无锡店铺改造合同范本

无锡店铺改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于无锡市[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），拟对其进行改造，乙方具备相关店铺改造的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行无锡店铺改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对该店铺的整体空间布局进行重新规划与调整，包括但不限于拆除不必要的隔断、新建符合经营需求的功能区域（如展示区、储物区、收银区等）。对店铺的地面、墙面、天花板进行全面翻新处理。地面铺设[具体材质]地板，墙面采用[具体装饰材料]进行装饰，天花板安装[具体吊顶形式及材料]。更新店铺的照明系统，根据不同区域的功能需求，安装节能且亮度适宜的灯具，如吊灯、射灯、筒灯等。对店铺的水电线路进行改造，确保线路安全合理，满足改造后店铺的用电用水需求，并安装符合标准的插座、开关及水龙头等设施。更换店铺的门窗，采用具有良好隔音、隔热及防盗性能的门窗产品，确保店铺的安全性和舒适性。根据甲方经营项目的特点，设计并制作与店铺整体风格相匹配的招牌及店内装饰陈列，营造独特的商业氛围。2.改造标准乙方应按照国家现行的相关建筑、装修工程质量标准以及无锡市的地方规范进行改造施工，确保改造后的店铺符合安全、美观、实用的要求。所有使用的建筑材料、装饰材料及设备应符合国家环保标准，不得含有对人体有害的物质，保障消费者的健康与安全。改造后的店铺应具备良好的通风、采光条件，以提供舒适的经营环境。各项改造工程应严格按照设计方案进行施工，确保工程质量达到优良水平，无明显瑕疵和质量问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在改造过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正或采取补救措施。对改造完成后的店铺进行验收，如发现不符合合同要求的地方，有权要求乙方进行整改直至达到验收标准。2.义务向乙方提供该店铺的相关资料，包括但不限于店铺的产权证明、原始设计图纸等，以便乙方进行改造设计和施工。协助乙方办理改造过程中所需的相关审批手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在乙方施工期间，负责协调店铺周边邻里关系，避免因施工造成不必要的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取改造费用。根据甲方的要求和店铺实际情况，自主设计改造方案，但需经甲方书面确认后方可实施。在改造过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保改造工作顺利进行。2.义务在合同签订后[X]日内，向甲方提交详细的改造设计方案，包括设计图纸、效果图、材料清单等，经甲方审核通过后严格按照方案进行施工。组建专业的施工团队，确保施工人员具备相应的资质和技能，严格遵守施工安全规范，文明施工，确保施工过程中的安全无事故。负责采购符合合同约定标准的建筑材料、装饰材料及设备，并提供产品质量合格证明文件。对材料和设备的质量负责，若因材料或设备质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。在改造过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，及时沟通解决施工中出现的问题。改造工程竣工后[X]日内，通知甲方进行验收。如验收不合格，负责按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。在质保期内，对改造工程出现的质量问题免费进行维修或更换。质保期自验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、改造费用及支付方式（一）改造费用双方经协商确定，本次无锡店铺改造工程的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.改造工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用总额的[X]%，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.改造工程全部竣工，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及工期延误（一）工期本店铺改造工程的工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[X]天。乙方应在约定的工期内完成全部改造工作，并交付甲方验收。1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、质量保证及售后服务（一）质量保证乙方承诺改造工程质量符合合同约定的标准和要求，质保期内如出现质量问题，由乙方负责免费维修或更换。质保期内，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。（二）售后服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，收取的费用应合理公平。乙方应定期回访甲方，了解店铺使用情况，对出现的问题及时提供解决方案。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方违反合同约定，擅自变更改造要求或干涉乙方正常施工，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和要求进行改造施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因返工造成工期延误的，乙方还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若乙方未按照合同约定的工期完成改造工作，除承担工期延误的违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或店铺相关信息的，应向甲方支付人民币[具体违约金金额]元作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为无锡市[具体地点]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法