驿改造合同协议书模板

驿改造合同协议书模板甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[驿的具体地点及详细情况]进行改造，乙方具备相关的改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就驿改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务具体描述1.驿的现状：驿位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。目前驿内包含[列举现有建筑物、设施设备等情况，如办公楼、宿舍、仓库等，以及各部分的大致面积和使用状况]。驿周边环境状况为[描述周边道路、交通、相邻建筑物等情况]。2.改造内容：建筑结构改造：对驿内[具体建筑物名称或区域]的部分墙体进行拆除重建，以优化空间布局，拆除墙体面积为[X]平方米，重建墙体面积为[X]平方米，确保新墙体符合建筑安全标准，采用[具体建筑材料]，墙体厚度为[X]厘米。对驿的屋顶进行修缮和部分改造，更换损坏的瓦片面积为[X]平方米，新增隔热层面积为[X]平方米，隔热材料选用[具体隔热材料名称]，以提高驿的隔热性能。室内装修改造：对驿内所有办公区域进行装修升级，包括地面铺设[具体地板材料，如木地板、瓷砖等]，铺设面积为[X]平方米；墙面进行粉刷，粉刷面积为[X]平方米，选用环保乳胶漆；天花板进行吊顶处理，吊顶面积为[X]平方米，采用[具体吊顶材料]。对驿内的卫生间进行全面改造，更新洁具设备，包括马桶[X]个、洗手盆[X]个、淋浴喷头[X]个等，同时对卫生间墙面和地面进行防水处理，防水面积为[X]平方米，选用[具体防水材料]。水电改造：对驿内的电力系统进行全面改造，更换老化的电线电缆，总长度为[X]米，新增配电箱[X]个，合理规划用电线路，确保各区域用电安全且满足未来使用需求。更新驿内的给排水系统，更换老化的水管[X]米，优化排水管道布局，确保排水畅通，同时新增部分用水点位，如在[具体位置]增设水龙头[X]个。消防设施改造：按照最新消防规范要求，对驿内的消防设施进行全面升级改造。新增火灾自动报警系统，安装探测器[X]个，报警控制器[X]台；更新消防喷淋系统，更换喷头[X]个，维修管道[X]米；完善消防疏散指示标志和应急照明系统，新增疏散指示标志[X]个，应急照明灯具[X]个。其他改造内容：在驿内[具体位置]新建一个小型会议室，面积为[X]平方米，配备会议桌椅、投影仪、音响等设备，满足日常会议和培训需求。在驿外合适位置建设一个停车场，规划停车位[X]个，铺设混凝土路面，面积为[X]平方米，同时设置停车标识和防护设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的改造内容、质量标准和工期进行施工。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供驿改造所需的相关资料，包括但不限于驿的原始设计图纸、现状照片、土地权属证明等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理改造过程中涉及的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本协议约定的付款方式和时间节点向乙方支付改造费用。在改造期间，为乙方提供必要的施工条件，如协调周边关系，确保施工场地的正常使用等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在甲方未履行协助义务导致乙方无法正常施工时，有权要求甲方承担相应责任并顺延工期。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务：按照本协议约定的改造内容、质量标准和工期组织施工，确保改造工作顺利完成。自行承担改造过程中的施工安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。严格遵守国家有关法律法规和施工规范，确保改造工程质量符合相关标准。在施工过程中接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责采购改造所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。在改造工程竣工后，按照相关规定向甲方提供竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。三、改造费用及支付方式1.改造费用：本驿改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含完成本协议约定的所有改造内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式：分阶段支付。合同签订后三日内：甲方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改造工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后三日内：甲方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改造工程竣工并经甲方验收合格后七日内：甲方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本驿改造工程的工期为自本协议签订之日起[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不得超过约定天数。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商解决工期顺延事宜。五、质量标准及验收1.质量标准：改造工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，确保工程质量合格。建筑结构改造应满足安全使用要求，墙体、屋顶等结构部分应牢固可靠，无明显裂缝、变形等质量问题。室内装修应符合环保标准，选用的装修材料应具有质量合格证明文件，有害物质含量应符合国家标准。水电改造应规范合理，电线电缆铺设整齐、安全，给排水管道畅通无阻且无渗漏现象。消防设施改造应满足消防规范要求，火灾自动报警系统、消防喷淋系统等设施应运行正常，消防疏散指示标志和应急照明系统应符合规定。2.验收：改造工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于改造工程的质量、数量、规格、性能等是否符合本协议约定。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且整改时间不计入工期。如因乙方原因导致多次验收不合格，乙方应承担违约责任，按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的改造内容、质量标准和工期进行施工，乙方应承担违约责任，负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。同时，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并承担对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方