2025馨雅花园项目分销合作合同

2025馨雅花园项目分销合作合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市签订：甲方（项目开发企业）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（分销合作方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为2025馨雅花园项目的开发企业，乙方为具备房地产项目分销合作资质的合法企业，双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，就2025馨雅花园项目的分销合作事宜达成一致，并签订本合同。第一条合作项目1.1本合同项下合作项目为甲方开发的“2025馨雅花园”房地产项目（以下简称“项目”），项目地址为，建设用地规划许可证号为，建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。1.2项目包含但不限于以下产品类型：（1）住宅类：；（2）商铺类：；（3）地下车位：；具体产品类型以项目规划方案为准。第二条合作期限2.1本合同合作期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条合作内容3.1甲方委托乙方为项目提供分销服务，乙方负责通过其渠道（包括但不限于线上、线下）推广项目，协助甲方获取潜在客户，并促成客户与甲方签订商品房买卖合同（以下简称“买卖合同”）。3.2乙方应按照甲方的要求，提供符合项目定位的客户资源，并对客户资质进行初步审核，确保客户符合甲方的购房条件。3.3甲方应向乙方提供项目的全套销售资料，包括但不限于项目规划、户型图、价格表、开盘计划等，并配合乙方进行项目推广活动。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1甲方有权审核乙方提供的客户资质，并决定是否接受乙方推荐的客户。4.2甲方应按时向乙方支付分销服务费，并提供与分销合作相关的支持与协助。4.3甲方应确保项目信息的真实性、准确性，并对乙方提供的客户信息严格保密，不得向第三方披露。乙方权利与义务：4.4乙方有权要求甲方按本合同约定支付分销服务费，并有权监督甲方的项目推广活动。4.5乙方应积极推广项目，确保推广内容真实、准确，并符合相关法律法规。4.6乙方应协助甲方维护客户关系，及时反馈客户意见，并配合甲方进行项目销售活动。第五条收益分配5.1本项目分销合作的收益分配方式为：（1）客户通过乙方渠道签订买卖合同的，乙方有权获得该客户对应的分销服务费，具体比例为：首期开盘%，后期%。（2）分销服务费的具体计算方式为：首期开盘：客户购买面积为平方米及以下的，分销服务费为总房款的%；客户购买面积为平方米以上的，分销服务费为总房款的%。（3）后期分销：客户购买面积为平方米及以下的，分销服务费为总房款的%；客户购买面积为平方米以上的，分销服务费为总房款的%。5.2分销服务费的支付时间：首期开盘分销服务费：客户签订买卖合同并支付首期房款后，甲方应在个工作日内向乙方支付相应分销服务费。后期分销服务费：客户签订买卖合同并支付全部房款后，甲方应在个工作日内向乙方支付相应分销服务费。5.3若客户最终未与甲方签订买卖合同或未完成购房交易，乙方无权获得分销服务费，且已提供的服务视为无偿服务。第六条费用与结算6.1乙方在合作期间产生的所有推广费用、人员费用及其他相关费用均由乙方自行承担，甲方无需为此承担任何费用。6.2甲方向乙方支付的分销服务费已包含乙方提供服务的全部对价，乙方不得以任何形式向甲方索要额外费用。6.3甲乙双方应共同建立结算对账机制，每月日前双方确认上月分销服务费结算金额，并在确认后个工作日内完成支付。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2在合作期限内，若出现以下情况之一，一方有权解除本合同：（1）对方严重违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的。7.3合同解除后，双方应妥善处理已产生的权利义务关系，包括但不限于结清已产生的分销服务费、返还相关资料等。第八条违约责任8.1若甲方未能按时支付分销服务费，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金。8.2若乙方未能履行其推广义务，导致项目销售受阻或客户流失，甲方有权减少或终止支付分销服务费，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3若乙方违反保密义务，向第三方披露项目相关信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.4本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第九条保密条款9.1双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密、客户信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务，保密期限为年。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执