村里改造租房合同范本

村里改造租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就村里改造房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[村名及具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋所在土地性质为[集体土地或国有土地等具体性质]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。2.房屋结构及面积：房屋为[具体结构，如砖混结构等]，建筑面积共计[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋配套设施：甲方提供的现有配套设施包括但不限于[列举如水电设施、卫生设施等具体设施设备]。乙方应自行负责对租赁房屋进行内部装修及配备必要的生活设施，但不得改变房屋主体结构及影响房屋安全。装修及设施设备费用由乙方自行承担。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因村里改造导致相关政策调整或成本增加等因素，经双方协商一致，可以对租金进行适当调整。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体方式，如按月、按季等]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还乙方。四、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁房屋及相关设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如因村里改造等原因需要对房屋进行相关改造或拆除等，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规及政策规定处理。2.义务：甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，具备正常的使用功能。甲方应按照合同约定提供租赁房屋及相关配套设施设备，并负责对房屋及设施设备进行定期维修保养，确保乙方正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。五、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及相关配套设施设备。在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理的装修及改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋及周边环境。如因村里改造等原因导致乙方无法继续使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方按照合同约定及相关法律法规规定处理，保障自身合法权益。2.义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及相关配套设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守村里的各项规章制度，配合村里的改造工作。在租赁期限内，如因乙方原因影响村里改造工作顺利进行的，乙方应承担相应的责任。乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费等各项费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁房屋及相关配套设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、村里改造相关约定1.因村里进行改造，需要对租赁房屋及周边环境进行调整或改善的，甲乙双方应积极配合。甲方应及时向乙方通报改造进展情况及相关政策信息。2.如因村里改造导致租赁房屋无法正常使用或影响乙方正常生活的，甲方应根据实际情况，与乙方协商解决方案，如调整租金、延长租赁期限、提供临时安置住所等。协商不成的，双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.在村里改造过程中，如涉及房屋拆迁、征收等情况，甲乙双方应按照国家及地方相关法律法规及政策规定执行。因拆迁、征收等获得的补偿款项，按照相关规定分配。属于甲方的补偿款项归甲方所有，属于乙方因装修、添附等形成的补偿款项归乙方所有。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定提供租赁房屋或相关配套设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租赁房屋的，甲方应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，且未能及时解决问题的，甲方应承担乙方另行租房的合理费用。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋存在安全隐患或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁房屋转租、转借他人的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期限届满或合同解除后，未按照原状交还租赁房屋及相关配套设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋