出租草场协议合同范本

出租草场协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX草场租赁有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的专业草场租赁企业，主要经营草原租赁、生态养殖项目及畜牧业相关服务。公司成立于XXXX年，注册资本人民币XXXX万元，拥有丰富的草原资源管理和租赁经验。甲方依托自身在草场资源、畜牧业产业链及生态保护方面的专业优势，致力于为畜牧业从业者提供稳定、优质的草场租赁服务。为满足业务发展需求，甲方经内部决策及市场调研，决定与具备相应资质和经验的乙方合作，租赁其名下符合条件的草场资源，用于生态养殖及畜牧业生产活动。基于平等、自愿、公平的原则，甲乙双方经友好协商，就草场租赁事宜达成一致，特订立本合同。

甲方租赁草场的主要目的是为旗下生态养殖项目提供稳定的饲料来源，同时推动草场资源的可持续利用。甲方在租赁过程中将严格遵守国家及地方关于草原保护、环境保护及畜牧业管理的相关法律法规，确保租赁草场的生态环境不受破坏，并积极配合乙方的草场管理要求。通过本次合作，甲方期望借助乙方的草场资源和管理经验，实现畜牧业生产与生态保护的良性循环，同时为乙方提供长期、稳定的租赁收益，促进双方共同发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四个人草原经营部，

地址：XX省XX市XX县XX乡XX村，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家个体经营的草原资源使用权人，依法享有名下草场资源的占有、使用、收益及处分的权利。乙方名下草场总面积约为XXXX亩，属于天然草原，具备良好的生态条件和畜牧业生产基础。乙方长期从事草场管理和畜牧业养殖，对草场的生态保护、草料种植及牲畜饲养具备丰富的实践经验。为盘活自身闲置的草场资源，增加经济收入，同时响应国家关于草原保护与可持续利用的政策导向，乙方经审慎考虑，决定将部分草场租赁给具备资质和需求的甲方使用。

乙方承诺其租赁出的草场资源权属清晰，无任何权属纠纷或第三方权利限制，并已按照相关法律法规完成草原使用权的登记或备案手续。乙方在租赁期间将积极配合甲方进行草场的管理和利用，提供必要的草原生态保护技术指导，并协助甲方处理与当地政府、村民等相关方的协调事宜。乙方将严格遵守国家及地方关于草原保护的法律法规，确保租赁草场的生态环境不受破坏，并积极配合甲方进行草场的合理利用和可持续发展。

基于平等、自愿、公平的原则，甲乙双方经友好协商，就草场租赁事宜达成一致，特订立本合同。乙方租赁草场的主要目的是为甲方提供稳定、优质的草场资源，满足其生态养殖及畜牧业生产的需求。乙方在租赁过程中将严格遵守国家及地方关于草原保护、环境保护及畜牧业管理的相关法律法规，确保租赁草场的生态环境不受破坏，并积极配合甲方的草场管理要求。通过本次合作，乙方期望借助甲方的资金实力和管理经验，实现草场资源的优化利用，同时为甲方提供长期、稳定的草场租赁服务，促进双方共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在草场租赁过程中的权利与义务，确保草场资源的合理利用与可持续发展。具体范围包括：甲方承租乙方名下位于XX省XX市XX县XX乡XX村的XXXX亩天然草原，用于生态养殖及畜牧业生产活动；乙方根据本合同约定向甲方提供符合条件的草场使用权，并配合甲方进行草场的日常管理。合同范围涵盖草场租赁期限、租金支付方式、草场使用限制、生态保护要求、违约责任及争议解决方式等内容，旨在为双方提供一个清晰、规范的合作框架。

第二条定义

1.**草场租赁**：指甲方根据本合同约定，在租赁期限内占有、使用乙方所有或有权处分的草场资源，并支付相应租金的行为。

2.**租赁期限**：指本合同约定的草场租赁起止时间，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.**租金**：指甲方为取得草场使用权而向乙方支付的款项，按年或按季支付。

4.**生态保护**：指在草场使用过程中，双方需遵守国家及地方关于草原保护、植被恢复、水土保持等法律法规，确保草场生态环境不受破坏。

5.**草场使用限制**：指本合同约定的禁止行为，如过度放牧、焚烧草场、建设永久性设施等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权在租赁期限内依法使用租赁草场，进行生态养殖及畜牧业生产活动，但需符合本合同约定的使用范围和生态保护要求。甲方有权要求乙方提供草场使用权的合法证明文件，并监督乙方履行合同约定的义务。

(2)**义务**：

a.**支付租金**：甲方应按照本合同约定的金额、支付方式和时间，按时足额支付租金，逾期支付的需承担违约责任。

b.**草场保护**：甲方应合理利用草场资源，避免过度放牧、破坏植被或污染环境，并配合乙方进行草场改良和生态恢复工作。

c.**设施维护**：甲方在租赁草场搭建临时性养殖设施时，需事先征得乙方同意，并确保设施符合环保要求，租赁期满后应拆除或恢复原状。

d.**遵守法规**：甲方应遵守国家及地方关于草原保护、畜牧业管理及环境保护的法律法规，不得从事非法活动。

e.**事故责任**：甲方在使用草场过程中发生的事故（如火灾、牲畜走失等），由甲方自行承担相应责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.**乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权按照本合同约定收取租金，并监督甲方合理使用草场资源。乙方有权要求甲方遵守合同约定的使用限制和生态保护要求，如甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。

(2)**义务**：

a.**提供合法使用权**：乙方应向甲方提供草场使用权的合法证明文件（如草原使用权证或相关登记文件），并保证其权属清晰，无权属纠纷。

b.**草场管理**：乙方应配合甲方进行草场的日常管理，提供必要的草原生态保护技术指导，并协助甲方处理与当地政府、村民等相关方的协调事宜。

c.**维护草场生态**：乙方应监督甲方避免过度放牧、破坏植被或污染环境，并在必要时采取草场改良措施，确保草场生态可持续利用。

d.**配合检查**：乙方应配合甲方或第三方对草场使用情况进行检查，并提供相关资料。如发现甲方有违约行为，乙方有权要求其整改，并保留追究违约责任的权利。

e.**保证使用权**：乙方不得将租赁草场转租或用于其他非法目的，如因乙方原因导致甲方无法正常使用草场，乙方需承担违约责任并赔偿损失。

f.**提供必要支持**：乙方应向甲方提供草场的基本信息（如面积、植被状况、水源分布等），并协助甲方解决在使用过程中遇到的合理需求。

g.**争议协调**：如双方发生争议，乙方应积极配合协商解决，避免采取激进行为影响合作。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本合同项下草场租赁价格为人民币XXXX元/年，总计XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包含草场使用权费及相关税费（如适用）。支付方式为银行转账，甲方应于每年XX月XX日前将当年度租金一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后向甲方开具合法有效的发票。若甲方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相当于XX个月租金的违约金，同时甲方已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在租赁期满前XX个月书面通知乙方是否续租，如需续租，双方应另行协商签订续租合同。租赁期限届满且合同终止后，甲方应在XX日内将租赁草场恢复原状并交还乙方，包括拆除临时设施、清理垃圾、恢复植被等，乙方应予以验收确认。任何一方违反本条款约定，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**逾期支付租金**：如甲方未能按照本合同第四条约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于XX个月租金的违约金。甲方已支付的租金不予退还，且乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。

(2)**擅自改变草场用途**：如甲方在租赁期间擅自改变草场用途，用于非畜牧业生产活动（如建设永久性设施、开垦种植等），乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于XX个月租金的违约金，同时甲方应拆除所有违建设施并恢复草场原状，乙方保留追究甲方进一步损害赔偿的权利。

(3)**过度放牧或破坏生态**：如甲方违反本合同第三条第1.2款关于草场保护的约定，造成草场植被严重破坏、水土流失或环境污染，乙方有权要求甲方立即停止违约行为并采取补救措施，甲方应承担由此产生的全部费用。若乙方认为损失难以弥补，甲方还应支付相当于XX个月租金的违约金，并赔偿乙方的全部损失。合同自乙方解除之日起终止，甲方已支付的租金不予退还。

(4)**提前终止合同**：如甲方无正当理由提前终止合同，应向乙方支付相当于XX个月租金的违约金，且已支付的租金不予退还。

2.**乙方违约责任**

(1)**无法提供合法使用权**：如乙方未能按照本合同第三条第2.1款约定提供草场使用权的合法证明文件，或提供文件存在虚假信息导致甲方无法正常使用草场，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。合同自甲方解除之日起终止，乙方已收取的租金应全额退还。

(2)**非法限制甲方使用**：如乙方无正当理由非法限制甲方按照合同约定使用草场，或无理拒绝甲方合理的草场管理需求，甲方有权要求乙方停止违约行为。若乙方拒不改正，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金，同时乙方应退还甲方已支付但尚未使用的租金。

(3)**草场存在权属纠纷**：如租赁期间发现乙方提供的草场存在权属纠纷或第三方权利限制，导致甲方无法正常使用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。合同自甲方解除之日起终止，乙方已收取的租金应全额退还。

(4)**未配合甲方管理**：如乙方未能按照本合同第三条第2.2款约定配合甲方进行草场管理或生态保护，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.**不可抗力导致的违约**：如因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，合同应继续履行。若不可抗力导致合同完全无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担赔偿责任。

4.**违约金与损失赔偿**：本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。双方违约时，应同时承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、干旱、台风、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、政策突变等）、法律变化等。

2.**影响认定**：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同义务时，应立即通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、气象灾害报告等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。若不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互不承担赔偿责任。解除合同后，双方应协商处理已产生的费用和财产关系，包括租金减免、财产返还等。

4.**不可抗力终止**：不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同义务，如需变更或解除合同，应另行协商。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并按本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，争取达成一致意见。双方应指定联系人负责协商事宜，并在XX日内提出解决方案。

2.**调解**：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如当地市场监督管理局、行业协会等）进行调解。调解协议达成后，应签订书面文件，双方自觉履行。调解不成的，可向争议解决方式中选择的一种途径处理。

3.**仲裁**：双方同意将争议提交至XX仲裁委员会（或具体名称）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.**诉讼**：如双方未选择仲裁，任何一方均可向租赁草场所在地（即XX省XX市XX县人民法院）提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理，提供相关证据材料，并继续履行合同非争议事项的义务。

5.**法律适用**：本合同及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律规定，通过合法途径解决争议，不得采取报复或恶意诉讼行为。

6.**管辖优先**：双方同意，仲裁或诉讼解决方式只能选择一种，一旦选定，不得变更。如一方违约导致合同解除，相关争议应按合同约定解决。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，送达后视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。变更内容应作为合同附件，与合同正文具有同等法律效力。未经双方签字确认的变更无效。

3.**保密条款**：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（如租金、草场具体数据等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得泄露给任何第三方。保密期限为本合同有效期内及终止后XX年。

4.**不可分割性**：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的合法条款。

5.**法律适用与争议优先