的物出现国家明令禁止使用或不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方【无条件更换/退货】，并赔偿因此造成的【材料损失金额的2倍】；

（2）**逾期交付**：每逾期一日，乙方应按未交付金额的【千分之十】向甲方支付违约金，逾期超过【30日】，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价【30%】的违约金，并赔偿甲方已产生费用；

（3）**施工安全事故**：因乙方施工管理疏忽导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于行政处罚、人身损害赔偿、财产修复费用），甲方有权直接从应付款项中扣除相应赔偿金；

（4）**泄露商业秘密**：乙方违反保密义务导致甲方商业秘密泄露，需立即停止侵权行为，赔偿甲方【100万元】的固定违约金，并承担后续维权费用；

（5）**不可抗力免责**：虽不可抗力导致违约，但乙方仍需采取补救措施减少损失，并应在【3日】内书面通知甲方，否则仍需承担部分违约责任。

**违约金与赔偿选择**：双方约定，实际损失超出违约金数额时，违约方应补足差额；如一方主张违约金，另一方主张实际损失，以较大者为准。

（注：本条款未尽违约情形通过补充协议补充约定，但不得与本条款核心责任相冲突。）

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、征收）、疫情及其防控措施等。

2.**举证责任**：发生不可抗力时，遭受影响一方应在【48小时】内书面通知对方，并提供权威机构出具的证明文件（如气象部门报告、政府公告等），否则视为非不可抗力事件。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，否则需承担扩大部分的损失责任。

4.**合同变更**：不可抗力影响消除后，双方应协商调整履行期限或解除合同，并书面确认变更内容。如不可抗力持续【60日】以上，视为合同不能继续履行，双方可协商解除。

5.**不可免除条款**：因不可抗力导致的保密义务、争议解决条款仍有效，双方应继续履行其他非受影响义务。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过书面形式友好协商解决，协商期不少于【15日】；

2.**调解介入**：协商未果的，双方可共同委托【指定调解机构名称】进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力；

3.**仲裁/诉讼选择**：调解失败的，争议应提交【指定仲裁委员会名称】按照其仲裁规则仲裁，或向【合同签订地/项目所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼；

4.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律，仲裁裁决/法院判决具有终局效力，除争议事项外，本合同其他条款继续有效；

5.**地域约定**：如选择诉讼，被告住所地或合同履行地法院管辖优先，双方不得就管辖权再行争议。

（注：争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。）

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件均应通过书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式，以送达时视为有效送达；

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定；

4.**第三方权利**：本合同项下的权利义务仅限于双方，任何一方不得将权利义务转让给第三方，除非获得对方书面同意；

5.**合同终止**：出现以下情况时，合同自动终止：

（1）合同目的已完成；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力无法继续履行；

（4）一方严重违约且在【30日】内未纠正。合同终止后，结算款项、保密义务等条款继续有效。

6.**不可分割性**：本合同任何条款的无效不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

第十条附则

1.**附件效力**：本合同附件包括但不限于【附件名称1】、【附件名称2】