买新房返佣合同范本

买新房返佣合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买新房的需求，乙方具备为甲方提供相关购房信息及促成购房交易的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方购买新房乙方获得返佣事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.新房基本信息甲方拟购买的新房位于[楼盘名称]，具体地址为[详细地址]，该房屋为[房屋类型，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.购房服务内容乙方为甲方提供该新房项目的详细信息，包括楼盘位置、周边配套设施、房屋户型结构、价格、优惠活动等，并协助甲方与开发商或其指定的销售机构进行沟通洽谈，促成甲方与开发商签订《商品房买卖合同》。乙方应尽最大努力为甲方争取最优惠的购房价格及相关购房条件。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供真实、准确、完整的购房信息及服务。在乙方促成购房交易后，有权知晓返佣的具体情况及支付方式。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、经济状况、购房预算等相关信息，以便乙方为其提供合适的购房建议和服务。积极配合乙方与开发商或其指定销售机构的沟通洽谈工作，按照要求提供相关资料和文件，签署必要的文件和协议。在乙方促成购房交易后，按照本合同约定向乙方支付返佣费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取返佣费用。在为甲方提供购房服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、完整的购房信息及服务，不得隐瞒或提供虚假信息。积极协助甲方与开发商或其指定销售机构进行沟通洽谈，尽最大努力促成甲方购房交易，维护甲方合法权益。对甲方提供的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、返佣费用及支付方式（一）返佣费用1.经双方协商确定，若乙方成功促成甲方与开发商签订《商品房买卖合同》，甲方应按照购房合同成交价格的[X]%向乙方支付返佣费用。2.返佣费用的计算以甲方实际支付给开发商的购房款项为基数，不包括因购房产生的其他费用，如契税、维修基金等。（二）支付方式1.支付时间甲方应在与开发商签订《商品房买卖合同》且首付款到账后的[X]个工作日内，向乙方支付第一笔返佣费用，金额为返佣费用总额的[X]%；在房屋交付且甲方取得房屋产权证书后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余的返佣费用。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将返佣费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付返佣费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的返佣费用及违约金，同时甲方应按照返佣费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方通过乙方提供的购房信息及服务成功购买新房后，未经乙方书面同意，擅自与开发商或其指定销售机构解除《商品房买卖合同》或变更购房交易条件，导致乙方无法获得返佣的，甲方应按照返佣费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定为甲方提供真实、准确、完整的购房信息及服务，或未成功促成甲方购房交易，乙方应退还甲方已支付的相关费用，并按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方个人信息及商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可