代拍合作合同范本

代拍合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，住所地位于【甲方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【法定代表人/负责人联系方式】。甲方系依法设立并有效存续的【企业性质或个人身份】，具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。甲方在【相关行业或领域】拥有合法资质，并因【具体业务需求或交易目的】需委托乙方提供代拍服务。甲方保证其提供的所有文件、资料及信息真实、合法、有效，并已取得必要的授权或许可，确保本次合作符合法律法规及双方约定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，住所地位于【乙方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【法定代表人/负责人联系方式】。乙方系依法设立并有效存续的【企业性质或领域】，具备从事代拍服务所需的【相关资质或专业能力】，并已获得必要的行业许可。乙方承诺其服务团队具备丰富的【代拍经验或专业技能】，能够按照甲方要求完成代拍任务，并确保服务质量符合行业标准及合同约定。

**合同简介**

本合同系甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供代拍服务事宜签订。甲方因【具体业务场景，如房地产租赁、商品销售、活动宣传等】需通过代拍方式实现【代为出价、代为谈判、代为展示等具体目标】，经与乙方协商一致，由乙方按照本合同约定提供专业代拍服务。乙方将根据甲方需求，运用专业知识和技能，代表甲方参与相关交易或活动，并确保代拍行为的合法性、合规性及效率性。双方通过本次合作，旨在实现资源优化配置，提升交易效率，保障双方合法权益。本合同条款内容完整、权利义务明确，构成双方一致意思表示，具有法律约束力。双方均应严格履行本合同约定，任何一方违约均应承担相应法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由甲方委托乙方提供专业的代拍服务，以帮助甲方高效、合规地完成特定标的物的交易或展示活动。具体内容涵盖但不限于：乙方根据甲方授权，代表甲方参与【具体说明代拍标的物，例如：房产、艺术品、二手车、农产品等】的竞拍、租赁、销售或其他交易流程；乙方负责代拍过程中的信息收集、报价策略制定、现场出价/谈判执行、交易文件处理等环节；乙方需向甲方提供真实、全面的代拍过程报告及交易结果反馈。双方合作范围以本合同附件（如有）及本合同具体条款约定为准，确保代拍活动符合相关法律法规及市场惯例。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

1.**“代拍服务”**：指乙方依据甲方授权，代表甲方参与特定标的物的竞拍、租赁、销售或其他交易活动所提供的一系列专业服务，包括但不限于前期调研、报价策略、现场执行及后续文件处理。

2.**“标的物”**：指甲方委托乙方代拍的具体物品或权益，其名称、规格、数量等以本合同附件或甲方书面通知为准。

3.**“代拍指令”**：指甲方以书面或电子形式向乙方发出的具体代拍要求，包括但不限于出价上限、谈判策略、时间节点等。

4.**“服务费用”**：指乙方提供代拍服务应收取的报酬，具体计算方式及支付条件以本合同第五条约定为准。

5.**“交易结果”**：指代拍活动最终达成的交易状态，包括但不限于成交价格、交易对象、履行方式等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定及代拍指令提供专业、高效的代拍服务，并有权对乙方的服务过程进行必要的监督和指导。

（2）甲方有权随时审查乙方提交的服务报告、交易文件及其他工作成果，并基于此评估服务质量。若发现乙方行为不符合约定，甲方有权要求其立即纠正。

（3）甲方应向乙方提供真实、完整的标的物信息、市场背景及交易限制条件（如有），并保证其授权委托的合法性，否则由此产生的损失由甲方承担。

（4）甲方应按照本合同第五条约定，按时足额支付乙方服务费用及可能产生的其他费用（如交易佣金、税费等），逾期支付需承担违约责任。

（5）甲方应配合乙方完成代拍所需的身份验证、授权签署等手续，并确保相关资料的及时传递。若因甲方原因导致服务延误，乙方不承担相应责任。

（6）甲方有权在合同履行前单方解除合同，但需提前【约定天数，例如：三十】日书面通知乙方，并支付已完成服务的相应费用。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权依据本合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供履行代拍服务所需的必要协助。

（2）乙方应组建专业团队负责代拍工作，确保服务人员具备【相关资质或经验要求】，并按照行业规范及甲方指令执行任务。

（3）乙方应严格保密甲方提供的商业秘密及交易信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，此保密义务不因合同终止而失效。

（4）乙方应遵循公平、合理的代拍策略，在授权范围内自主决策报价、谈判等关键行为，但需提前向甲方汇报主要方案并征得其确认。

（5）乙方需建立完整的服务记录，包括代拍过程日志、沟通记录、交易文件等，并按甲方要求提交【约定格式或频率】的服务报告。若交易失败或存在争议，乙方应配合甲方进行责任认定。

（6）乙方应确保代拍行为的合法性，避免触犯法律法规或侵犯第三方权益，如因乙方过错导致甲方承担赔偿责任，乙方应全额赔偿。

（7）乙方有权在甲方未按时支付服务费用超过【约定天数，例如：十五】日时，单方暂停服务并要求甲方立即支付，逾期仍不支付的，乙方有权解除合同并追究违约责任。

（8）乙方需为代拍活动购买【约定险种，例如：责任险】，并将保险单复印件提交甲方备案，以覆盖可能的服务风险。

（9）乙方应妥善保管标的物样品、交易凭证等关键文件，直至甲方确认交易完成或根据约定返还。若文件遗失，乙方应承担相应赔偿责任。

（10）乙方应积极配合甲方参与交易后的履约环节，如交付、过户等，并确保自身行为符合合同约定及行业惯例。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本合同项下的代拍服务，服务费用总额为人民币【具体金额】元（大写：【金额大写】），该费用包含但不限于代拍执行、策略制定、现场服务等核心服务内容。如需额外提供【例如：标的物评估、全程法律咨询、特殊保险购买等】服务，双方应另行签订补充协议确定费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：【开户行名称】；户名：【乙方全称】；账号：【银行账号】。乙方应在收到款项后【约定天数，例如：三】个工作日内向甲方开具等额合规发票。

3.支付时间：

（1）首付款：本合同签订生效后【约定天数，例如：五】日内，甲方应支付服务费用总额的【百分比，例如：30%】作为首付款；

（2）尾款：代拍活动完成并甲方确认交易结果后【约定天数，例如：十】日内，甲方应支付剩余【百分比，例如：70%】的服务费用。

4.费用承担：除本合同约定的服务费用外，代拍过程中产生的【例如：交易佣金、税费、标的物鉴定费等】由【约定承担方，例如：甲方或双方按比例】承担，具体分担方式以双方书面确认为准。甲方应在支付服务费用时一并缴清其应承担的额外费用。

5.付款调整：如代拍标的物出现溢价或产生额外交易成本，经甲方书面同意后，乙方有权依据实际情况调整服务费用，调整幅度不超过【百分比，例如：10%】，且调整金额应另行支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【期限时长，例如：一年】。有效期届满前【约定天数，例如：三十】日，如双方无书面异议，本合同可自动续期【续期时长，例如：一年】，续期次数不限。

2.代拍执行期限：乙方应在收到甲方完整授权及首付款后【约定天数，例如：十五】日内启动代拍工作，并应在【约定时间范围，例如：一个月至三个月】内完成首次代拍尝试。若需延长执行期限，经甲方书面同意后可适当顺延，但单次延期不超过【约定天数，例如：三十】日。

3.关键时间节点：

（1）服务启动日：甲方支付首付款且乙方确认收到款项的次日；

（2）结果反馈期限：代拍活动结束后【约定天数，例如：五】日内，乙方应向甲方提交《代拍结果报告》；

（3）尾款支付期限：甲方收到《代拍结果报告》并确认无异议后【约定天数，例如：十】日内。

4.期限顺延：如遇不可抗力事件或经甲方书面授权的代拍任务调整，履行期限可相应顺延，双方应就新的时间安排达成一致。乙方应在不可抗力发生后【约定天数，例如：三】日内书面通知甲方，并附相关证明材料。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付款项：甲方逾期支付任何一期服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的【百分比，例如：千分之一】向乙方支付违约金，逾期超过【约定天数，例如：三十】日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付已完成服务的全额费用及违约金，甲方已支付款项不予退还。

（2）提供虚假信息：若因甲方提供的标的物信息或交易授权存在虚假，导致乙方产生损失（包括但不限于行政处罚、第三方索赔、服务成本增加等），甲方应全额赔偿乙方损失，且乙方有权解除合同并保留追偿权。

（3）单方解除合同：甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付已发生服务费用的【百分比，例如：150%】作为违约金，且已支付款项不予退还。但若因乙方严重违约导致甲方解除，则违约金按实际损失计算。

2.乙方违约责任：

（1）服务能力不足：乙方承诺的服务团队或专业能力未能达到合同标准，导致代拍任务失败或甲方利益受损（例如：报价明显低于市场水平、泄露核心竞争信息等），乙方应退还已收取的服务费用并支付【百分比，例如：50%】的违约金。若损失超过违约金，甲方有权进一步追偿。

（2）超出授权范围：乙方擅自改变甲方授权的代拍指令（如超出发价上限、进行未经授权谈判等），由此产生的交易风险或损失由乙方承担【百分比，例如：100%】赔偿责任，且甲方有权解除合同并要求乙方退还所有已支付款项。

（3）服务延误：因乙方原因导致代拍服务无故延误超过【约定天数，例如：三十】日，甲方有权解除合同，乙方应退还【百分比，例如：50%】的服务费用作为补偿。若延误系不可抗力或甲方原因导致，此条款不适用。

（4）违反保密义务：乙方及其工作人员泄露甲方商业秘密或交易信息，给甲方造成直接经济损失的，乙方应赔偿甲方损失总额的【百分比，例如：200%】，且甲方有权追究乙方的刑事责任。

3.违约金上限：双方约定，任何一方累计支付的违约金总额不超过合同总价款的【百分比，例如：200%】，超出部分双方协商解决。

4.合同解除后果：若因一方违约导致合同解除，违约方除承担本条约定责任外，还应负责完成所有未完成的服务内容或恢复原状，并承担由此产生的合理费用。

5.紧急补救：若违约行为对甲方造成紧迫风险（如标的物即将被他人竞得），非违约方有权要求违约方立即采取补救措施，违约方应配合且费用由违约方承担，若补救措施无效，违约责任按本条约定执行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应导致直接或间接阻碍任何一方履行本合同全部或部分义务。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后【约定天数，例如：五】日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并附相关证明材料（如政府公告、新闻报道、损失评估报告等）。若不可抗力持续超过【约定天数，例如：三十】日，双方应协商是否变更或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部义务无法履行的，受影响方不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或费用，但调整幅度应合理且不超过实际损失范围。若不可抗力导致合同目的完全无法实现，双方均有权解除合同，并互不承担赔偿责任，已支付款项按实际提供的服务比例退还。

4.不可免除责任：若不可抗力仅影响部分履行，受影响方仍需尽力完成其他义务；若双方均因不可抗力无法履行，则合同自动顺延，顺延期限不超过不可抗力持续天数，且责任不随顺延而转移。

5.证明责任：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，未能提供充分证明的，需承担相应违约责任。双方对不可抗力影响存在争议时，可委托第三方机构出具专业评估意见。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，尝试在【约定地点，例如：合同签订地】达成书面和解协议。协商期间，任何一方均不得单方面采取法律行动或寻求第三方介入。

2.调解机制：若协商未果，双方同意在协商失败后【约定天数，例如：十】日内共同选定【调解机构类型，例如：行业协会调解委员会或第三方调解中心】进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密原则，调解协议经双方签字后具有合同效力。调解费用由双方按【比例分配或承担方式】承担。

3.仲裁优先：如双方未选择调解或调解失败，所有未解决的争议应提交【约定仲裁机构名称及地点，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会北京分会】，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼选择：除上述约定外，任何一方均不得就本合同争议向人民法院提起诉讼。若一方违反此约定提起诉讼，对方有权请求法院驳回起诉或不予受理，并要求对方承担因此产生的合理费用。

5.法律适用：争议解决过程中，所有程序及实体问题均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。仲裁或诉讼应使用中文作为官方语言，涉及外文文件的，应以中文译本为准。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前【约定天数，例如：十】日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，签收时视为送达；通过挂号信发送的，寄出后【约定天数，例如：三日】视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺或非书面形式变动的，均不产生合同约束力。

3.分割效力：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实现原条款目的为原则。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前