转租续租半月合同范本

转租续租半月合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（续租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同，现甲方欲将租赁房屋转租给乙方，乙方有意续租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租续租事宜达成如下协议：一、转租续租房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：甲方转租给乙方的房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。乙方应在接收房屋时对附属设施设备的数量、质量、运行状况等进行检查，如发现问题应及时告知甲方。甲方应确保交付的附属设施设备能够正常使用。二、转租续租期限1.本次转租续租期限为半个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方另行协商签订新的租赁合同；如甲方不再出租该房屋，乙方应按时腾空房屋，不得拖延。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的转租续租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该租金为固定租金，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日一次性向甲方支付全部租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，如房屋所有权人对房屋提出异议或要求收回房屋等情况，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。2.义务确保其有权将房屋转租给乙方，并向乙方提供房屋所有权人同意转租的书面证明（如有）。应在本合同签订前如实向乙方告知房屋的真实状况，包括但不限于房屋是否存在质量问题、是否拖欠物业费、水电费等费用、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或承担相应的维修费用。在租赁期间，如需提前收回房屋，应提前[X]天书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金标准向乙方支付违约金，同时退还乙方剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，如房屋出现质量问题影响正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自与他人合租。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备。乙方应负责清理房屋内的垃圾，如乙方未清理的，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。在租赁期间，乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如乙方逾期缴纳，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付房屋、未及时维修房屋及附属设施设备影响乙方使用等情况，每逾期一天，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、损坏房屋及附属设施设备等情况，每逾期一天，乙方应按照未支付租金金额或者损失金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同内容或对方商业秘密等信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法