重庆门面出售合同范本

重庆门面出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于重庆市[具体地址]的门面（以下简称“该门面”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于重庆市[具体区][具体街道][具体门牌号]，具体位置以现场实际情况为准。2.面积：该门面建筑面积为[X]平方米，以房地产权证登记面积为准。如实际面积与登记面积有差异，双方同意按照本合同约定的价格多退少补。3.用途：该门面目前的用途为[具体用途]，乙方应按照该用途使用门面，如需改变用途，应按照相关法律法规及规定办理手续，并承担相应费用。4.现状：该门面现状为[详细描述门面的装修、设施设备等情况]，乙方已对门面现状进行了充分了解，并愿意按现状购买。二、价格及付款方式1.成交价格：双方商定该门面的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完房屋过户手续后[具体期限]内支付给甲方。乙方可选择银行贷款方式支付尾款，如因乙方原因未能获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[具体期限]内以现金或转账方式补足尾款。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取门面出售款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证该门面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因门面权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理门面过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。在乙方支付首付款后，将该门面交付给乙方使用，并保证交付时门面的现状与本合同约定一致。负责处理门面交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于协助办理过户手续、交付门面等。在支付全部购房款并办理完过户手续后，依法享有该门面的所有权。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途。如需改变用途，应按照相关法律法规及规定办理手续，并承担相应费用。在办理门面过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因乙方原因导致的过户费用。在接收门面后，负责处理门面交付后的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。四、门面交付1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后[具体期限]内将该门面交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供门面的钥匙、相关资料等，并在交接清单上签字确认。3.交付标准：门面交付时应保持现状，甲方不得损坏门面的装修、设施设备等。如因甲方原因导致门面交付时与本合同约定不一致的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。五、过户手续1.办理时间：双方应在本合同签订后[具体期限]内共同向房地产管理部门申请办理门面过户手续。2.办理费用：过户费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或减少的，双方应按照公平合理的原则协商解决。3.资料提供：甲方应提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于身份证、房产证、土地证等；乙方应提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于身份证、购房款支付凭证等。双方应积极配合对方提供资料，确保过户手续顺利办理。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方提供的门面权属存在瑕疵，导致乙方无法取得门面所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的购房款及定金，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付门面，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门面用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的时间和方式配合甲方办理过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之