车库买卖正规合同范本

车库买卖正规合同范本合同编号：[合同编号具体数字]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车库买卖事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置甲方所售车库位于[小区名称][具体楼号][单元号][楼层号][车库编号]，该车库为[地上/地下]车库，建筑面积为[X]平方米。2.车库现状该车库目前为空置状态，内部设施包括但不限于[列举车库内现有的设施，如照明系统、排水系统等]，甲方保证所售车库不存在质量问题，能够正常使用。3.相关附属设施车库所在区域的共用设施设备，如消防设施、通风设施等，由小区全体业主共同使用，乙方享有相应的使用权益。同时，该车库对应的车位号为[具体车位号]，乙方有权按照小区停车管理规定使用该车位。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取车库价款。对所售车库享有合法处分权。2.义务向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的位置、面积、现状、产权情况等。保证所售车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致车库存在产权纠纷或其他瑕疵，影响乙方正常使用及权益的，甲方应承担相应的法律责任。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。办理产权过户手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在车库交付前，负责处理车库与第三方之间的一切纠纷，确保乙方接收车库时不存在任何争议或纠纷。按照本合同约定的时间和条件，将车库交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并保证车库符合约定的使用条件。有权在车库交付后，按照法律法规及小区管理规定使用该车库。在甲方协助下，有权办理车库产权过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库价款。接受甲方交付的车库，并按照合同约定及小区管理规定使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。如因乙方擅自改变车库用途或结构导致的一切后果，由乙方自行承担。在办理车库产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。办理产权过户手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。三、价款及支付方式1.车库价款本车库买卖成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[支付方式序号]种支付方式：一次性付款乙方应于本合同签订之日起[X]日内，将全部车库价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应于本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车库价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应于[具体日期]前，向甲方支付车库价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应于车库交付之日，向甲方支付剩余的车库价款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应于本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除银行贷款后的剩余款项支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项。四、车库交付1.交付时间甲方应于[具体交付日期]前将车库交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付车库，且不承担违约责任。2.交付条件车库已通过相关部门的验收，符合正常使用条件。车库内的设施设备齐全，且能正常使用。甲方已清理完车库内的杂物等，将车库以清洁、空净的状态交付给乙方。3.交付手续双方应在车库交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并填写车库交付清单，双方签字确认。交付清单应包括车库的基本信息、设施设备清单等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。若甲方所售车库存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用或无法取得车库产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失（如因车库无法使用导致的停车费用增加、车辆损坏等损失）。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照车库总价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。若乙方擅自改变车库用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方不履行恢复原状义务的，甲方有权自行委托他人恢复，费用由乙方承担，同时乙方应按照车库总价款의[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照车库总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜或与法律法规、政策规定相悖的内容，按照法律法规、政策规定执行。如遇法律法规、政策调整，本合同相