转楼门面出租合同范本

转楼门面出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将转楼门面出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.门面位置：甲方将位于[转楼具体地址]的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面建筑面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认的为准。2.门面用途：乙方租赁该门面仅作为[约定的经营用途，如商业零售、餐饮等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.附属设施设备：甲方应保证该门面及其附属设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、门窗等）处于正常可使用状态，并在交付时向乙方详细说明其使用方法和注意事项。乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在租赁期满前，如乙方未书面通知甲方是否续租，视为乙方放弃续租权，甲方有权另行出租该门面。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或政府政策调整等原因导致租金需调整的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，双方协商一致后可对租金标准进行调整。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还门面后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定的，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，甲方有权将该门面的产权转让给第三方，但应提前[X]个月书面通知乙方，本合同对新的产权所有人继续有效。2.义务甲方应按照本合同约定将门面及附属设施设备交付乙方使用，并保证其符合正常使用条件。甲方应负责办理与该门面租赁相关的合法手续，确保乙方能够正常使用该门面进行经营活动。甲方应保证该门面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方应负责对门面的主体结构进行维修保养，确保其安全可靠。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该门面及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对门面进行装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏门面的主体结构和外观。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得要求甲方补偿。乙方有权要求甲方协助办理与门面租赁相关的经营证照，但办理证照所需的费用由乙方自行承担。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照本合同约定的用途使用该门面，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应合理使用并妥善保管门面及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应及时修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应将门面及其附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按时缴纳门面使用期间产生的水电费、物业费、税费等相关费用。如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将门面及附属设施设备交付乙方使用或交付的门面及附属设施设备不符合正常使用条件的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，应承担相应的赔偿责任，并向乙方支付违约金人民币[X]元。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变门面用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定合理使用并妥善保管门面及其附属设施设备，导致其损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，并从乙方押金中扣除。如押金不足以支付修复费用的，乙方应另行支付。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。如乙方未按时缴纳门面使用期间产生的水电费、物业费、税费等相关费用的，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任