买低帐房合同协议书

买低帐房合同协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有低帐房相关权益，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.低帐房基本情况该低帐房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[商业/居住等具体用途]。房屋产权状况：[说明产权归属情况，如是否有产权证书，产权是否清晰无纠纷等]。低帐房相关权益说明：低帐房是甲方基于[具体背景情况，如抵债关系等]所取得的权益，该权益包含但不限于对低帐房的占有、使用、收益等权利，但需遵循相关法律法规及可能存在的限制条件。2.附属设施及设备房屋内附属设施包括但不限于[列举主要附属设施，如固定装修、水电设施、门窗等]，附属设施设备应保持正常使用功能。如有附属设备，如空调、热水器等，应明确设备品牌、型号、规格及现状，确保设备能正常运行且无重大质量问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证所出售的低帐房权益真实、合法、有效，不存在任何隐瞒、欺诈、抵押、查封等影响乙方权益的情形。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与低帐房相关的一切资料，包括但不限于低帐房取得的相关依据、现状照片、产权相关文件等，确保乙方对低帐房情况有充分了解。在协议签订后，协助乙方办理与低帐房权益相关的手续，如协助乙方与相关方沟通协调，确保乙方顺利取得低帐房权益。按照协议约定的时间和方式交付低帐房及其附属设施设备，交付时应保证低帐房及附属设施设备处于正常可使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供低帐房相关信息及协助办理手续。有权在协议约定的条件下使用和处分低帐房权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。对甲方提供的低帐房相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在接收低帐房及附属设施设备后，应按照正常使用规范使用，不得故意损坏。配合甲方办理与低帐房权益相关的手续，提供必要的文件和资料。三、购买款项及支付方式1.购买价款乙方购买甲方低帐房权益的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完协议义务后，可抵作购买价款。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体条件达成后，如办理完相关手续后的X日内]支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将低帐房及附属设施设备交付给乙方。2.交付方式双方应在交付地点进行现场交接，交接时应制作详细的交接清单，双方签字确认。交接清单应包括低帐房的现状、附属设施设备的情况等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供低帐房相关信息或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常取得低帐房权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照协议约定的时间交付低帐房及附属设施设备，每逾期一日，应按照总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的低帐房及附属设施设备不符合协议约定的标准，甲方应负责在[X]日内进行整改，整改费用由甲方承担；若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的低帐房相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；若因乙方泄密行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照协议约定使用和处分低帐房权益，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有