2025年租赁合同终止条款

2025年租赁合同终止条款本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（以下简称“甲方”）：__________，身份证号码：__________承租方（以下简称“乙方”）：__________，身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁财产（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于：__________（详细地址）。1.2租赁物性质：__________（如：房屋、商铺、设备等）。1.3租赁物面积：__________平方米。1.4租赁用途：__________（应符合法律规定，不得用于非法活动）。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币______元（大写：____________________）。3.2租金支付方式：__________（如：银行转账、现金等）。3.3首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，之后每期租金应于每期开始前______日内支付。3.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条押金4.1为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________________）。4.2押金用于担保乙方履行合同项下的付款义务、维修义务及其他违约责任。租赁期满或合同解除后，在乙方不存在任何违约行为，且已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）并交还租赁物的条件下，甲方应在乙方交还租赁物并结清相关费用后______日内将押金无息退还给乙方。4.3如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项用于弥补损失，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。第五条租赁物的交付与返还5.1甲方应在本合同生效之日起______日内将符合本合同约定的租赁物交付给乙方使用。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应按本合同约定将租赁物返还给甲方。返还的租赁物应保持其原有状态，除了自然损耗外，不得有其他损坏。双方应对租赁物的状况进行验收，并签署确认书。如租赁物有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁物维修责任6.1租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维修责任由______方承担（填写甲方或乙方）。6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责修复或赔偿。6.3甲方未按时修复因甲方责任造成的租赁物损坏，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期修复，或自行修复后向甲方索赔。第七条甲方的权利与义务7.1保证对租赁物拥有合法出租权，并保证租赁物符合约定的使用条件。7.2按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够正常使用。7.3负责处理与租赁物有关的对外关系，如物业、水电、消防等。7.4有权按照合同约定收取租金和押金。7.5有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得妨碍乙方的正常使用。第八条乙方的权利与义务8.1按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。8.2按时足额支付租金及其他应承担的费用。8.3爱护并合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动。8.4未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借他人。8.5负责租赁物内的安全，并承担因使用租赁物产生的安全责任。8.6租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并结清所有费用。第九条提前终止合同9.1除本合同另有约定或法律规定外，任何一方提前终止本合同，应提前______日书面通知对方，并支付对方相当于______个月租金的违约金。9.2提前终止合同的违约金计算方式：__________（如：按剩余租期每月租金之和的______%计算）。9.3若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取但未使用的租金退还给乙方。9.4发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求其承担违约责任：(1)甲方交付的租赁物不符合约定，严重影响乙方使用的；(2)乙方未按时支付租金达______日以上；(3)乙方擅自改变租赁物结构或用途；(4)乙方利用租赁物进行非法活动；(5)乙方存放危险物品或危害租赁物安全；(6)乙方拖欠水、电、物业等费用达______元或______日以上，经甲方书面催告后仍未缴纳的；(7)乙方擅自将租赁物转租、转借的。（具体违约情形可由双方根据实际情况约定）第十条费用承担10.1租赁期间，乙方应承担以下费用：__________（如：水电费、网络费、燃气费、物业管理费等）。10.2除本条约定外，租赁期间其他费用（如：维修费、税费等）由______方承担。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前书面通知对方。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份