临时占用土地协议书

临时占用土地协议书甲方（土地所有者）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（临时占用方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体项目名称]需要，临时占用甲方位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[土地详细地址]，四至界限为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。乙方应按照上述明确的范围使用土地，不得擅自超出界限。2.土地用途乙方临时占用该土地的用途为[具体用途，如建设临时施工场地、堆放材料等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方按照本协议约定使用土地，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施防止损失扩大。甲方有权在协议期限内按照法律法规规定及本协议约定，对该土地进行正常管理和维护，包括但不限于检查土地使用情况、要求乙方配合进行相关工作等。在协议期满或因其他原因导致协议终止后，甲方有权收回该土地，并要求乙方清理场地、恢复土地原状。2.义务甲方应保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在本协议约定的范围内能够正常使用土地，不存在任何权属纠纷或其他妨碍乙方使用的情形。甲方应按照本协议约定，协助乙方办理与临时占用土地相关的手续，提供必要的证明文件等，确保乙方临时占用土地的行为符合法律法规规定。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的范围内，按照约定的用途临时使用该土地。在协议履行过程中，乙方因正常使用土地需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供土地相关资料、协助解决与周边相邻关系等。2.义务乙方应按照本协议约定的用途和范围使用土地，不得擅自改变用途或超出范围使用。如因乙方擅自改变用途或超出范围使用导致的一切后果，由乙方自行承担。乙方应在协议签订后[X]日内，向甲方支付临时占用土地的费用（以下简称“土地占用费”），具体金额为人民币[X]元。土地占用费支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。乙方在临时占用土地期间，应妥善保护土地及地上附着物，不得损坏。如因乙方原因造成土地或地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照相关法律法规规定及当地政府部门的要求，做好临时占用土地期间的环境保护、安全生产等工作，承担因自身行为导致的一切法律责任和经济损失。在协议期满或因其他原因导致协议终止后，乙方应在[X]日内清理场地，拆除临时搭建的建筑物、构筑物及其他设施，恢复土地原状。如乙方未按时清理和恢复原状，甲方有权自行组织清理，费用由乙方承担，甲方还可要求乙方按照土地占用费的[X]%支付违约金。三、土地占用期限1.本协议约定的土地临时占用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.如乙方因特殊原因需要延长土地占用期限，应在协议期满前[X]日书面通知甲方。甲方同意延长的，双方应另行签订补充协议，明确延长的期限及相关权利义务。四、费用及支付方式1.土地占用费乙方应按照本协议约定向甲方支付土地占用费，具体金额为人民币[X]元。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订后[X]日内，将土地占用费一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本协议签订后[X]日内，支付土地占用费的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，支付土地占用费的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在[具体日期]前，支付剩余的土地占用费，即人民币[X]元。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证乙方正常使用土地或未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因无法正常使用土地而产生的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途、范围使用土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复土地原状。乙方应按照土地占用费的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按时支付土地占用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付已产生的土地占用费及违约金，同时乙方应按照土地占用费的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未在协议期满或协议终止后按时清理场地、恢复土地原状，甲方有权自行组织清理，费用由乙方承担，乙方还应按照土地占用费的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未清理和恢复原状给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双