风管机安装合同范本

风管机安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX空调设备有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在风管机安装项目中的权利与义务。甲方作为房屋的出租方，计划在租赁物业内安装风管机系统，以提升物业的舒适度与租赁价值。乙方作为专业的风管机设备供应商及安装服务商，具备相应的资质与技术能力，能够为甲方提供符合国家标准的高质量安装服务。双方基于平等自愿的原则，经友好协商，就风管机安装事宜达成一致，特订立本合同。本合同范本所涉及的全部条款，包括但不限于当事人信息、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任及争议解决等，均以本合同正文内容为准，任何未在本合同中明确约定的事项，均按照相关法律法规及行业惯例处理。双方确认，本合同的签订及履行，将严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，确保项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成其租赁物业内风管机系统的设计、设备供应、安装及调试工作，确保风管机系统符合甲方使用需求及国家相关技术标准。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的安装场地条件及功能要求，提供符合合同约定型号及规格的风管机设备；负责设备的运输、卸货及现场安装，包括管道连接、电气接线、系统调试等；完成安装后的质量保证及初步操作培训。具体安装地点为甲方租赁物业的XX区域，涉及XX台风管机设备的安装，详细设备清单及参数以附件形式作为本合同不可分割的一部分。甲方有权对安装过程及结果进行监督，乙方需保证所有工作内容在合同约定的期限内完成。

第二条定义

1.**风管机系统**：指由风管机主机、空气处理机组、管道系统、电气控制系统等组成的空调子系统，用于调节室内空气温度及湿度。

2.**设备供应**：指乙方按照合同约定提供符合国家标准及甲方要求的风管机设备及配套辅材，包括但不限于主机、冷凝水排放系统、过滤装置等。

3.**安装调试**：指乙方完成设备安装后的系统运行测试及参数优化，确保风管机系统达到设计要求及甲方使用标准。

4.**履行期限**：指本合同约定的设备供应、安装及调试工作的完成时间，自合同生效之日起计算。

5.**质量保证**：指乙方对所提供设备及安装服务的质量承诺，包括设备保修期及安装后系统运行稳定性保证。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及国家相关标准完成风管机系统的安装工作，并对安装进度及质量进行监督。甲方需提供必要的场地条件及施工便利，包括但不限于设备运输通道、电源接入及作业空间。

（2）甲方需在合同签订后XX日内向乙方提供详细的安装纸及场地条件说明，并配合乙方进行现场勘查及方案确认。若因甲方原因导致信息提供延迟或错误，乙方已完成的工作量及因此产生的额外费用由甲方承担。

（3）甲方有权对乙方安装过程中使用的设备材料进行验收，如发现不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货，并有权拒绝支付相应款项。

（4）甲方需按照合同约定支付设备款项及安装服务费，如延迟付款，每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期金额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同。

（5）甲方需对安装完成的风管机系统进行日常维护，并配合乙方进行保修期内的维修及保养工作。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的场地条件及配合施工，如甲方未按时提供或设置不合理障碍，乙方有权顺延工期，并要求甲方承担因此产生的额外费用。

（2）乙方需严格按照合同约定的设备型号、规格及技术标准进行供应及安装，确保所有设备及材料符合国家及行业认证要求。乙方需配备专业的安装团队及设备，确保安装质量及安全。

（3）乙方需在合同约定的履行期限内完成所有安装工作，包括设备运输、卸货、安装、调试及初步操作培训。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，履行期限可相应顺延。

（4）乙方需对安装完成的风管机系统进行全面调试，确保系统运行稳定、符合设计要求，并出具完整的安装报告及操作手册。乙方需在安装完成后XX日内提供初步操作培训，确保甲方相关人员掌握基本操作及日常维护方法。

（5）乙方需对所提供设备及安装服务承担质量保证责任，设备保修期为自安装完成并验收合格之日起XX个月，保修期内如因设备本身质量问题导致故障，乙方需负责维修或更换。安装部分的保修期为XX个月，保修期内如因安装工艺问题导致系统故障，乙方需负责整改。

（6）乙方有权要求甲方支付合同约定的设备款项及安装服务费，如甲方无正当理由拒绝支付，乙方有权保留采取进一步措施的权利，包括但不限于暂停施工或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（7）乙方需确保安装过程中遵守相关安全规范，配备必要的安全防护措施，并对施工人员进行安全培训，如因乙方原因导致安全事故，乙方需承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下风管机系统的设备及安装服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），具体包括但不限于设备款、运输费、安装费、调试费及初步操作培训费。该价格为固定价格，除合同另有约定或经双方书面同意外，不得调整。甲方应按照以下方式分期支付合同款项：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；

（2）乙方完成所有设备供应并运抵安装现场后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）乙方完成全部安装及调试工作，并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）剩余XX%作为质保金，即人民币XX元（大写：XX元整），自甲方验收合格之日起XX个月后一次性无息付清。甲方支付款项应通过银行转账方式至乙方指定账户，乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。任何逾期支付均构成违约，每逾期一日，甲方需按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同并要求甲方承担全部损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至质保期结束之日止。乙方应在以下时间节点内完成相关工作：

（1）合同签订后XX日内，乙方完成设备采购及初步方案确认；

（2）设备采购完成后XX日内，乙方完成设备运输并运抵安装现场；

（3）设备运抵现场后XX日内，乙方完成所有安装工作；

（4）安装完成后XX日内，乙方完成系统调试及初步操作培训；

（5）全部安装调试工作应在合同签订后XX日内完成，具体日期以双方书面确认的进度计划为准。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，履行期限可相应顺延，但乙方最长延迟不得超过XX日。若乙方未能在约定期限内完成工作，每逾期一日，需向甲方支付合同总价款XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未按时支付合同款项，每逾期一日，需按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作量XX%的结算款及全部违约金。甲方还需承担乙方因此产生的额外费用，包括但不限于催款费用、律师费等。

（2）如甲方未提供必要的场地条件或配合施工，导致乙方工期延误，每延误一日，甲方需向乙方支付合同总价款XX%的违约金，延误超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（3）如甲方在验收过程中无正当理由拒绝接受合格的风管机系统，甲方需承担乙方因此遭受的所有损失，并按合同总价款的XX%支付违约金。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未能在约定期限内完成安装工作，每逾期一日，需向甲方支付合同总价款XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。违约金总额不超过合同总价款的XX%。

（2）如乙方提供的设备或安装质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并按缺陷部分价值的XX%支付违约金。若缺陷经整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求乙方承担因此产生的全部损失。

（3）如乙方在安装过程中违反安全规范导致安全事故，乙方需承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的人员伤亡及财产损失，并按合同总价款的XX%支付违约金。甲方还有权解除合同并要求乙方退还已支付的全部款项。

（4）如乙方未能在质保期内履行保修义务，甲方有权要求乙方立即维修或更换，并按合同总价款的XX%支付违约金。甲方还有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

**3.双方共同责任**

如因双方原因导致合同无法履行，双方应按责任比例分担损失。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接及间接损失，包括但不限于合同款项、预期利益损失、诉讼费等。双方均应保证履行过程中的商业秘密，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。

第七条不可抗力

1.**定义**

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

2.**影响及责任**

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件持续超过XX日的，双方可协商解除合同或部分解除合同，互不承担违约责任。但受影响方仍需采取合理措施减少损失，因未采取合理措施导致的额外损失由该方自行承担。不可抗力事件消除后，双方应协商确定是否继续履行合同及调整履行期限。若因不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并按合同履行情况公平分配处理，互不承担赔偿责任。

不可抗力影响范围内的设备、材料及已完成工作，若双方协商一致，可采取就近安置、更换安装地点或退货等方式处理，相关费用按实际情况分摊。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商，退还已支付款项并解除合同，互不承担违约责任。

3.**免责条款**

因不可抗力导致的服务延迟、质量瑕疵或安全风险，双方均不承担违约责任，但受影响方应尽快通知对方并采取措施防止损失扩大。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，并就不可抗力期间的履行情况协商处理。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求第三方调解，调解达成一致的，双方应签订书面调解协议并履行。

2.**仲裁**

若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁语言为中文。申请仲裁的一方应向仲裁委员会提交仲裁申请书及相关证据材料，并预缴仲裁费。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.**诉讼**

若双方未约定仲裁或仲裁协议无效，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理，提供相关证据材料，并应法院要求出席庭审。诉讼费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

4.**证据与管辖**

双方在争议解决过程中提交的所有证据材料均需真实、合法、有效，并按对方要求提供原件或公证件。管辖法院或仲裁机构作出的生效法律文书，双方应自觉履行，如一方拒不履行，另一方可依法申请强制执行。双方均应遵守法律及行业惯例，通过合法途径解决争议，避免采取可能导致合同无法履行的过激措施。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方就本合同相关事宜进行通知或通讯时，应采用书面形式，可通过快递、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子通讯方式发送。通知或通讯送达后视为有效送达。地址以本合同首页载明为准，任何一方变更地址或联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则由此产生的不利后果由该方自行承担。

2.**合同变更**

本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或未按约定形式作出的变更均无效。任何一方单方面作出的变更，若未获得对方同意，对方有权拒绝履行变更内容。

3.**保密条款**

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等采取严格保密措施，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。因法律规定或双方书面同意外，任何一方不得泄露保密信息，否则应承担违约责任并赔偿对方损失。

4.**合同终止**

本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。如发生以下情况，守约方有权书面通知违约方解除合同：

（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的；

（2）一方进入破产、清算或解散程序的；

（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的。合同终止后，双方应结清所有款项，并按约定处理设备、材料及已完成工作，互不承担违约责任。

5.**不可分割性**

本合同各条款互为补充，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应严格按照本合同约定履行，任何一方不得以部分条款无效为由拒绝履行其他义务。

第十条附则

1.**附件**

本合同附件包括但不限于：

（1）《风管机设备清单及