旅游小木屋管理协议书

旅游小木屋管理协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有旅游小木屋（以下简称“小木屋”），并希望委托乙方进行管理；乙方具备旅游小木屋管理的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就小木屋的管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小木屋基本情况小木屋位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]个房间，配备有[列举主要设施设备，如床铺、桌椅、空调、热水器等]。周边环境优美，拥有[描述周边自然景观或特色资源，如森林、湖泊、温泉等]，可提供游客休闲、度假的良好场所。2.管理服务内容负责小木屋的日常运营管理，包括但不限于接待游客入住、退房手续办理。对小木屋的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行，如发现问题及时维修或更换。安排清洁人员对小木屋进行每日清洁，保持室内外环境整洁卫生，包括客房、公共区域等。提供安全保卫服务，保障游客人身和财产安全，制定并执行安全管理制度，安装必要的安全监控设备等。根据市场需求和小木屋实际情况，制定合理的营销策略，提高小木屋的知名度和入住率。负责与游客沟通协调，及时处理游客的投诉和建议，提升游客满意度。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解小木屋的管理情况，包括运营数据、财务状况等，乙方应定期向甲方提供相关报告。对乙方的管理服务进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并改进。在乙方严重违反本协议约定或出现重大管理失误导致小木屋遭受重大损失时，有权解除本协议。2.义务向乙方提供小木屋的产权证明或相关合法使用证明文件。按照本协议约定向乙方支付管理费用。协助乙方处理与小木屋相关的外部关系，如协调周边居民关系、配合政府部门检查等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理费用。根据实际管理需要，在不违反法律法规和本协议约定的前提下，对小木屋的运营管理方式进行合理调整和优化。当遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况影响小木屋正常运营时，有权采取必要的应急措施，并及时通知甲方。2.义务按照本协议约定的管理服务内容和标准，认真履行管理职责，为游客提供优质服务。建立健全小木屋管理档案，包括游客信息、设施设备维护记录、财务收支明细等，妥善保管相关资料。严格遵守国家法律法规，依法经营，不得从事任何违法违规活动。合理使用管理费用，不得挪作他用，确保费用用于小木屋的运营管理和维护。定期对小木屋的设施设备进行更新和升级，以提升游客体验，但费用超出预算时应提前与甲方协商。三、管理费用及支付方式1.管理费用标准甲方每月向乙方支付管理费用人民币[X]元。该费用涵盖乙方为履行本协议约定的管理服务所产生的各项成本及合理利润。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理服务，直至甲方支付费用及违约金。若甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的管理服务内容和标准履行职责，导致游客投诉或小木屋遭受损失的，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，并采取措施改进服务。若乙方擅自挪用管理费用，应返还挪用的费用，并按照挪用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规或本协议约定从事违法违规活动，导致小木屋受到处罚或给甲方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除本协议。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽