2025补偿安置房屋购房合同（征收安置房）

2025补偿安置房屋购房合同（征收安置房）合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规及政策规定，经友好协商达成一致，签订本合同。甲方（被征收人）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（房地产开发企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：联系地址：根据（以下简称“征收部门”）对甲方房屋的征收决定（征收决定书编号：），乙方负责提供补偿安置房屋（以下简称“安置房”）。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，双方达成如下协议：第一条补偿安置依据1.1本合同基于（以下简称“征收项目”）的房屋征收与补偿工作，甲方为被征收人，乙方为安置房的开发单位。1.2本次补偿安置的依据包括但不限于：（列举相关法律法规、政策文件）。1.3本合同的签订是基于甲方同意接受安置房作为补偿安置方式。第二条房屋基本情况2.1安置房地点：（详细地址）。2.2安置房用途：（住宅/商业）用途。2.3安置房建筑面积：平方米（其中套内建筑面积平方米）。2.4安置房规划用途：，设计用途：。2.5安置房质量标准：（如国家规定的建筑质量标准、抗震标准、节能标准等）。2.6安置房的土地性质：（出让/划拨）。第三条补偿方式与价款3.1本次补偿安置方式为：（货币补偿/产权调换）。3.2甲方选择的补偿安置方式为产权调换，乙方提供本合同约定的安置房作为补偿安置用房。3.3安置房的计价方式：（按面积计算/按评估价格计算）。3.4安置房的补偿价格：（1）根据征收补偿协议，乙方提供安置房的市场评估价格为人民币元/平方米（大写：）。（2）甲方应支付的差价款为人民币元（大写：），具体金额以最终结算为准。3.5付款方式：（1）甲方可选择一次性付清或分期支付。（2）若选择分期支付，首付款为人民币元，应于（具体时间）支付，剩余款项应于（具体时间）支付完毕。3.6乙方应向甲方提供正式的购房发票。第四条房屋交付4.1交付条件：（1）安置房应具备《房屋建筑工程竣工验收备案证明》及其他法律法规规定的交付条件。（2）乙方应于年月日前将安置房交付甲方使用。4.2交付方式：（1）乙方应提前日以书面形式通知甲方办理交房手续。（2）交房地点：。4.3交付标准：（1）安置房应符合国家相关质量标准，保证建筑结构完整、设施设备齐全，能够正常使用。（2）具体交付标准以本合同附件《安置房交付标准》为准。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权按照本合同约定接收安置房，并享受合同约定的补偿权利。5.2甲方应按时足额支付应补差价款及其他相关费用。5.3甲方应配合乙方办理安置房的权属转移登记手续。乙方的权利与义务：5.4乙方有权收取甲方应补差价款及其他相关费用。5.5乙方应按本合同约定的时间、地点、标准交付安置房。5.6乙方应协助甲方办理安置房的权属转移登记手续，并提供相关资料。第六条验收与保修6.1安置房的验收：（1）甲方应自交房之日起日内完成对安置房的验收，并签署《房屋交接单》。（2）若甲方在验收过程中发现质量问题或不符合交房标准的情况，应及时通知乙方，双方协商解决。6.2安置房的保修：（1）乙方应按照国家有关规定承担安置房的质量保修责任。（2）具体保修范围和保修期限以本合同附件《房屋质量保修书》为准。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间支付应补差价款，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。（2）若甲方未按约定配合办理权属转移登记手续，导致乙方无法按时办理的，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。7.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间交付安置房，每逾期一日，应按安置房价款的%向甲方支付违约金。（2）若乙方提供的安置房不符合约定的质量标准或存在重大质量问题，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并赔偿相关损失。7.3不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，应在不可抗力事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。双方协商决定是否解除合同或变更合同内容。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。8.2有下列情形之一的，合同可以解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行的。（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的。8.3合同解除后，双方应协商处理已交付的安置房及相关费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：2025年