汽车城物业收费协议书

汽车城物业收费协议书甲方（委托方）：名称：[汽车城名称]法定代表人：[姓名]地址：[汽车城地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[物业公司地址]联系方式：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就汽车城物业管理服务及收费事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业管理区域：本协议所涉及的物业管理区域为[汽车城具体范围，详细至边界及包含的具体建筑、场地等]。2.物业服务内容房屋建筑及附属设施设备管理：对汽车城内的各类房屋建筑及其附属设施设备进行日常巡查、维护保养，确保其正常使用功能。包括但不限于屋顶、外墙、楼梯、电梯、给排水系统、供电系统、消防设施等。环境卫生管理：负责汽车城内公共区域的清扫保洁工作，包括道路、停车场、绿化带、垃圾收集点等，定期进行消毒消杀，确保环境整洁卫生。绿化养护管理：对汽车城内的绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，保持绿化景观良好。秩序维护管理：设置门岗，对进出汽车城的人员、车辆进行登记、检查；巡逻汽车城区域，维护公共秩序，防范安全事故发生；协助处理各类突发事件。停车场管理：负责汽车城内停车场的规划、设置、管理，引导车辆有序停放，收取停车费用（如有），确保停车场安全、畅通。其他服务：根据汽车城实际需求和甲方要求，提供如代收水电费、协助办理相关手续等其他物业服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。有权知晓乙方物业服务费用的收支情况。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付物业服务费用。协助乙方做好物业管理区域内的相关工作，如提供必要的场地、设施设备资料等。配合乙方对物业管理区域内的违规行为进行制止和处理。不得干涉乙方依法依规进行的正常物业服务活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取物业服务费用。根据本协议约定及相关法律法规规定，制定和执行物业管理区域内的各项管理制度。要求甲方协助履行本协议约定的义务。2.义务按照国家及地方相关物业服务标准和本协议约定，提供优质、高效的物业服务。定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。妥善保管物业管理区域内的相关资料，如物业档案、设施设备维修记录等。依法依规使用物业服务费用，不得挪作他用。对物业管理区域内的安全、消防等工作负责，确保无重大安全事故发生。如发生安全事故，应及时采取措施并向甲方报告。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准本汽车城物业管理服务费用按照以下标准收取：商业区域：[每平方米每月具体金额]元，按建筑面积计算。办公区域：[每平方米每月具体金额]元，按建筑面积计算。其他区域（如有）：[详细说明收费标准]上述收费标准如有调整，乙方应提前[X]个月书面通知甲方。2.支付方式甲方应于每月[具体日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。支付账号信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]3.逾期支付处理若甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付拖欠费用及违约金，由此造成的一切后果由甲方承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付物业服务费用，应承担逾期支付违约金，并继续履行支付义务。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常物业服务活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。若甲方未协助乙方履行相关义务，导致乙方无法正常开展物业服务工作，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方应按照当月物业服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未妥善保管物业管理区域内相关资料，导致资料遗失或损坏，乙方应承担相应责任并负责恢复或赔偿。若乙方擅自挪用物业服务费用，应返还挪用款项，并按照挪用金额的[X%]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前[X]个月，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等