2025物业服务管理合同协议

2025物业服务管理合同协议本合同协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（物业服务委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（物业服务提供方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的物业服务。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条总则1.1本协议所称物业服务管理，是指乙方为甲方提供与物业管理相关的服务，包括但不限于物业维护、清洁、绿化养护、安全保卫、公共设施维护等。1.2本协议的有效期为年，自年月日起至年月日止。1.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条物业服务内容与标准2.1乙方负责对甲方委托管理的物业服务区域内的公共设施、设备进行日常维护和维修，确保其正常运行。2.2乙方负责物业服务区域内环境卫生的清洁工作，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾收集与处理。2.3乙方负责物业服务区域内的绿化养护工作，包括但不限于花草修剪、树木维护、绿化带清洁等。2.4乙方负责物业服务区域内的安全保卫工作，包括但不限于门岗值守、巡逻检查、安全监控等。2.5乙方应按照国家及地方的相关标准提供物业服务，并确保服务质量和水平符合甲方及业主的合理要求。2.6乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务标准、服务效果等。第三条物业服务费用及支付方式3.1物业服务费用由甲方向乙方支付，费用标准为：元/月（或按计算）。3.2甲方应于每月日前向乙方支付当月物业服务费用。3.3若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%的比例计算。3.4乙方在收到物业服务费用后，应向甲方提供合法的收费凭证。第四条双方权利与义务甲方权利与义务4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出整改意见，并要求乙方限期改进。4.2甲方有权对乙方提供的物业服务进行评估，并根据评估结果决定是否续签合同或调整物业服务费用。4.3甲方应按时支付物业服务费用，并确保乙方在服务期间的正常工作秩序。4.4甲方应配合乙方开展物业服务工作，为乙方提供必要的协助和支持。乙方权利与义务4.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并有权追究甲方逾期支付的法律责任。4.6乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保物业服务工作的顺利进行。4.7乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供高质量的物业服务。4.8乙方应遵守相关法律法规及行业规范，确保物业服务工作符合国家及地方的规定。4.9乙方应定期与甲方沟通，了解甲方的需求和意见，并及时作出调整和改进。第五条合同的变更、解除及终止5.1本协议履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.2本协议在履行过程中，如遇不可抗力导致无法继续履行，双方可协商解除合同。5.3本协议到期后，双方若无异议，可续签合同；若未续签，本协议自动终止。5.4本协议终止后，乙方应在日内完成物业服务的交接工作，并将相关资料移交给甲方。第六条违约责任6.1若甲方逾期支付物业服务费用，除支付滞纳金外，还应赔偿乙方遭受的损失。6.2若乙方未能按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。6.3若因乙方过错导致物业服务区域内发生重大事故或纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议的履行过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年