买房中介补偿协议书

买房中介补偿协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟通过乙方购买房产，乙方为甲方提供了房产中介服务。为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方在购买房产过程中乙方应给予的补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方为甲方提供的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房产附带[车库/车位等附属设施情况]。2.中介服务内容乙方负责为甲方寻找合适的房产，并协助甲方与卖方进行沟通协商，促成房产交易。具体包括但不限于：向甲方提供房产信息、陪同甲方看房、协助甲方与卖方签订房屋买卖合同、办理房产过户手续及相关手续的咨询和协助等服务。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并对乙方的服务质量进行监督。在乙方促成房产交易后，有权要求乙方按照本协议约定支付补偿款。2.义务向乙方如实提供个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、面积、户型等要求。按照乙方的安排积极配合看房、与卖方洽谈及签订合同等相关事宜。按照房屋买卖合同约定及法律法规规定履行付款、过户等义务。向乙方支付因提供中介服务而产生的必要费用，如看房费用、交易手续费等（如有）。三、乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付中介服务费用及相关必要费用（如有）。在促成房产交易后，有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、完整的房产信息，并保证所提供信息与实际情况相符。积极履行中介职责，尽力促成甲方与卖方之间的房产交易，协调解决交易过程中出现的问题。对甲方的个人信息及交易情况予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在房产交易过程中，协助甲方办理各项手续，提供专业的法律、政策咨询服务，确保交易合法合规进行。按照本协议约定向甲方支付补偿款。四、补偿款及支付方式1.补偿款金额乙方同意在甲方成功购买本协议约定的房产后，向甲方支付补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式在甲方与卖方签订房屋买卖合同，并支付定金后，乙方支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房产过户手续办理完毕，且甲方取得新的房产证后，乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用及相关必要费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介服务费用及违约金，同时甲方应返还乙方已支付的补偿款（如有）。若甲方违反本协议约定，导致房产交易无法完成或乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方的中介服务费用损失、预期可得利益损失等。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响乙方提供中介服务或导致房产交易出现问题的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方的直接损失、预期可得利益损失等。若乙方未按照本协议约定向甲方支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付补偿款及违约金。若乙方泄露甲方的个人信息或交易情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方的实际损失确定。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议