自建房施工合同2025年版

自建房施工合同2025年版甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自建房项目（以下简称“项目”）的施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况本项目的名称为[项目名称]，位于[项目地址]。本项目为一栋[结构类型]结构房屋，共[层数]层，建筑面积约为[建筑面积]平方米。工程范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等。第二条合同工期本项目的总工期为[工期]天，自[年]年[月]日开工，至[年]年[月]日竣工。开工日期以甲方通知乙方开工书面文件为准，竣工日期以实际完成工程并经甲方验收合格之日为准。第三条工程价款本项目的合同总价款为人民币[合同价款]元（大写：[大写金额]）。该价格为[固定总价/固定单价/可调价]价格，具体计算方式如下：[如为固定总价，则无此项；如为固定单价，则列明各分部分项工程的单位价格和工程量，并说明总价款为各分部分项工程款之和；如为可调价，则约定调价的因素和计算方法，例如：材料价格波动超过[比例]%时，工程款可相应调整]。付款方式如下：1.预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[比例]%作为预付款，即人民币[金额]元。2.进度款：工程进度达到[比例]%时，甲方支付合同总价款的[比例]%作为进度款，即人民币[金额]元；工程进度达到[比例]%时，甲方支付合同总价款的[比例]%作为进度款，即人民币[金额]元。3.竣工款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方支付至合同总价款的[比例]%，即人民币[金额]元。4.质保金：合同总价款的[比例]%作为质保金，即人民币[金额]元，于工程竣工验收合格后[天数]日内支付[80%]%，剩余[20%]%于质保期满后[天数]日内支付。第四条材料设备1.甲方负责供应的材料设备清单及规格型号见附件一，甲方应于[时间]前将材料设备送达施工现场，并负责办理相关手续。2.乙方负责采购的材料设备清单及规格型号见附件二，乙方应确保所采购的材料设备符合国家现行相关标准，并应向甲方提供材料设备的出厂合格证及相关检测报告。3.所有材料设备均应经甲方验收合格后方可使用。甲方供应的材料设备不符合约定的，乙方有权拒收；乙方采购的材料设备不符合约定的，甲方有权要求乙方更换或退货。第五条工程质量1.本项目的工程质量标准应达到国家现行相关施工验收规范和质量标准，具体标准为[具体标准名称及编号]。2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，并应接受甲方的监督和检查。3.乙方应建立健全质量保证体系，并应配备专职质量管理人员。4.工程竣工验收应按照国家相关规定进行，验收合格后方可交付使用。第六条安全文明施工1.乙方应负责施工安全，并应采取必要的安全措施，确保施工安全。乙方应配备专职安全管理人员，并应定期进行安全检查。2.甲方应提供安全施工条件，并应协助乙方做好安全管理工作。3.乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，并应采取措施减少施工噪音和粉尘污染。第七条违约责任1.甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的[比例]%作为违约金。2.乙方未按约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[比例]%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[比例]%。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修理或重做，由此造成的费用由乙方承担。若返工、修理或重做后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方违反安全施工规定，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条其他约定1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方应于[时间]前向乙方提供施工图纸及相关资料。4.乙方应于工程竣工验收合格后[天数]日内，向甲方提交竣工资料一套。5.乙方应保证其在本合同项下的权利和义务依法得到履行，并应承担因自身行为给甲方造成的一切损失。甲方（盖章）：____________法定代表人