公司整体出租协议书

公司整体出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家公司，愿意将该公司整体出租给乙方，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述甲方出租给乙方的公司包括但不限于公司的全部资产（包括但不限于固定资产、流动资产、知识产权等）、业务、员工、经营资质等，具体如下：1.固定资产：办公设备，如电脑、打印机、复印机、办公桌椅等，详细清单见附件一。生产设备，如[生产设备名称及型号]等，具体情况以现场实际为准，清单见附件二。运输车辆，车牌号为[车牌号]，车辆品牌及型号为[车辆品牌及型号]，车辆状况良好，相关行驶证等证件齐全，清单见附件三。2.流动资产：库存商品，包括但不限于[商品名称及规格]等，具体数量及价值以实际盘点为准，盘点清单见附件四。银行存款及应收账款，银行账户信息为[银行名称及账号]，截至[具体日期]的银行存款余额为[具体金额]，应收账款明细见附件五。3.知识产权：商标，注册号为[商标注册号]，商标名称为[商标名称]，核定使用商品/服务项目为[具体项目]，有效期至[到期日期]，相关商标证书见附件六。专利，专利号为[专利号]，专利名称为[专利名称]，专利类型为[专利类型]，专利权人原为甲方，现转让给乙方相关事宜另行约定，专利证书见附件七。著作权，包括但不限于公司自行创作的作品、软件等，相关著作权登记证书或证明文件见附件八。4.业务：甲方目前正在开展的所有业务，包括但不限于与客户签订的合同（合同清单见附件九）、业务渠道、市场份额等。乙方应全面承接甲方在出租前已签订的业务合同，并按照合同约定履行相应义务，享有相应权利。5.员工：甲方公司现有员工共计[X]人，具体员工名单及岗位信息见附件十。乙方应按照法律法规及本协议约定，妥善安置员工，保障员工的合法权益。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应按照本协议约定将公司整体归还给甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元。租金支付方式为：租赁期内，乙方应于每年的[支付日期]前向甲方支付当年租金。第一年租金应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。2.租金支付方式可采用银行转账方式，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金。监督乙方对公司的使用情况，有权查阅乙方与公司经营相关的财务报表、业务记录等资料。在租赁期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供公司真实、完整的资产、业务、员工等相关信息，保证所提供信息的真实性和合法性。协助乙方办理公司交接手续，包括但不限于提供相关证照、印章、文件等资料。在租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自干预乙方对公司的正常经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期内，有权自主经营管理公司，享有公司的全部收益。有权要求甲方协助办理与公司经营相关的手续，如变更登记、资质证书年检等。在租赁期内，如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身合法权益。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金。按照法律法规及本协议约定合法经营公司，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及公司员工的合法权益。妥善保管和使用甲方出租的公司资产，不得擅自处置公司资产，如确需处置，应提前书面通知甲方并经甲方同意。在租赁期内，负责公司员工的工资、福利、社会保险等费用的支付，保障员工的合法权益。租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将公司整体归还给甲方，包括但不限于公司资产、业务、员工等，且公司资产应保持良好的使用状态，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、公司交接1.本协议签订后[X]日内，双方应进行公司交接。交接内容包括但不限于公司资产、业务、员工等相关资料的移交，具体交接清单由双方共同签字确认。2.交接过程中，双方应指定专人负责，并对交接事项进行详细记录。交接完成后，双方应签订交接确认书，确认公司已按照本协议约定完整交接给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供公司真实、完整的信息，或未协助乙方办理交接手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期租金及违约金，同时乙方应按照当年租金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定擅自处置公司资产、从事违法违规活动或损害甲方及公司员工合法权益的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或本协议提前解除后将公司整体归还给甲方，或公司资产未保持良好使用状态的，乙方应负责修复或赔偿，并按照当年租金金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙