景区店铺出租合同范本

景区店铺出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于景区内的店铺出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[景区名称]内[具体位置]，店铺编号为[X]。2.店铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店铺用途：乙方租赁该店铺用于经营[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），此后每年租金在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如季度、半年等]。首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方。此后每期租金应在到期前[X]日内支付给甲方。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查。租赁期满或合同解除后，有权收回店铺。2.义务应保证店铺符合安全使用标准，提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、气等供应。负责对景区进行整体管理和维护，保障乙方的正常经营秩序。如需对店铺进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。协助乙方办理相关经营证照，提供必要的证明文件。五、乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照合同约定使用店铺进行合法经营。有权要求甲方按照合同约定履行义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及景区管理规定，不得从事违法违规活动。应合理使用店铺及附属设施设备，不得擅自损坏或改造。如需对店铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合景区整体规划和安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复原状。应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。应妥善保管店铺内的财物，如因乙方原因造成财物损失，由乙方承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将店铺转租给第三方。六、店铺维修与保养1.租赁期间，甲方应负责店铺主体结构的维修和保养，确保乙方的正常使用。2.乙方应负责店铺内部设施设备的日常维修和保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，由乙方负责维修或更换。3.对于因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致店铺损坏的，双方应协商解决维修责任和费用承担问题。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回店铺。3.若乙方擅自改变店铺用途、擅自转租、从事违法违规活动或严重违反景区管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用。3.若乙方擅自改变店铺用途、擅自转租、从事违法违规活动或严重违反景区管理规定，应向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双