业主同意装修协议书

业主同意装修协议书甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（装修公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于（房屋具体地址）的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.装修范围及内容乙方负责对甲方房屋进行整体装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程；水电线路改造工程；厨房、卫生间的防水、洁具安装工程；门窗安装工程；室内家具、灯具、窗帘等软装配置（具体软装清单见附件）。3.装修风格及标准双方约定装修风格为风格，装修应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，确保装修质量达到优良水平。乙方应使用符合国家标准的环保装修材料，不得使用对人体有害的材料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行装修施工，如乙方违反约定，有权要求乙方整改或承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋原始设计图纸、物业相关规定及其他与装修有关的资料，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在装修期间，负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。如因甲方原因导致邻里纠纷，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，在不违反本协议约定及相关法律法规的前提下，合理调整装修施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的装修范围、内容、风格及标准进行装修施工，确保装修工程质量符合国家标准及双方约定。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。因乙方原因导致装修工程延误的，应承担违约责任。负责施工现场安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。装修工程竣工后，负责将施工现场清理干净，并将房屋恢复至原始交付状态。按照国家及地方相关规定，为施工人员购买必要的保险，如工伤保险等。在装修工程竣工后，负责提供装修工程质量保修服务，保修期限按照国家规定执行。在保修期限内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致质量问题无法及时维修或维修后仍存在质量问题的，乙方应承担相应责任。三、装修费用及支付方式1.装修总费用本装修工程总费用为人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有工程及服务的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后日内，甲方向乙方支付装修总费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。装修工程进度达到%时，甲方向乙方支付装修总费用的%，即人民币元（大写：元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修总费用的%，即人民币元（大写：元整）。剩余装修总费用%作为质量保证金，即人民币元（大写：元整），在装修工程竣工验收合格满个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、装修工期1.本装修工程工期自年月日起至年月日止，共计天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误无法按时竣工的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合约定的装修材料，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本协议约定履行义务。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理装修相关手续，导致装修工程无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、内容、风格及标准进行装修施工，或装修工程质量不符合国家标准及双方约定的，乙方应负责无偿返工整改直至达到合格标准。如因返工整改导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如果乙方未按照本协议约定的时间完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的%向甲方支付违约金。如乙方已完成的装修工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除并重新装修，费用由乙方承担。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定提供装修工程质量保修服务，或在保修期限内拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托他人维修，但费用由乙方承担。乙方应支付甲方维修费用及因此产生的合理费用，并按照维修费用的%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效