新加坡财产转让协议书

新加坡财产转让协议书甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]国籍：[甲方国籍]身份证号码/护照号码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]国籍：[乙方国籍]身份证号码/护照号码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于新加坡[具体地址]的财产（以下简称“该财产”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该财产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下财产转让协议：一、标的物或服务具体描述1.财产详情该财产为位于新加坡[具体地址]的[房产/土地/其他不动产类型]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。房屋结构为[具体结构类型]，建成年份为[具体年份]，房屋现状为[详细描述房屋现状，如是否装修、有无抵押等情况]。该财产附带[如有附属设施，详细列举附属设施的名称、数量、状况等]，包括但不限于[附属设施具体内容]。2.产权状况该财产产权清晰，甲方保证其拥有该财产完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、质押或设置任何其他权利限制。产权证书编号为[具体证书编号]，登记的所有权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取财产转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据法律规定及本协议约定采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方如实披露该财产的真实状况，包括但不限于产权情况、房屋质量、附属设施等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该财产的转让行为符合新加坡及中国相关法律法规的规定，不存在任何违法违规情形。协助乙方办理该财产的产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合完成各项手续。办理产权过户登记手续所产生的费用，按照法律法规及当地政策规定各自承担。在财产交付前，妥善保管该财产，不得擅自处置该财产，保证该财产的现状与本协议签订时一致，如有损坏应负责修复或承担相应赔偿责任。负责处理该财产在转让前的一切债权债务关系，保证乙方受让该财产后不会因转让前的任何纠纷而遭受损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和条件交付该财产及相关资料。在甲方履行义务符合协议约定的情况下，有权要求甲方协助办理产权过户登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付财产转让款。接受该财产时，应按照合理的方式进行验收，如发现财产状况与本协议约定不符，应及时通知甲方并要求甲方采取相应措施。在办理产权过户登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和信息，承担办理过户登记手续过程中应由乙方承担的费用。未经甲方书面同意，不得擅自将该财产再次转让给第三方。三、财产转让款及支付方式1.转让款金额双方约定该财产的转让款为新加坡元[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即新加坡元[X]元（大写：[大写定金金额]）。在办理该财产产权过户登记手续前，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即新加坡元[X]元（大写：[大写该阶段支付金额]）。自产权过户登记手续办理完毕且乙方取得新的产权证书之日起[X]个工作日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方，即新加坡元[X]元（大写：[大写剩余转让款金额]）。3.支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]乙方应将转让款支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未能及时收到款项，责任由乙方承担。四、财产交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的全部定金后[X]个工作日内，将该财产交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.交付方式甲方应将该财产的钥匙、产权证书原件及其他相关资料一并交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，双方应在交接清单上签字确认。3.交付条件该财产应按照本协议约定的现状交付给乙方，交付时房屋及附属设施应保持正常使用功能，无明显质量问题。五、产权过户登记1.办理时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向新加坡当地房地产管理部门申请办理该财产的产权过户登记手续。如因一方原因导致未能按时办理，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向对方支付违约金。2.办理流程甲方负责准备办理产权过户登记所需的资料，包括但不限于身份证、产权证书、转让协议等，并确保资料的真实性和完整性。乙方应积极配合甲方，提供办理过户登记所需的身份证明、授权委托书等文件。双方共同前往房地产管理部门提交申请材料，按照部门要求缴纳相关税费，并配合完成审核、登记等手续。3.产权变更产权过户登记手续办理完毕后，该财产的所有权归乙方所有，乙方应及时领取新的产权证书。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露财产状况、隐瞒产权纠纷或权利瑕疵、擅自处置财产、未按时交付财产或协助办理产权过户登记手续等，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。甲方未按照协议约定的时间和方式收取转让款的，每逾期一日，应按照未收取金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款、擅自将财产再次转让给第三方、未按照约定方式验收财产或拒绝配合办理产权过户登记手续等，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方未按照协议约定的时间和方式办理产权过户登记手续的，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用新加坡法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（