楼房装饰合同协议书

楼房装饰合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其拥有的楼房进行装饰，乙方具备提供楼房装饰服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼房装饰事宜达成如下协议：一、装饰楼房基本情况及装饰要求1.楼房地址：[具体楼房地址]2.楼房面积：[建筑面积]平方米3.装饰范围：包括但不限于楼房内部墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间的整体装修等，具体装饰内容详见附件《楼房装饰设计方案》。4.装饰风格：[详细描述装饰风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]5.装饰标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装饰工程质量达到优良标准。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同装饰工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装饰工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成水电线路改造并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。中期款：乙方完成木工、瓦工工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为中期款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装饰工程全部完成，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年，质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后[X]日内无息返还质保金。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的装饰工程施工进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定的时间和方式对乙方支付工程款。有权在乙方施工过程中发现质量问题或其他违约行为时，要求乙方限期整改或承担相应责任。2.义务：向乙方提供装饰楼房的原始资料，包括但不限于楼房平面图、水电线路图等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理装饰工程施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。负责协调与楼房相邻业主或其他相关方的关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据本合同约定及甲方要求，自主组织施工队伍进行装饰工程施工。在施工过程中，如因甲方原因导致施工变更或延误的，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务：具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件，并向甲方提供复印件。按照本合同约定及附件《楼房装饰设计方案》的要求，组织专业施工队伍进行装饰工程施工，确保工程质量和进度。施工过程中严格遵守国家及地方现行法律法规、建筑施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，做到文明施工，施工结束后及时清理现场。按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装饰工程质量达到优良标准。工程竣工后，负责提交全部竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。在质保期内，对装饰工程出现的质量问题及时进行免费维修，如因乙方原因导致质量问题给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。四、工程工期1.开工日期：本合同签订且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织施工队伍进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.工期调整：在施工过程中，如因甲方提出设计变更、增加或减少装饰项目等原因导致工期需要调整的，双方应另行协商确定调整后的工期，并签订补充协议。五、工程质量及验收1.工程质量：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及本合同约定和附件《楼房装饰设计方案》的要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。装饰工程所用材料、设备等应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供产品合格证明文件。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工，如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽并继续施工，由此造成的损失由甲方承担。3.分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]日内进行验收。验收合格后方可进行后续工程施工，如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格，因整改导致的工期延误和费用增加由乙方承担。4.竣工验收：装饰工程全部完成后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格，因整改导致的工期延误和费用增加由乙方承担。六、材料设备供应1.乙方供应材料设备：乙方负责供应本合同约定装饰工程所需的主要材料和设备，材料设备的品牌、规格、型号等应符合本合同约定和附件《楼房装饰设计方案》的要求，并向甲方提供产品合格证明文件。乙方供应的材料设备应按时、按质运至施工现场，并负责材料设备的保管和安装。2.甲方供应材料设备：如甲方要求自行供应部分材料设备，甲方应按照本合同约定的时间和要求将材料设备运至施工现场，并通知乙方进行验收。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行保管和安装，如因乙方原因导致甲方供应的材料设备损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误和费用增加由甲方承担。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工变更或延误的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、顺延工期等。如甲方未经乙方同意擅自对工程进行变更或修改，由此导致的工程质量问题和费用增加由甲方承担。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间和要求组织施工，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，如因工期延误给甲方造成损失的乙方还应承担赔偿责任。如乙方施工质量不符合本合同约定和国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准的要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自更换本合同约定的材料设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换回符合要求的材料设备，并按照更换材料设备金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换材料设备导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任。如乙方在施工过程中违反国家及地方现行法律法规、建筑施工安全规范，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、承担相关法律责任等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任