2025大连市房屋出租代理合同（官方范本）

2025大连市房屋出租代理合同（官方范本）合同编号：签订地点：大连市区（市）街道（乡）本合同由以下双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上签订，以资共同遵守。出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：住址：大连市区（市）街道（乡）邮政编码：代理人（以下简称“乙方”）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：地址：大连市区（市）街道（乡）邮政编码：鉴于甲方向乙方委托出租其所有的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意接受委托并代理出租该房屋。双方约定如下：第一章总则第一条本合同是为了明确甲乙双方在房屋出租代理过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，依据相关法律法规制定。第二条本合同适用于大连市行政区域内合法的房屋出租代理行为。第二章房屋基本情况第三条该房屋坐落位置：大连市区（市）街道（乡）社区（村）号，产权证号：。第四条该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为。第五条该房屋的权属状况：（所有权/共有权/其他），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并依法可委托乙方代理出租。第六条该房屋的附属设施、设备及其他物品：（如需详细列出，请附清单）。第三章代理权限第七条乙方作为甲方的房屋出租代理人，享有以下权限：代理寻找承租人；代理与承租人签订房屋租赁合同；代理收取租金（若有委托）；代理处理房屋出租过程中的相关事宜（以甲方授权范围为准）。第八条乙方的代理权限仅限于本合同约定范围内，不得超出甲方的授权范围行事。第四章委托期限与费用第九条本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止。第十条代理费用：代理费为元整（大写：）；服务费为元整（大写：）；其他费用：。第十一条费用支付方式：代理费和服务费应在本合同签订之日起日内支付；其他费用的支付方式为（如需）。第十二条甲方应提供与房屋出租相关的所有必要文件，包括但不限于产权证、身份证明等，以确保乙方能够合法履行代理职责。第五章双方权利与义务第十三条甲方的权利与义务：甲方应如实向乙方提供与房屋出租相关的所有信息，不得隐瞒或提供虚假信息；甲方应按时支付本合同约定的代理费用及相关费用；甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议；甲方不得在委托期限内单方面解除本合同，除非乙方有重大违约行为；甲方应确保该房屋在租赁期间的合法性，不得因房屋权属问题引发纠纷。第十四条乙方的权利与义务：乙方应尽职尽责地履行代理职责，按时完成房屋出租工作；乙方应维护承租人的合法权益，确保租赁关系合法、稳定；乙方应定期向甲方通报房屋出租进展，不得擅自改变甲方的租金标准或出租条件；乙方应协助甲方与承租人签订租赁合同，并确保合同内容符合法律法规；乙方不得将代理权限转委托给第三方，除非取得甲方书面同意；乙方应妥善保管甲方提供的所有文件，并在合同终止后及时归还。第六章违约责任第十五条若甲方未按本合同约定支付代理费用及相关费用，乙方有权暂停代理服务，并要求甲方支付逾期款项及违约金，违约金为%的逾期金额。第十六条若乙方未能在本合同约定的期限内完成房屋出租代理工作，或因乙方的过失导致租赁失败，乙方应退还已收取的代理费用。第十七条如因甲方的原因导致租赁合同无法履行，或因甲方的房屋权属问题引发纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第十八条任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于预期利益损失。第七章合同的变更、解除和终止第十九条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。第二十条在委托期限内，若甲方委托其他代理人出租该房屋，本合同自动终止，甲方应向乙方支付已约定的代理费用及相关费用。第二十一条本合同因以下原因终止：委托期限届满；双方协商一致；一方严重违约导致合同无法继续履行。第二十二条合同终止后，双方应结清所有费用，乙方应退还甲方提供的文件，并归还该房屋的相关物品。第八章争议解决第二十三条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十四条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十六条本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：