宠物酒店出租合同范本

宠物酒店出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX宠物酒店管理有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX宠物服务有限责任公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX宠物中心X栋X单元。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

合同简介：

鉴于甲方为提升宠物服务行业专业水平，拟通过租赁乙方现有宠物酒店设施，以扩大经营规模并满足市场需求；乙方拥有符合行业标准的宠物酒店及其附属设施，具备提供专业化宠物托管、寄养及美容服务的资质和能力。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方宠物酒店事宜达成如下协议，以兹共同遵守。本合同范本的签订，旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，保障宠物酒店的合理使用及双方的合法权益，促进宠物服务市场的规范化发展。合同范本所涉及的合作背景及前提条件包括但不限于：乙方宠物酒店设施符合国家相关法律法规要求，具备完善的消防、卫生及安全管理体系；甲方具备合法的经营资质，能够按照约定支付租金并履行其他合同义务。双方确认，本合同范本的履行将基于双方真实意思表示，且双方均具备履行合同的完全民事行为能力及相应资质。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就宠物酒店的租赁关系，确保甲方能够按照约定租赁并使用乙方的宠物酒店设施，乙方则根据约定向甲方提供专业的宠物托管、寄养及美容等相关服务。合同涉及的具体内容包括：宠物酒店的租赁期限、租金支付方式、设施维护责任、宠物管理标准、服务内容、违约责任以及争议解决机制等。具体而言，甲方通过支付租金获得宠物酒店在租赁期限内的使用权，并有权要求乙方按照行业标准提供服务；乙方则有义务保证酒店设施的正常运营，遵守相关法律法规，并对入住的宠物提供安全、卫生的居住环境及符合标准的宠物服务。双方通过本合同范本明确各自的权利与义务，以促进宠物酒店行业的规范化运营，保障宠物主人的利益，并推动宠物服务市场的健康发展。

第二条定义

在本合同范本中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

“宠物酒店”指乙方提供的用于宠物寄养、托管及美容服务的专业场所及附属设施；

“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方宠物酒店的时间段；

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用；

“服务内容”包括但不限于宠物寄养、日常照料、美容服务、健康监测等乙方承诺提供的宠物服务；

“设施维护”指对宠物酒店设施进行的日常保养、维修及更新；

“宠物主人”指将宠物送入宠物酒店的宠物所有者。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用乙方提供的宠物酒店设施，并要求乙方提供符合行业标准的宠物服务。甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议。

（2）甲方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

（3）甲方应确保送入宠物酒店的宠物健康状况良好，且符合乙方接收标准。如宠物患有传染病或其他可能危害其他宠物的疾病，甲方应提前告知乙方并采取相应措施。

（4）甲方应遵守乙方的酒店管理规定，不得在酒店内从事违法活动或危害设施安全的行为。

（5）甲方应对送入酒店的宠物负责，并承担宠物在租赁期间产生的医疗费用及其他意外损失。

（6）甲方应爱护酒店设施，不得故意损坏。如因甲方原因造成设施损坏，应承担修复费用或赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取租金及其他应付款项，并有权监督甲方的使用情况。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求其整改或解除合同。

（2）乙方应保证宠物酒店设施符合安全、卫生标准，并具备完善的消防、安防系统。乙方应定期对设施进行维护和检查，确保其正常运营。

（3）乙方应按照本合同约定提供宠物服务，包括但不限于寄养、日常照料、美容等。乙方应配备专业的服务人员，确保服务质量。

（4）乙方应建立完善的宠物管理制度，对入住的宠物进行健康监测和隔离管理，防止疾病传播。乙方应配备必要的医疗设备，并能在紧急情况下提供初步救治。

（5）乙方应保护甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。

（6）乙方应配合甲方对酒店设施的合理使用，并在甲方提出合理需求时提供必要的协助。如因乙方原因导致设施故障或服务中断，应承担相应责任。

（7）乙方应确保酒店环境清洁卫生，定期进行消毒处理，为宠物提供舒适、安全的居住环境。

（8）乙方应向甲方提供必要的宠物服务说明及安全提示，并确保服务人员具备相应的专业资质和经验。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定宠物酒店的租赁价格及相关支付条件如下：

1.租赁价格：甲方租赁乙方宠物酒店设施的价格为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。首期租金自本合同生效之日起XX日内支付，后续每期租金应在每期开始前XX日内支付。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后向甲方出具收款凭证。

3.其他费用：除租金外，甲方还应承担宠物酒店运营期间产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、宠物服务费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定或在合同附件中明确。

4.付款时间：甲方应严格按照约定时间支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

双方确认，上述价格及支付条件已包含宠物酒店的租赁权及相关服务，且为固定价格，除非双方另有书面协议，不得随意调整。

第五条履行期限

本合同的履行期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，自双方签字盖章之日起生效。

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照约定履行各自的权利与义务。

2.租赁期限：甲方租赁乙方的宠物酒店设施期限为XX年，自首期租金支付之日起计算。租赁期满前XX日，如甲方有意续租，应向乙方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

3.关键时间节点：

（1）本合同生效后XX日内，甲方应支付首期租金并完成对宠物酒店的初步验收。

（2）每期租金支付日前XX日，乙方应向甲方发送租金支付通知，甲方应在收到通知后按时支付。

（3）租赁期间，如发生设施维修、升级等情况，双方应按照合同约定或另行协商确定时间节点及责任分工。

双方确认，任何一方未能按时履行上述关键时间节点约定的，均构成违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。

（2）甲方擅自改变宠物酒店用途或损坏设施的，应承担修复费用或赔偿责任。如损坏严重，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

（3）甲方送入酒店的宠物患有传染病或其他可能危害公共安全的疾病，且未提前告知乙方的，应承担相应的医疗费用及赔偿责任，并承担乙方因此遭受的损失。

（4）甲方在酒店内从事违法活动或危害其他宠物安全的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任及赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供宠物酒店设施或设施存在严重安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。如甲方因此遭受损失，乙方应予以赔偿。

（2）乙方提供的服务不符合行业标准或导致宠物伤亡的，应承担全部医疗费用及赔偿责任。

（3）乙方擅自提高租金或其他费用的，甲方有权拒绝支付，并要求乙方承担相应的违约责任。

（4）乙方泄露甲方隐私信息或未妥善保管宠物的，应承担相应的赔偿责任。

3.违约金：双方约定的违约金标准为XX%，违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

4.解除合同：任何一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任及损失赔偿。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

双方确认，上述违约责任条款旨在明确双方的责任划分，确保合同的有效履行，维护双方的合法权益。任何一方违约，均应承担相应的法律后果。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、罢工、政府行为（如征收、没收、政策调整等）、流行病疫情以及严重影响社会秩序的其他事件。

2.责任免除：

（1）因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任。

（2）遭受不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

（3）如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互不承担赔偿责任。

（4）因不可抗力造成的损失，双方应各自承担，除非合同另有约定。

双方确认，不可抗力条款旨在合理分担风险，确保合同在特殊情况下仍能得到公平处理。任何一方不得利用不可抗力条款规避自身责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期间，任何一方均不得单方面采取损害对方利益的行为。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.仲裁解决：如调解不成，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，提供真实、完整的证据材料，并配合争议解决机构的工作。

双方确认，争议解决条款旨在高效、公正地解决合同纠纷，维护双方的合法权益。任何一方不得因争议解决方式的选择而拒绝履行本合同项下的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的通知、文件等均应采用书面形式，并可以通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知送达地址为本合同首部所列地址，任何一方变更地址，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

3.终止条件：

（1）本合同在租赁期限届满后自动终止。

（2）双方协商一致，可提前终止本合同，并互不承担违约责任。

（3）发生本合同约定的违约行为，守约方有权根据合同约定解除合同。

（4）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动终止。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，除非法律规定或双方另有约定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后XX年。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方确认，其他条款旨在进一步明确合同细节，完善双方权利义务，确保合同的顺利履行。

第十条附则

1.合同附件：