档口协议合同写模板

档口协议合同写模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有档口一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该档口，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.档口位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该档口现状为[详细描述档口的现有状况，如装修情况、设备配备等]。2.用途：乙方承租该档口用于[明确约定的经营用途，例如服装销售、餐饮服务等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变档口用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还档口。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该档口，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。自第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余租金按季度支付，乙方应于每季度起始日前[X]天向甲方支付当季租金。具体支付日期为：第一季度：[具体日期]，支付金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；第二季度：[具体日期]，支付金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；第三季度：[具体日期]，支付金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；第四季度：[具体日期]，支付金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.甲方应在收到乙方租金后[X]天内提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还档口且结清所有费用后的[X]天内将押金无息退还给乙方。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证档口的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责档口主体结构的维修，因甲方原因导致档口损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与档口经营相关的必要手续（如有），但相关费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方如需提前收回档口，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用档口。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补交欠付的租金及违约金。3.乙方应合理使用档口及其附属设施设备，不得擅自改变档口结构或损坏档口设施。如因乙方使用不当造成档口损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营。在经营过程中产生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得将档口转租、转借他人。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将档口清理干净，交还甲方。乙方应保持档口及附属设施设备的完好状态（正常损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金超过[X]天，或未经甲方同意擅自改变档口用途、转租转借档口等，甲方有权解除合同，收回档口，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定履行维修义务或提前收回档口等，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订