旧房店铺改造合同范本

旧房店铺改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的旧房店铺（以下简称“该店铺”），有意对其进行改造，乙方具备相关改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行旧房店铺改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对该店铺的整体空间进行改造，包括但不限于拆除原有非承重结构墙体、重新规划室内布局、进行水电线路改造、墙面地面装修、天花板吊顶、门窗更换等，以实现甲方预期的店铺功能和装修风格。2.装修风格及要求甲方要求改造后的店铺装修风格为[具体风格，如现代简约风、欧式古典风等]，乙方应根据甲方提供的设计图纸或具体要求进行施工，确保装修效果符合甲方的审美和经营需求。装修材料应符合国家环保标准及行业质量要求，具体品牌、规格等在施工过程中经甲方确认后使用。3.工期要求乙方应在本合同签订之日起[开工日期]开始施工，并在[竣工日期]前完成全部改造工程，交付甲方验收。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及实际情况，要求乙方对不符合要求的部分进行整改。2.义务向乙方提供该店铺的相关资料，包括但不限于产权证明、原始设计图纸等，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。按照本合同约定及时支付改造费用。在乙方施工期间，负责协调邻里关系及处理可能出现的与施工相关的外部问题，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范进行施工，确保施工质量和安全，承担因施工质量问题及安全事故造成的一切责任。严格按照本合同约定的改造范围、装修风格及工期要求进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自变更施工内容或降低装修标准。施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，因乙方保管不善造成的损失由乙方负责赔偿。在施工结束后，负责清理施工现场，将垃圾清运至指定地点。向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。三、费用及支付方式1.改造费用经双方协商确定，本次旧房店铺改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[进度款支付节点描述，如基础工程完工、主体结构完工等]，经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[尾款支付期限]内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的发票。四、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺对改造工程提供[质量保证期限]的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量缺陷或损坏，乙方应负责免费修复或更换。质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算。2.售后服务质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供售后服务，收取合理的成本费用。甲方如发现改造工程出现质量问题或需要维修保养服务，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[售后服务响应期限]内安排人员上门服务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定的工期完成改造工程，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工损失、材料设备闲置损失等。若甲方擅自变更施工内容或要求乙方降低装修标准，应按照变更或降低部分对应的费用的[变更违约比例]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工期完成改造工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本合同约定及国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自变更施工内容或降低装修标准，应按照变更或降低部分对应的费用的[变更违约比例]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修保养，费用由乙方承担，乙方还应按照维修保养费用的[售后违约比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.