2025上海市浦东新区房地产中介服务合同

2025上海市浦东新区房地产中介服务合同合同编号：签订地点：上海市浦东新区签订日期：甲方（委托人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（中介服务机构）：统一社会信用代码：地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方委托乙方提供房地产中介服务，根据《中华人民共和国民法典》《上海市房地产中介服务管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就中介服务相关事项达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，具体包括以下内容：寻找符合甲方需求的房地产（以下简称“标的房地产”）；协助甲方与房地产所有权人或受托人进行沟通、谈判；促成甲方与房地产所有权人或受托人达成房地产交易意向；协助甲方办理房地产交易相关手续（包括但不限于签订买卖合同、协助办理产权过户、贷款等）；提供与房地产交易相关的法律、政策咨询及建议。第二条服务范围甲方委托乙方服务的房地产类型为：（如：住宅、商铺、办公楼等），具体地址为：。甲方委托乙方服务的房地产用途为：（如：自住、投资等）。甲方委托乙方服务的具体要求为：（如：面积、价格、房龄等）。第三条服务费用服务费用包括但不限于佣金、其他相关服务费用。佣金收费标准：甲方委托乙方为买方时，佣金为成交价格的%；甲方委托乙方为卖方时，佣金为成交价格的%。佣金由（填写：甲方、买方、卖方或其他）支付。其他服务费用包括但不限于评估费、贷款服务费等，由（填写：甲方、买方、卖方或其他）承担。服务费用支付方式：佣金在房地产交易合同签订后日内支付；其他费用按（填写：实际发生、交易完成等）支付。第四条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方提供符合约定的中介服务；甲方有权要求乙方在中介服务过程中提供真实、准确的信息；甲方应按时支付约定的中介服务费用；甲方应向乙方提供真实、完整、有效的身份证明、财产证明及其他相关文件；甲方应配合乙方完成中介服务相关工作，包括但不限于配合看房、谈判、签订合同等；在乙方完成中介服务并促成交易后，甲方不得拒绝支付约定的佣金及其他费用。第五条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方支付约定的中介服务费用；乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的身份证明、财产证明及其他相关文件；乙方应协助甲方寻找符合要求的标的房地产；乙方应如实向甲方介绍标的房地产的基本情况，包括权属状况、抵押情况、租赁情况等；乙方应协助甲方与房地产所有权人或受托人进行谈判，并促成交易；乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务，不得故意隐瞒与中介服务有关的重要信息。第六条合同的履行与终止本合同自签订之日起生效，至中介服务完成并支付全部费用之日终止。甲方在乙方完成中介服务并促成交易后，不得以任何理由单方面终止合同。若因甲方原因导致中介服务无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的合理费用。若因乙方原因导致中介服务未达到约定标准或未促成交易，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。第七条违约责任甲方未按约定支付中介服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付费用的%。乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并赔偿由此造成的损失。任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）：