招商代理签约合同范本

招商代理签约合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体招商项目名称]的招商代理权，有意委托乙方作为招商代理进行相关招商活动；乙方具备专业的招商代理能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行招商代理事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物或服务具体描述甲方委托乙方代理招商的项目为[具体招商项目名称]，该项目位于[项目详细地址]，项目性质为[商业综合体/写字楼/工业园区等具体性质]，规划建筑面积为[X]平方米，涵盖[具体业态，如零售、餐饮、娱乐等]。乙方负责通过各种合法有效的渠道和方式，寻找、洽谈并促成有意向投资或入驻该项目的潜在客户（以下简称“客户”）与甲方签订相关合作协议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督、指导，提出合理的意见和建议。有权了解乙方招商工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与招商项目相关的详细资料，包括但不限于项目规划、设计方案、招商政策、合作协议样本等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方解答客户关于招商项目的疑问，提供必要的支持和配合。根据乙方促成的合作协议，按照约定向客户履行相关义务，保障客户的合法权益。按照本合同约定向乙方支付招商代理费。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取招商代理费。在招商过程中，有权根据实际情况制定招商策略和方案，但需符合甲方的总体要求和利益。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以顺利开展招商工作。2.义务按照法律法规和本合同约定，以专业、诚信、勤勉的态度开展招商工作，积极寻找客户，努力促成合作。严格遵守甲方提供的招商政策和合作协议样本，不得擅自变更或超出授权范围与客户签订协议。对招商过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报招商工作进展情况，提交书面报告，包括客户信息、洽谈情况、合作意向等。在招商活动中，代表甲方与客户进行沟通、协商，维护甲方的利益和形象。三、招商代理费及支付方式1.招商代理费标准乙方促成客户与甲方签订合作协议，甲方按照合作协议中客户投资金额或入驻面积的一定比例向乙方支付招商代理费。具体比例为：投资金额在[X]万元以下的部分，按照[X]%支付；投资金额在[X]万元至[X]万元之间的部分，按照[X]%支付；投资金额超过[X]万元的部分，按照[X]%支付。若客户以租赁面积计算合作，入驻面积在[X]平方米以下的部分，按照每平方米[X]元支付；入驻面积在[X]平方米至[X]平方米之间的部分，按照每平方米[X]元支付；入驻面积超过[X]平方米的部分，按照每平方米[X]元支付。2.支付方式在乙方促成客户与甲方签订合作协议且甲方收到客户首笔款项（如投资款、租金等）后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付该笔合作协议对应的招商代理费的[X]%；在合作协议履行满[X]个月后的[X]个工作日内，支付剩余的招商代理费。乙方应在每次申请支付招商代理费前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。四、招商期限1.本合同约定的招商期限自合同签订之日起至[截止日期]止。2.若在招商期限届满前，乙方已促成客户与甲方签订合作协议，且甲方已按照本合同约定支付相应招商代理费的，本合同继续有效，直至合作协议履行完毕。3.若招商期限届满，乙方未能完成约定的招商任务，双方可协商延长招商期限，具体事宜另行签订补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付招商代理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成招商工作对应的招商代理费及违约金。若甲方违反本合同约定，擅自变更招商政策或合作协议样本，导致乙方无法正常开展招商工作或客户利益受损的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行招商义务，如未积极寻找客户、未及时汇报工作进展等，每逾期一日，应按照招商代理费总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的招商代理费，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自变更或超出授权范围与客户签订协议，该协议对甲方不具有约束力，乙方应自行承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或项目信息，乙方应向甲方支付违约金[X]万元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照招商代理费总额的[X]%确定赔偿金额。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在招商期限届满前，若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致招商项目无法继续进行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具