村民补偿协议书范本

村民补偿协议书范本甲方：[具体村集体名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。法定代表人：[姓名]乙方：[村民姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[具体号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。鉴于[具体项目名称]的实施，需要对乙方所在村集体的土地、房屋等进行征收或占用，为明确双方的权利义务，保障村民的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方因[项目名称]所涉及的相关补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地征收乙方拥有位于[土地详细位置]的土地，面积为[X]平方米，土地性质为[集体土地性质，如农用地、建设用地等]。该土地上附着有[地上附着物详细情况，如农作物、树木等]。此次征收土地的用途为[具体项目用途，如建设工业园区、道路拓宽等]。2.房屋拆迁乙方所有的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混、砖木等具体结构]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内装修情况为[详细描述装修内容，如墙面装饰材料、地面铺设材料、门窗情况等]，屋内附属设施包括[列举附属设施，如水井、化粪池、炉灶等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的标准和方式，对乙方的土地、房屋等进行征收或拆迁。对乙方提供的相关资料进行审核，以确定补偿的合理性和准确性。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付各项补偿费用。协助乙方办理因征收或拆迁所涉及的相关手续，如土地变更登记、房屋产权注销等（如需要）。在征收或拆迁过程中，遵守法律法规的规定，保障乙方的合法权益不受侵害。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的土地征收补偿款、房屋拆迁补偿款等各项补偿费用。要求甲方按照法律法规和本协议的规定，合理、公正地进行征收或拆迁工作。对甲方的征收或拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门投诉举报。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地、房屋等相关资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、土地及房屋现状照片等。在规定的时间内配合甲方完成土地征收或房屋拆迁工作，如腾空房屋、清理土地附着物等。不得干扰、阻碍甲方的正常征收或拆迁工作，不得在已达成补偿协议的土地或房屋上进行新建、扩建、改建等行为。三、补偿费用及支付方式1.土地征收补偿费用土地补偿费：按照[当地土地补偿费标准，如每亩[X]元]计算，乙方被征收土地面积为[X]亩，土地补偿费共计[X]元。安置补助费：根据乙方家庭人口数量及当地安置补助费标准，乙方家庭应获得的安置补助费为[X]元。地上附着物补偿费：经双方共同清点、评估，地上附着物补偿费共计[X]元，具体明细如下：农作物补偿费：[详细列出各类农作物的品种、数量及补偿金额]元。树木补偿费：[详细列出树木的种类、规格、数量及补偿金额]元。其他地上附着物补偿费：[逐一列举并说明补偿金额]元。土地征收补偿费用总计：[X]元。2.房屋拆迁补偿费用房屋补偿费：按照房屋建筑面积及当地房屋重置价格标准计算，乙方房屋补偿费为[X]元，房屋重置价格为每平方米[X]元。装修补偿费：经评估，房屋装修补偿费为[X]元，评估明细如下：墙面装饰补偿费：[详细说明墙面装饰材料及补偿金额]元。地面铺设补偿费：[详细说明地面铺设材料及补偿金额]元。门窗补偿费：[详细说明门窗类型及补偿金额]元。其他装修补偿费：[逐一列举并说明补偿金额]元。屋内附属设施补偿费：屋内附属设施补偿费共计[X]元，具体明细如下：水井补偿费：[说明水井情况及补偿金额]元。化粪池补偿费：[说明化粪池情况及补偿金额]元。炉灶补偿费：[说明炉灶情况及补偿金额]元。其他附属设施补偿费：[逐一列举并说明补偿金额]元。搬迁补助费：按照当地搬迁补助费标准，乙方应获得的搬迁补助费为[X]元。临时安置补助费：根据乙方房屋拆迁后的过渡期限及当地临时安置补助费标准，临时安置补助费共计[X]元，过渡期限为[X]个月，每月临时安置补助费标准为[X]元。房屋拆迁补偿费用总计：[X]元。3.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付补偿费用总额的[X]%作为预付款，即[X]元。在乙方完成土地交付或房屋腾空并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余补偿费用，即[X]元。甲方应将补偿费用支付至乙方指定如下银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[具体账号]开户名称：[乙方姓名]四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部补偿费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方完成土地征收或房屋拆迁工作，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双