旧房室内拆除合同范本

旧房室内拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有旧房一套，需要对室内进行拆除工作，乙方具备相关拆除服务资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧房室内拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[具体地址]旧房室内的全部非承重墙体、门窗、地面装饰材料、墙面装饰材料、天花板吊顶及其他甲方指定需要拆除的室内设施设备。2.拆除要求乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物及设施设备造成损害。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的地点，保持施工现场的整洁。乙方在拆除过程中应注意保护房屋结构安全，不得擅自拆除承重结构，如因乙方原因导致房屋结构受损，乙方应承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作。2.义务向乙方提供旧房的相关图纸、资料等，以便乙方了解房屋结构和拆除要求。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在乙方拆除工作期间，为乙方提供必要的工作条件和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方原因导致拆除工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务具备从事拆除工作所需的合法资质和专业人员，确保拆除工作的质量和安全。自行负责拆除工作所需的设备、工具、材料及人员安排，并承担相应费用。严格按照本合同约定的拆除范围、要求及期限进行拆除工作，确保拆除工作按时完成。在拆除工作完成后，负责对施工现场进行清理和恢复，达到甲方要求的标准。拆除过程中如发现房屋存在其他安全隐患或特殊情况，应及时通知甲方，并采取相应的措施。对拆除工作中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次旧房室内拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作变更或增加拆除范围外，乙方不得要求甲方增加费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方应在合同生效后[X]日内进场施工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[X]日内完成全部拆除工作，并通过甲方验收。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要的工作条件和便利，导致乙方拆除工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方拆除工作不符合本合同约定的质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，如因返工导致工期延误的，乙方还应承担逾期违约责任。如乙方返工后仍无法达到质量要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在拆除过程中擅自拆除承重结构或因乙方原因导致房屋结构受损，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复房屋结构所需的费用、甲方因此遭受的其他经济损失以及可能产生的法律责任等。4.若乙方未按照本合同约定对施工现场进行清理和恢复，或清理和恢复工作不符合甲方要求的，乙方应负责无偿整改直至达到甲方要求，如因整改导致工期延误的，乙方还应承担逾期违约责任。5.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成严重损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲