景区农庄租赁合同范本

景区农庄租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方景区农庄事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.景区农庄位置：甲方将位于[具体地址]的景区农庄出租给乙方使用。该农庄占地面积为[X]平方米，其中包括[具体设施及场地描述，如耕地面积、养殖区域面积、房屋建筑面积、休闲娱乐设施场地等]。2.农庄设施房屋：农庄内有[X]间房屋，包括[详细描述房屋的用途，如住宿客房、餐厅包房、厨房操作间、办公用房等]，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋状况良好，可正常使用。农业设施：配备有完善的农业灌溉系统，包括[列举灌溉设备名称及数量，如水泵、水管等]；拥有[X]亩耕地，土地肥沃，适宜种植多种农作物；建有[具体养殖设施及规模，如鸡舍、猪圈、鱼塘等，说明养殖种类及数量]。休闲娱乐设施：设有[详细描述休闲娱乐设施，如游泳池、烧烤场地、儿童游乐区、垂钓区等]，能够为游客提供丰富多样的休闲娱乐体验。3.服务内容甲方负责提供农庄的日常运营管理服务，包括但不限于景区的清洁卫生维护、设施设备的定期检查与维修、安全保卫等工作，确保乙方及游客能够在安全、舒适的环境中使用农庄。甲方协助乙方进行农庄的市场营销推广活动，利用甲方现有的宣传渠道和资源，为乙方吸引游客。甲方根据乙方的需求，提供餐饮服务，包括食材采购、烹饪制作等，保证餐饮的质量和口味。餐饮服务标准按照双方另行约定的菜单及质量要求执行。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如年付、季付、月付等]。2.租金调整：租赁期间，租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及农庄运营成本等因素协商确定。3.支付时间：若采用年付方式，乙方应在每年[具体日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定账户；若采用季付方式，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付当季租金；若采用月付方式，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁物的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证租赁物的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用租赁物开展经营活动。按照合同约定提供相关服务，如协助乙方进行市场营销推广、提供餐饮服务等。负责租赁物及附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物及相关设施设备，开展合法的经营活动。有权要求甲方按照合同约定提供服务，协助解决经营过程中遇到的问题。在租赁物及附属设施设备出现损坏时，有权要求甲方及时进行维修。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为。如需对租赁物进行装修、改造或增添设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。负责租赁物内的消防安全、食品安全等工作，配备必要的消防设施设备，确保经营活动符合安全标准，并承担因乙方原因导致的安全事故责任。爱护租赁物及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物及附属设施设备完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供相关服务或协助乙方解决经营问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未及时对租赁物及附属设施设备进行维修、保养，影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本合同，应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在合同解除后[X]日内将租赁物恢复原状，并交还甲方。若乙方未按照合同约定合理使用租赁物及附属设施设备，导致租赁物及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的租金或保证金中扣除相应金额。若乙方从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或合同解除后，未如期交还租赁物或未保证租赁物及附属设施设备完好无损的，乙方应按照合同约定租金标准的[X]%向甲方支付占有期间的费用，并负责修复或赔偿租赁物及附属设施设备的损坏部分。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如遇不可抗力或政府政策调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.通知与送达：本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等应按照本合同约定的地址或联系方式送