农村厕所转让协议书

农村厕所转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有农村厕所一处，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该农村厕所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.厕所位置：该农村厕所位于[具体农村名称及详细地址]。2.厕所结构及设施：厕所主体为[具体结构类型，如砖砌结构等]，建筑面积为[X]平方米。内部设施包括[详细列举设施，如便器、洗手池、水箱、照明灯具等]。配套设施有[如有化粪池等，详细描述其规格、材质等情况]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，该农村厕所的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在[具体交付日期或办理相关手续日期]前，一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务：保证所转让的农村厕所产权清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。负责向相关部门办理与该农村厕所转让有关的手续，并承担办理手续所需的费用，但法律法规另有规定的除外。在本协议签订后至交付前，妥善保管该农村厕所及其附属设施，不得擅自损坏或拆除。协助乙方办理该农村厕所的交接手续，提供与厕所相关的一切资料，包括但不限于建造图纸、使用说明等。自本协议生效之日起，甲方应停止使用该农村厕所，并确保乙方能够顺利接收和使用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付农村厕所及相关资料。对受让的农村厕所有权按照法律法规及本协议约定进行使用、处置等。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受甲方交付的农村厕所及相关资料，并按照约定使用。未经甲方书面同意，不得擅自改变厕所的结构和用途。在接收农村厕所后，负责承担该厕所的日常维护、管理费用及相关税费，但法律法规另有规定的除外。协助甲方办理与农村厕所转让相关的手续，提供必要文件和配合。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将农村厕所交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付地点当面进行交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录厕所的现状、设施设备等情况。交付地点为[具体交付地点]。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付农村厕所，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如甲方解除协议后，乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.若甲方违反本协议关于产权清晰的保证义务，导致乙方无法正常受让或使用该农村厕所，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。4.若乙方擅自改变厕所的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还农村厕所，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未