2025物业管理装修协议

2025最新物业管理装修协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：甲方（物业管理公司）：名称：地址：联系电话：乙方（业主/租户）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，并负责乙方物业装修管理，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条装修内容与责任1.1甲方责任：甲方应提供与物业装修相关的文件、图纸及其他必要资料，并对乙方的装修活动进行监督管理。甲方有权对乙方的装修方案进行审核，确保其符合物业管理规定及安全标准。甲方应协助乙方与相关政府部门沟通，确保装修活动合法合规。1.2乙方责任：乙方应提供真实有效的身份证明、产权证明或其他相关文件，并确保装修方案符合甲方要求。乙方应按时支付装修管理服务费及其他相关费用。第二条装修规定与限制2.1装修申请：乙方需在装修前向甲方提交书面申请，详细说明装修内容、时间及范围，并附相关设计图纸。甲方应在个工作日内完成审核并书面回复。2.2装修时间：乙方应合理安排装修时间，避免干扰其他住户的正常生活。装修时间为每日时至时，节假日除外。2.3垃圾处理：乙方应将装修垃圾妥善包装，标明“装修垃圾”字样，并放置于指定地点。甲方将统一安排清运，费用由乙方承担。2.4禁止行为：乙方不得擅自改动建筑结构、承重墙或消防设施；不得占用公共区域或影响他人权益；不得违反消防、环保等相关规定。2.5公共设施：乙方应保持物业公共设施完好，若有损坏，应及时修复或赔偿损失。第三条物业管理服务3.1日常服务：甲方负责装修期间的垃圾清运、秩序维护、设施检查及必要的协助工作。3.2特殊服务：如需使用电梯或其他特殊设备，乙方应提前申请并支付相关费用，甲方将协调安排。第四条费用支付4.1装修管理服务费：乙方应支付装修管理服务费人民币元整（￥），费用标准由甲方依据相关规定制定并公示。4.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起日内支付费用，可通过银行转账、现金或其他方式支付。4.3支付时间：若装修活动跨月，乙方应按月支付费用，每月日前支付当月费用。4.4计费时间：费用按实际装修天数计算，不足一日按一日计。4.5逾期支付：若乙方逾期支付，应按日支付逾期金额的%作为违约金。第五条监督与验收5.1监督流程：甲方将不定期对装修现场进行检查，发现问题应及时通知乙方整改。5.2验收申请：装修完成后，乙方可向甲方提出验收申请，甲方应在个工作日内完成查验并书面反馈结果。5.3整改期限：若验收不合格，乙方应在收到通知后日内完成整改。5.4合格证明：甲方将为合格的装修颁发《装修合格证明》，乙方应妥善保存以备查验。5.5未通过处理：若多次整改仍不合格，甲方有权暂停物业管理服务，直至问题解决。第六条违约责任6.1乙方违约：未按期支付费用或违反管理规定，乙方应支付违约金并承担相应责任。6.2甲方违约：未尽到管理职责或未及时处理投诉，甲方应承担相应责任。6.3共同违约：如因装修导致公共设施损坏或他人权益受损，双方应共同承担责任。6.4紧急情况：若遇紧急情况（如火灾、漏水等），双方应立即采取措施，未能及时处理造成的损失由责任方承担。第七条合同变更与解除7.1合同变更：经双方协商一致，可书面变更本协议内容，变更部分自签字之日起生效。7.2合同解除：如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿。7.3提前通知：如需提前终止合同，双方应提前日以书面形式通知对方。第八条补充条款8.1未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份。甲方（盖章）：签字：日期：年月日乙方（签字/盖章）