企业买厂房合同范本

企业买厂房合同范本甲方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂房结构为[具体结构类型，如框架结构等]，建成于[建造年份]，厂房质量良好，可正常使用。3.厂房内配备有[列举主要设备及设施，如消防设施、水电设施等]，设备设施均能正常运行。4.厂房周边配套设施完善，包括但不限于[列举周边道路、绿化、通讯等相关配套情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付购买厂房的款项。对厂房享有合法的所有权，并有权按照合同约定向乙方交付厂房。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的厂房相关信息，包括但不限于产权证书、土地使用证、厂房质量状况等资料。保证对该厂房拥有合法处分权，且该厂房未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情况。在合同签订后[X]日内，将厂房腾空并交付给乙方，同时协助乙方办理相关交接手续。负责办理该厂房产权过户登记手续，承担过户所需的相关税费，但法律法规另有规定除外。在办理产权过户期间，不得擅自将厂房转让给第三方或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括交付厂房及协助办理产权过户等。在甲方交付厂房后，有权对厂房进行查验，如发现质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方整改或承担相应责任。2.义务按照合同约定向甲方支付购买厂房的款项。接受甲方交付的厂房及相关资料，并在交接清单上签字确认。在办理产权过户过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担应由乙方承担的相关费用。不得擅自改变厂房的结构、用途等，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规及相关规定办理手续。三、购买价格及付款方式（一）购买价格双方商定，该厂房的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式1.乙方应在合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在甲方交付厂房并办理完交接手续后[X]日内向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在该厂房产权过户登记手续办理完毕之日起[X]日内向甲方支付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照合同约定向乙方提供真实、准确、完整的厂房相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反保证条款，该厂房存在权利受限情况或因甲方原因无法办理产权过户登记手续，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的购房款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照合同约定的时间腾空并交付厂房，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的购房款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.在办理产权过户期间，若甲方擅自将厂房转让给第三方或设定其他权利负担，导致乙方无法取得厂房产权的，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。2.若乙方在办理产权过户过程中，不配合甲方提供所需资料或拒绝承担应由乙方承担的相关费用，导致产权过户手续无法按时办理的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变厂房的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的全部损失；若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，