木屋建造承接协议书

木屋建造承接协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有木屋建造需求，乙方具备木屋建造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造木屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木屋建造地点：[详细地址]2.木屋规格与设计要求木屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。木屋的设计风格为[具体风格，如北欧风格、日式风格等]，需符合甲方提供的设计图纸（附件一）或双方另行约定的设计方案。木屋的结构形式为[如轻型木结构、重型木结构等]，确保结构安全可靠，符合国家及地方相关建筑规范要求。3.木屋建造内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等，确保基础承载能力满足木屋整体结构要求。主体结构工程：按照设计要求搭建木屋的梁、柱、椽等木结构框架，确保结构的稳定性和安全性。围护结构工程：安装木屋的外墙板、屋顶板、门窗等，保证房屋的保温、隔热、防水性能。内部装修工程：包括地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、水电安装、卫生洁具安装等，达到甲方要求的装修标准。附属设施工程：如室外露台、楼梯、栏杆等配套设施的建造。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木屋建造过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及设计要求进行施工，确保工程质量。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付建造费用。向乙方提供准确、完整的木屋设计图纸或设计要求，并对其真实性、合法性负责。协助乙方办理与木屋建造相关的审批手续（如需），提供必要的文件和资料。负责施工现场的协调工作，确保施工场地具备施工条件，避免因场地问题影响施工进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建造费用。根据本协议约定及甲方提供的设计要求，自主组织施工队伍进行施工，但需确保施工质量和安全符合相关标准。在施工过程中，如遇甲方提供的设计图纸或要求存在不合理或无法实施的情况，有权及时与甲方沟通协商，要求变更设计或调整要求。2.义务具备国家规定的木屋建造资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照本协议约定及国家、地方相关建筑规范和标准进行施工，确保木屋建造质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工交付。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见，及时整改落实。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，对木屋建造工程提供质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，对因施工质量问题导致的损坏，免费进行维修或更换。三、建造费用及支付方式（一）建造费用本木屋建造工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本协议约定的全部建造内容所需的人工、材料、机械、运输、管理、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。围护结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。内部装修工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：木屋建造工程全部完工，经甲方组织相关部门及专业人员进行竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保修金：预留建造费用的[X]%作为质量保修金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在保修期限届满且乙方履行完保修义务后[X]个工作日内，甲方无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本木屋建造工程的开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法正常施工，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。甲方提出设计变更或调整要求，导致工程量增加或施工难度加大，经双方协商一致后确定顺延工期。因甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付工程款、未及时提供施工场地或相关文件资料等，导致乙方无法正常施工，工期顺延。3.乙方应严格按照工期计划组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议总造价的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总造价的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准本木屋建造工程的质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的设计要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每一道工序都符合质量标准。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。木屋建造工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。竣工验收应按照国家及地方相关规定和本协议约定的验收标准进行。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照本协议总造价的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定按时竣工交付，每逾期一天，应按照本协议总造价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总造价的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成